Árbitro. D/Ps2701 2 — Terrenos Agrícolas En Venta

D/PS2701 — Ubicado en las suaves colinas de Scansano, dentro del consorcio de producción del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, este establecimiento agrícola y de agroturismo se extiende por 9 hectáreas, incluidas 6 hectáreas de tierra cultivable y 2 hectáreas de viñedos, que comprenden 1 hectárea de DOC Maremma tinto y 1 hectárea de Vermentino IGP. El viñedo produce aproximadamente 210 quintales de uva al año, lo que arroja un rendimiento económico de 70/80 €/trimestre, ya que la empresa es miembro de la bodega Morellino. Además, 1 hectárea está dedicada a un olivar con 270 olivos de las variedades Leccino, Moraiolo, Pendolino y Frantoiano, que producen 3.300 kg de aceitunas, que producen alrededor de 400 kg de aceite, que se venden en el establecimiento a los huéspedes del agroturismo. La propiedad cuenta con un importante depósito de agua de 25 000 m³, del que es propietario un tercio, y la empresa tiene autorización para construir un depósito adicional de 10 000 m². La granja principal, que anteriormente formaba parte del Ente Maremma, data de 1950 y fue renovada en 2000. Se divide en dos niveles: en la planta baja, hay dos dormitorios con un baño y una galería de 17 m², mientras que en el primer piso hay un apartamento que consta de dos dormitorios, una cocina, un baño y una terraza de 17 m². El anexo incluye un dormitorio y un baño. Todas las propiedades se utilizan para el agroturismo. Recientemente, en 2013, otro espacio de la empresa se convirtió en un restaurante con autorización para 30 comensales. Dentro del jardín de 3.000 m², hay una piscina de 6 x 12 x 1,20/1,40, así como un horno de leña. Las instalaciones se calientan mediante un sistema GPL, y solo la zona del restaurante tiene aire acondicionado con un sistema de refrigeración y un sistema solar térmico. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico de 4 kWh para el intercambio de energía. Listo para su entrega inmediata.