Casa Venta Sevilla

Se vende casa con tres plantas en c/Correduría (zona Alameda de Hércules) sin inmobiliarias ni intermediarios.
80 m2/planta según catastro. Division horizontal by plant complete.

Distribution:
//Planta baja:
Estudio recién reformado con baño y pequeño patio
Pequeño local comercial exterior con aseo.

//Primera planta:
Piso with salon, kitchen, bathroom, trastero and 2 rooms with balcon.
Este piso está dividido por la escalera que conecta las plantas, si se desea se pueden conseguir 2 estudios individuales.

//Segunda planta:
Piso con salón, cocina americana, baño, trastero, 2 habitaciones y aseo.

//Azotea
100% practicable con trastero, toma de agua y electricidad. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio de venta. V. P. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o posibilidad con de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Link:
*Gastos de registro de la propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual link anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad.
*Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos vigente.
*Si necesita financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace