Piso En Venta En Sevilla

Amplia vivienda, exterior y muy luminosa, con excelente situación, junto a la Plaza de Santa Catalina y con todo tipo de servicios a su alcance, colegios, comercios, autobuses... El inmueble dispone de 79,51 m2 construidos en total con excelente distribución. El salón es de paso, muy acogedor y confortable, con dos amplios balcones, muy luminoso. La cocina es independiente, cómoda y práctica, con vitrocerámica y campana decorativa. El piso dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con armarios empotrados y balcones, muy luminosos y un baño con placa de ducha. En la primera planta tenemos un «vestíbulo», perfecto como despacho, zona de estudio... desde el que accedemos a una espectacular terraza privada donde podrá disfrutar de estupendas comidas y reuniones al aire libre con la familia y amigos. Junto a ella una cocina-salón, cómoda y práctica, ideal para preparar esas fabulosas comidas y un aseo. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco proporcionando un gran aislamiento, las puertas de madera y el suelo de mármol. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío/calor y termo eléctrico. Exterior y muy luminoso, en perfecto estado, ¡listo para entrar! No deje pasar esta única oportunidad de vivir en una zona única y muy demandada. ¡Sea el primero en visitarlo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: [información oculta] de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. *Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A./F. I. S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. Enlace: [información oculta]