Casa independiente T4 + T0 | Certificación Energética A+ | Piscina de agua salada | Listo para entrar a vivir — Llave en mano
A sólo 65 km de Lisboa, en el corazón de Ribatejo, esta finca amurallada de 6.000 m² reúne lo mejor de ambos mundos: la autenticidad de la vida en el campo y el confort de una casa completamente reformada, con eficiencia energética A+ y mantenimiento impecable. Och
Independent T4 + T0 house | A+ Energy Certification | Salt water pool | Ready to move in — Turnkey
Just 65 km from Lisbon, in the heart of Ribatejo, this 6,000 m² walled farm brings together the best of both worlds: the authenticity of country life and the comfort of a completely renovated house, with A+ energy efficiency and impeccable maintenance. Eight Photovoltaic Panels, own borehole
Casa independiente T4 + T0 | Certificación Energética A+ | Piscina de agua salada | Listo para entrar a vivir — Llave en mano
A sólo 65 km de Lisboa, en el corazón de Ribatejo, esta finca amurallada de 6.000 m² reúne lo mejor de ambos mundos: la autenticidad de la vida en el campo y el confort de una casa completamente reformada, con eficiencia energética A+ y mantenimiento impecable. Ocho Paneles Fotovoltaicos, agua de pozo propio, calefacción solar y sistemas integrados de bajo consumo lo hacen prácticamente autosuficiente, con unos costes de mantenimiento extraordinariamente bajos. Una oportunidad única para quienes buscan un refugio exclusivo, con potencial para dos familias, una casa de huéspedes o un alojamiento local. La Propiedad: Totalmente amurallada y comunicada por dos entradas independientes con grandes puertas automáticas (hacia el sureste y noreste), la finca se desarrolla alrededor de jardines, olivares, árboles frutales y zona de cultivo impecablemente mantenidos. Un pozo artesiano propio, de 120 metros de profundidad y con acceso a la cuenca del Tajo, alimenta el riego, la casa, las dependencias y la piscina, garantizando una total autonomía hídrica con un coste de funcionamiento residual.
Convivir con las aves de la finca es una experiencia única: gallos, gallinas, faisanes, pavos reales y cisnes amenizan el día a día de quienes aquí habitan. La propiedad es mixta (urbana y rústica), integrada en un espacio edificable de acuerdo con el nuevo PDM recientemente aprobado, lo que abre la posibilidad de una operación destacada, transformándola en dos propiedades urbanas distintas. La casa principal (4 dormitorios - 230 m² de superficie): De encantadora arquitectura tradicional, la casa principal se construyó alrededor de una original construida en piedra natural local (toba), cuyo recuerdo se conserva en una de las paredes de la suite principal. Toda la construcción fue diseñada para reuniones familiares y bienvenida a amigos. Aspectos destacados: • 4 dormitorios, incluida la suite principal con estudio y estufa de leña • 2 amplios salones, uno de los cuales se puede convertir fácilmente en dormitorio u oficina, con pisos de baldosas enmarcados con madera de sucupira y techos de madera con vigas de tijera. • Chimenea de leña con sistema de calentamiento de agua en una de las habitaciones y estufa en la otra • Amplia cocina equipada con lavavajillas, horno y placa de inducción Miele: una invitación para los amantes de la cocina • Suelos y techos de madera natural en toda la casa La Suite Piscina (T0 independiente — 50 m²): Casa independiente ideal para invitados o apoyo a la piscina: un acogedor estudio (salón/dormitorio) calentado por estufa de leña, baño completo con cabina de ducha y cocina equipada con lavavajillas y horno de leña. Tiene su propio panel solar, que alimenta un calentador de agua de 100 litros. Espacios Exteriores y Anexos: Las dos viviendas se unen en un conjunto de porches en forma de U, con zona de comedor exterior y barbacoa (de unos 70 m²), abiertos a un patio de 200 m² orientado al sur. Desde aquí se accede a la fabulosa piscina de agua salada, rodeada de un gran espacio de césped y ajardinado, delimitada de forma segura: • Estructura de calidad: base de cemento, paredes de acero inoxidable, aislamiento térmico y revestimiento recientemente renovado. • Tratamiento de electrólisis salina con control automático de pH: elimina el cloro químico tradicional para obtener agua más blanda y de bajo mantenimiento. • Manta solar térmica que evita la evaporación y la suciedad y eleva la temperatura del agua entre 6 y 8 ºC sólo con radiación solar, alargando la temporada de baño • Filtros de arena
