Árbitro. D/Ps2701 1 — Cortijo En Venta

D/PS2701 — Enclavada en las suaves colinas de Scansano, dentro del consorcio de producción del famoso vino DOCG Morellino di Scansano, esta propiedad agrícola y de agroturismo se extiende por 9 hectáreas, incluidas 6 hectáreas de tierra cultivable y 2 hectáreas de viñedo (1 hectárea de DOC Maremma tinto y 1 hectárea de IGP Vermentino). El viñedo produce aproximadamente 210 quintales de uva al año, lo que arroja un rendimiento económico de 70/80 €/trimestre, ya que la empresa es miembro de la bodega Morellino. Una hectárea está dedicada a un olivar con 270 olivos de las variedades Leccino, Moraiolo, Pendolino y Frantoiano, que producen 3300 kg de aceitunas, que producen unos 400 kg de aceite, que se venden en el establecimiento a los huéspedes del agroturismo. La propiedad cuenta con un importante depósito de agua de 25 000 m³, de los que un tercio es de propiedad, y la empresa tiene autorización para construir un depósito adicional de 10 000 m². La granja principal, que anteriormente formaba parte del Ente Maremma, data de 1950 y fue renovada en 2000. Se divide en dos niveles: en la planta baja hay dos dormitorios con baños y una galería de 17 m², mientras que en la primera planta hay un apartamento que consta de dos dormitorios, una cocina, un baño y una terraza de 17 m². El anexo incluye un dormitorio y un baño. Todas las propiedades se utilizan para agroturismos. Recientemente, en 2013, otro espacio de la empresa se transformó en un restaurante con autorización para 30 comensales. Dentro del jardín de 3000 m², hay una piscina de 6 x 12 x 1,20/1,40, así como un horno de leña. Las instalaciones se calientan con un sistema GPL, y solo la zona del restaurante tiene aire acondicionado con un sistema de refrigeración y un sistema solar térmico. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico de 4 kWh para el intercambio de energía. Listo para entrega inmediata.