Ático Dúplex En Marques De Paradas

Engel & Völkers presenta este lujoso ático dúplex en el corazón de Sevilla, cerca de la calle Reyes Católicos.

Ubicado en un edificio de notable carácter arquitectónico, fue completamente renovado hace unos años para albergar varias residencias, siendo esta la más privilegiada de todas.

La propiedad se distribuye en dos plantas, ambas con sus propias entradas, aunque es habitual utilizar la superior. Al entrar, lo recibe un vestíbulo que conduce a la sala de estar. Aquí encontrará un armario para abrigos y un pequeño aseo para invitados. La sala de estar es espaciosa, lo que permite dos áreas grandes y distintas.

A la derecha está la cocina, que es luminosa, espaciosa y está equipada con todos los electrodomésticos, mantenida en excelentes condiciones. Desde la cocina, se accede a una terraza de servicio de unos 30 m², perfecta para lavandería y almacenamiento adicional. Además, hay una pequeña habitación que sirve como área de almacenamiento, proporcionando un amplio espacio para tus cosas.

Al regresar a la sala de estar, encontrará una gran ventana que conduce a la amplia terraza: un espacio extraordinario de 80 m² parcialmente cubierto por una pérgola de vidrio. Esta terraza es ideal para disfrutar de momentos tranquilos o para organizar animadas reuniones con familiares y amigos. Está equipada con aire acondicionado, soportes para plantas y todos los elementos esenciales para transformarlo en un espacio de ensueño del que estar orgullosos.

De vuelta al interior, una escalera lleva a la planta inferior, que se abre a un pequeño pasillo que da acceso a tres habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite y armarios empotrados. Todas las habitaciones dan al interior, lo que garantiza una tranquilidad absoluta.

Esta propiedad ofrece varias posibilidades. Si sueña con vivir en una ubicación privilegiada en el centro de Sevilla, una simple renovación puede convertirlo en su nuevo hogar, con detalles lujosos.

Como alternativa, existe la opción de obtener una licencia turística, según lo permita la comunidad de propietarios, o incluso convertir la propiedad en dos residencias independientes para duplicar los posibles ingresos por alquiler, ya que ambas plantas tienen acceso directo e independiente al pasillo y al ascensor compartidos.

En resumen, ya sea que esté buscando un nuevo hogar distinguido o una oportunidad de inversión garantizada, esta propiedad seguramente superará sus expectativas.

El barrio de los Museos, ubicado en el corazón de Sevilla, es famoso por su historia y elegancia. Su nombre deriva del Museo de Bellas Artes, un hito cultural que alberga obras de Murillo, Velázquez y Zurbarán. Sus calles empedradas y sus tranquilas plazas crean un ambiente acogedor, complementado con edificios de arquitectura clásica sevillana. Con numerosas galerías de arte, tiendas de antigüedades y restaurantes, es perfecto para quienes buscan disfrutar del encanto histórico de Sevilla en un entorno sofisticado y animado.

La Plaza de Armas, situada a lo largo del río Guadalquivir, combina la modernidad con el legado histórico de la ciudad. Esta animada zona es conocida por su estación de autobuses y la principal zona comercial de la ciudad, que integra ocio y servicios. Su proximidad a lugares emblemáticos como el Puente de Triana, la Catedral y la Giralda lo convierten en un centro estratégico para explorar la ciudad. Además, su ambiente cosmopolita se fusiona con espacios verdes y una variedad de opciones gastronómicas, lo que refleja la esencia moderna y dinámica de Sevilla.

Cocina empotrada, electrodomésticos, instalaciones sanitarias separadas, armarios empotrados, parque infantil, aire acondicionado split, aire acondicionado central, vista al edificio