La propiedad también cuenta con: • Cuarto de lavado (30 m²) con armarios empotrados, encimera, fregadero, dos lavadoras y secadora • Conjunto de 60 m² y espacio cubierto para automóviles e implementos agrícolas. • Galpón agrícola cerrado de 50 m² (o garaje), con portón batiente eléctrico • Casa de agua con equipo completo de bombeo y tratamiento: el agua para consumo doméstico pasa por un ablandador, filtro de impurezas, esterilizador ultravioleta (UV) y filtro de pulido final; El riego tiene circuito directo con filtración mecánica. El depósito de 5.000 litros está ubicado en el punto más alto de la propiedad, lo que permite la distribución por gravedad, lo que ahorra electricidad y preserva la bomba del pozo. • Porches para aparcar 4 coches. Eficiencia energética A+: sistemas integrados de costo casi nulo: La extraordinaria eficiencia de esta propiedad se basa en un sistema híbrido, diseñado para favorecer las fuentes de energía gratuitas: • Solar térmica: 2 paneles solares conectados a un cilindro de cobre de 200 litros, que alcanza fácilmente 50-60 ºC sin consumo eléctrico; la Pool Suite tiene su propio panel solar con tanque de 100 litros (con soporte eléctrico para los días sin sol) • Chimenea con recuperación de calor: cuando está encendida envía calor directamente a los radiadores de la casa • Calefacción central de 11 radiadores, servida por estufa y caldera Roca mazout, instalada en un espacio exterior protegido, con depósito de 700 litros y consumo muy controlado (en torno a un depósito al año). El sistema tiene una lógica inteligente: prioriza el calentamiento del agua sanitaria y sólo entonces cede el calor a la calefacción central La propiedad ha sido sometida a un mantenimiento constante e impecable; las intervenciones más recientes incluyeron techado, pintura y revestimiento. Está literalmente listo para entrar a vivir y se puede vender completamente amueblado y equipado.
Ubicación: La finca está situada a sólo 750 m del centro de Póvoa da Isenta, un pueblo típico de Ribatejo con todos los servicios de la vida cotidiana: mercado diario (carnicería, panadería, pescadería, tienda de comestibles y verduras), farmacia, restaurante, cafeterías y pastelerías, escuela básica, puesto CTT, puesto de salud y gasolinera. A pocos minutos se encuentra Santarém, la “Capital Gótica”, con su rico patrimonio medieval, comercio y servicios. La proximidad de la A1 sitúa Lisboa a unos 65 km y el aeropuerto a sólo 40 minutos; la ciudad está comunicada por autobús (Rodoviária do Tajo) con conexión al tren (línea Norte). Las playas de la región Oeste (Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche y Nazaré) están a poca distancia, al igual que la Serra de Aire e Candeeiros y la Reserva Natural del Estuario del Tajo, perfectas para senderos y paseos. Áreas (proyecto de licencia): • Casa (implementación/construcción): 227,25 m² • Balcones: 83,20 m² • Anexos y almacenes: 290,79 m² • Área total de implementación/construcción: 601,24 m² • Superficie bruta privada (parte urbana, incluidos anexos): aproximadamente 600 m² Agenda tu visita y déjate encantar. Disponemos de vídeo, recorrido virtual 3D y posibilidad de visita mediante videollamada o presencial. Propiedad recogida de forma exclusiva: dividimos el negocio (50/50) con TODAS las agencias inmobiliarias.
Independent T4 + T0 house | A+ Energy Certification | Salt water pool | Ready to move in — Turnkey
Just 65 km from Lisbon, in the heart of Ribatejo, this 6,000 m² walled farm brings together the best of both worlds: the authenticity of country life and the comfort of a completely renovated house, with A+ energy efficiency and impeccable maintenance. Eight Photovoltaic Panels, own borehole water, solar heating and low consumption integrated systems make it practically self-sufficient, with extraordinarily low maintenance costs. A rare opportunity for those looking for an exclusive refuge, with potential for two families, a guesthouse or local accommodation. The Property: Fully walled and served by two independent entrances with large automatic gates (to the southeast and northeast), the farm is developed around impeccably maintained gardens, olive groves, fruit trees and cultivation area. An own artesian well, 120 meters deep and with access to the Tagus basin, feeds the irrigation, the house, outbuildings and the swimming pool — guaranteeing total water autonomy at a residual operating cost.
