Piso Venta Sevilla

! ¡Gran oportunidad en el corazón de Sevilla! Majestuoso piso con garaje y ascensor junto a Plaza Nueva

Ubicado en la emblemática calle Albareda, a solo unos pasos del Ayuntamiento, se encuentra este señorial piso que destaca por sus imponentes dimensiones y su localización privilegiada. Es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de diseñar la casa de sus sueños en pleno centro histórico.

La vivienda cuenta con una distribución excelente y estancias muy amplias. Dispone de un gran salón muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con acceso directo a una agradable terraza. Ofrece además una cocina independiente con lavadero, 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo. Los suelos son de parquet, aportando calidez y elegancia a la propiedad.

El inmueble necesita una reforma, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para adaptarlo por completo a tus gustos y necesidades, aprovechando al máximo todo su potencial y sus metros cuadrados.

El verdadero valor diferencial de esta propiedad es que cuenta con ascensor y plaza de garaje en el mismo edificio, un privilegio sumamente difícil de encontrar en el casco antiguo de Sevilla y que garantiza una comodidad absoluta en el día a día.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: ***** Honorarios no incluidos para la agencia inmobiliaria*******. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: [información oculta] Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace: ([información oculta]) a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web [información oculta] contactándonos telefónicamente [información oculta] o visitándonos en la calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla