$884,957
Una Residencia Excepcional En El Corazón De La Zona Más Codiciada De Girona
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,099 Sqft
- 1
Sobre la propiedad
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Una propiedad singular en uno de los lugares más codiciados de Girona, en el límite entre el antiguo Barri Vell y el elegante barrio de Vistalegre, a un minuto de Plaça Catalunya. Una combinación poco común de espacio generoso, luz mediterránea y confort contemporáneo, tan atractiva como residencia principal, refugio creativo o inversión de alto rendimiento.
La propiedad
Con una super
La propiedad
Con una super
A singular property in one of Girona’s most sought-after locations — on the boundary between the ancient Barri Vell and the elegant Vistalegre neighbourhood, one minute from Plaça Catalunya. A rare combination of generous space, Mediterranean light and contemporary comfort, equally compelling as a primary residence, a creative retreat or a high-yield investment.
The Property
Spanning
The Property
Spanning
Una propiedad singular en uno de los lugares más codiciados de Girona, en el límite entre el antiguo Barri Vell y el elegante barrio de Vistalegre, a un minuto de Plaça Catalunya. Una combinación poco común de espacio generoso, luz mediterránea y confort contemporáneo, tan atractiva como residencia principal, refugio creativo o inversión de alto rendimiento.
La propiedad
Con una superficie de 195 m² en un plano de planta cuidadosamente configurado, esta residencia ofrece cuatro amplias habitaciones y una luminosa sala de estar y comedor anclados por una chimenea, un espacio que funciona igual de bien para tranquilas tardes familiares y reuniones agradables. La cocina totalmente equipada se conecta de forma natural con las áreas de estar, manteniendo el flujo fluido que caracteriza a las mejores casas mediterráneas.
El estudio y las terrazas
La corona de la propiedad es un estudio independiente en el último piso de más de 60 m², con dos terrazas privadas que suman un total de aproximadamente 40 m². Bañado por la luz natural y abierto a vistas panorámicas de la ciudad, este espacio tiene una calidad y una autonomía propias. Ya sea que se configure como una suite para invitados, una unidad de alquiler de alta gama, un estudio creativo o una oficina en casa, ofrece una flexibilidad que muy pocas propiedades en Girona pueden igualar.
Luz y orientación
Gracias a su generosa orientación, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. Las terrazas amplían la sala de estar al aire libre, ideales para cenar al aire libre, tomar un café por la mañana sobre los tejados o simplemente ver pasar Girona a su propio ritmo sin prisas.
El escenario
Situada en el umbral entre el corazón medieval de Girona y su barrio residencial más atractivo, la propiedad disfruta de acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas independientes, lugares culturales y conexiones de transporte de la ciudad, a la vez que se mantiene alejada del ruido de las zonas puramente turísticas. Esta es la Girona más habitable.
Potencial de inversión
La combinación de ubicación, área de superficie, estudio independiente y provisión de terraza hace que esta sea una inversión estratégica excepcional. Los alquileres de alta gama a largo plazo y el alojamiento premium para estancias cortas son opciones viables y atractivas en esta microubicación.
✦ 195 m² de superficie total
✦ 4 dormitorios
✦ Luminoso salón-comedor con chimenea
✦ Cocina totalmente equipada
✦ Estudio independiente en el último piso de más de 60 m²
✦ Dos terrazas privadas · aproximadamente 40 m² en total
✦ Vistas panorámicas de Girona
✦ Abundante luz natural · Excelente orientación
✦ Barri Vell/frontera con Vistalegre · A 1 minuto de Plaça Catalunya
✦ Fuerte potencial de inversión y alquiler
La propiedad
Con una superficie de 195 m² en un plano de planta cuidadosamente configurado, esta residencia ofrece cuatro amplias habitaciones y una luminosa sala de estar y comedor anclados por una chimenea, un espacio que funciona igual de bien para tranquilas tardes familiares y reuniones agradables. La cocina totalmente equipada se conecta de forma natural con las áreas de estar, manteniendo el flujo fluido que caracteriza a las mejores casas mediterráneas.
El estudio y las terrazas
La corona de la propiedad es un estudio independiente en el último piso de más de 60 m², con dos terrazas privadas que suman un total de aproximadamente 40 m². Bañado por la luz natural y abierto a vistas panorámicas de la ciudad, este espacio tiene una calidad y una autonomía propias. Ya sea que se configure como una suite para invitados, una unidad de alquiler de alta gama, un estudio creativo o una oficina en casa, ofrece una flexibilidad que muy pocas propiedades en Girona pueden igualar.
Luz y orientación
Gracias a su generosa orientación, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. Las terrazas amplían la sala de estar al aire libre, ideales para cenar al aire libre, tomar un café por la mañana sobre los tejados o simplemente ver pasar Girona a su propio ritmo sin prisas.
El escenario
Situada en el umbral entre el corazón medieval de Girona y su barrio residencial más atractivo, la propiedad disfruta de acceso inmediato a los mejores restaurantes, tiendas independientes, lugares culturales y conexiones de transporte de la ciudad, a la vez que se mantiene alejada del ruido de las zonas puramente turísticas. Esta es la Girona más habitable.