Living with the farm’s birds is a unique experience: roosters, chickens, pheasants, peacocks and swans liven up the daily lives of those who live here. The property is mixed (urban and rustic), integrated into a buildable space in accordance with the recently approved new PDM — which opens up the possibility of a prominent operation, transforming it into two distinct urban properties. The Main House (4 bedrooms — 230 m² of floor space): Of charming traditional architecture, the main house was built around an original built in local natural stone (tuff), the memory of which is preserved on one of the walls of the main suite. The entire construction was designed for family gatherings and welcoming friends. Highlights: • 4 bedrooms, including master suite with study and wood burning stove • 2 large halls — one of which can easily be converted into a bedroom or office — with tiled floors framed with sucupira wood and wooden ceilings with scissor beams • Wood-burning fireplace with water heating system in one of the rooms and stove in the other • Spacious kitchen equipped with Miele dishwasher, oven and induction hob — an invitation for culinary lovers • Natural wooden floors and ceilings throughout the house The Pool Suite (independent T0 — 50 m²): Independent house ideal for guests or pool support: a friendly studio (living room/bedroom) heated by a wood-burning stove, complete bathroom with shower cabin and kitchen equipped with dishwasher and wood-burning oven. It has its own solar panel, which powers a 100-liter water heater. External Spaces and Annexes: The two houses come together in a set of U-shaped porches, with an outdoor dining area and barbecue (around 70 m²), open onto a 200 m² south-facing patio. From here you can access the fabulous saltwater pool, surrounded by a large grassy and landscaped space, safely delimited: • Quality structure: cement base, stainless steel walls, thermal insulation and recently renovated coating • Salt electrolysis treatment with automatic pH control — eliminates traditional chemical chlorine, for softer, low-maintenance water • Solar thermal blanket that prevents evaporation and dirt and raises the water temperature by 6 to 8 ºC with solar radiation alone, extending the bathing season • Sand filters
The property also has: • Laundry room (30 m²) with built-in cabinets, countertop, sink, two washers and a dryer • Gathering of 60 m² and covered space for cars and agricultural implements • Closed agricultural shed of 50 m² (or garage), with electric swinging gate • Water house with complete pumping and treatment equipment: water for domestic consumption goes through a softener, impurity filter, ultraviolet (UV) sterilizer and final polishing filter; irrigation has a direct circuit with mechanical filtration. The 5,000-liter reservoir is located at the highest point of the property, allowing gravity distribution — which saves electricity and preserves the well pump • Porches for parking 4 cars A+ Energy Efficiency — Almost Zero-Cost Integrated Systems: The extraordinary efficiency of this property is based on a hybrid system, designed to favor free energy sources: • Solar thermal: 2 solar panels connected to a 200 liter copper cylinder, which easily reaches 50–60 ºC without any electrical consumption; the Pool Suite has its own solar panel with a 100 liter tank (with electrical support for days without sun) • Fireplace with heat recovery: when lit, it sends heat directly to the house’s radiators • Central heating with 11 radiators, served by the stove and a Roca mazout boiler, installed in a protected space outside, with a 700 liter tank and very controlled consumption (around one tank per year). The system has intelligent logic: it prioritizes the heating of sanitary water and only then releases the heat to the central heating The property has undergone constant and impeccable maintenance — the most recent interventions included roofing, painting and lining. It is literally ready to move in and can be sold completely furnished and equipped.
Location: The farm is located just 750 m from the center of Póvoa da Isenta, a typical Ribatejo village with all the amenities of everyday life: daily market (butcher, bakery, fishmonger, grocery store and vegetables), pharmacy, restaurant, cafes and pastry shops, basic school, CTT post, health post and fuel station. A few minutes away is Santarém, the “Gothic Capital”, with its rich medieval heritage, commerce and services. The proximity of the A1 puts Lisbon around 65 km away and the airport just 40 minutes away; the town is served by bus (Rodoviária do Tejo) with connection to the train (North line). The beaches of the West region — Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche and Nazaré — are within walking distance, as are the Serra de Aire e Candeeiros and the Tagus Estuary Natural Reserve, perfect for trails and walks. Areas (licensing project): • House (implementation/construction): 227.25 m² • Balconies: 83.20 m² • Annexes and warehouses: 290.79 m² • Total implementation/construction area: 601.24 m² • Private gross area (urban part, including annexes): approximately 600 m² Schedule your visit and let yourself be enchanted. We have video, 3D virtual tour and the possibility of visiting via video call or in person. Property collected on an exclusive basis — we split the business (50/50) with ALL real estate agencies.