Potencial de inversión
La combinación de ubicación, área de superficie, estudio independiente y provisión de terraza hace que esta sea una inversión estratégica excepcional. Los alquileres de alta gama a largo plazo y el alojamiento premium para estancias cortas son opciones viables y atractivas en esta microubicación.
✦ 195 m² de superficie total
✦ 4 dormitorios
✦ Luminoso salón-comedor con chimenea
✦ Cocina totalmente equipada
✦ Estudio independiente en el último piso de más de 60 m²
✦ Dos terrazas privadas · aproximadamente 40 m² en total
✦ Vistas panorámicas de Girona
✦ Abundante luz natural · Excelente orientación
✦ Barri Vell/frontera con Vistalegre · A 1 minuto de Plaça Catalunya
✦ Fuerte potencial de inversión y alquiler
A singular property in one of Girona’s most sought-after locations — on the boundary between the ancient Barri Vell and the elegant Vistalegre neighbourhood, one minute from Plaça Catalunya. A rare combination of generous space, Mediterranean light and contemporary comfort, equally compelling as a primary residence, a creative retreat or a high-yield investment.
The Property
Spanning 195 m² across a thoughtfully configured floor plan, this residence offers four spacious bedrooms and a luminous living and dining room anchored by a fireplace — a space that works equally well for quiet family evenings and convivial gatherings. The fully equipped kitchen connects naturally to the living areas, maintaining the easy flow that characterises the best Mediterranean homes.
The Studio & Terraces
The crown of the property is an independent top-floor studio of over 60 m², complete with two private terraces totalling approximately 40 m². Bathed in natural light and open to sweeping views over the city, this space has a quality and autonomy all of its own. Whether configured as a guest suite, a high-end rental unit, a creative studio or a home office, it offers a flexibility that very few properties in Girona can match.
Light & Orientation
Thanks to its generous orientation, the property receives abundant natural light throughout the day. The terraces extend the living space outdoors — ideal for al fresco dining, morning coffee above the rooftops, or simply watching Girona go by at its own unhurried pace.
The Setting
Positioned at the threshold between Girona’s medieval heart and its most desirable residential quarter, the property enjoys immediate access to the city’s finest restaurants, independent shops, cultural venues and transport connections — while remaining removed from the noise of the purely tourist areas. This is Girona at its most liveable.
Investment Potential
The combination of location, surface area, independent studio and terrace provision makes this an outstanding strategic investment. High-end long-term rentals and short-stay premium accommodation are both viable and compelling options in this micro-location.
✦ 195 m² total floor area
✦ 4 bedrooms
✦ Luminous living and dining room with fireplace
✦ Fully equipped kitchen
✦ Independent top-floor studio of 60+ m²
✦ Two private terraces · approx. 40 m² total
✦ Panoramic views over Girona
✦ Abundant natural light · Excellent orientation
✦ Barri Vell / Vistalegre border · 1 min from Plaça Catalunya
✦ Strong investment and rental potential
The Property
Spanning 195 m² across a thoughtfully configured floor plan, this residence offers four spacious bedrooms and a luminous living and dining room anchored by a fireplace — a space that works equally well for quiet family evenings and convivial gatherings. The fully equipped kitchen connects naturally to the living areas, maintaining the easy flow that characterises the best Mediterranean homes.
The Studio & Terraces
The crown of the property is an independent top-floor studio of over 60 m², complete with two private terraces totalling approximately 40 m². Bathed in natural light and open to sweeping views over the city, this space has a quality and autonomy all of its own. Whether configured as a guest suite, a high-end rental unit, a creative studio or a home office, it offers a flexibility that very few properties in Girona can match.
Light & Orientation
Thanks to its generous orientation, the property receives abundant natural light throughout the day. The terraces extend the living space outdoors — ideal for al fresco dining, morning coffee above the rooftops, or simply watching Girona go by at its own unhurried pace.
The Setting
Positioned at the threshold between Girona’s medieval heart and its most desirable residential quarter, the property enjoys immediate access to the city’s finest restaurants, independent shops, cultural venues and transport connections — while remaining removed from the noise of the purely tourist areas. This is Girona at its most liveable.
Investment Potential
The combination of location, surface area, independent studio and terrace provision makes this an outstanding strategic investment. High-end long-term rentals and short-stay premium accommodation are both viable and compelling options in this micro-location.
✦ 195 m² total floor area
✦ 4 bedrooms
✦ Luminous living and dining room with fireplace
✦ Fully equipped kitchen
✦ Independent top-floor studio of 60+ m²
✦ Two private terraces · approx. 40 m² total
✦ Panoramic views over Girona
✦ Abundant natural light · Excellent orientation
✦ Barri Vell / Vistalegre border · 1 min from Plaça Catalunya
✦ Strong investment and rental potential
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Nivel de piso
1
-
Año de construcción
1950
-
Precio/pie²
$421
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Terraza
- Vista al Río
Explorar la zona
Barri Vell / Vistalegre, Girona, 17004, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 meses
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Publicado por
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Primera publicación
Agosto 10
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