$955,395
Terreno Rústico Con Proyecto Para La Construcción De Una Casa De Campo En Santanyí
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 5.44 Ac lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sureste de Mallorca a través de la adquisición de un terreno con proyecto arquitectónico en el municipio de Santanyí, una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la isla.
El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorn
El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorn
An excellent investment opportunity is presented in the Southeast of Mallorca through the acquisition of a plot of land with an architectural project in the municipality of Santanyí, one of the most exclusive and sought-after areas in the south of the island.
The Asset and the Location
Rustic Land: 21,999 m2 with defined access, gentle topography, and a privileged south-southwest orie
The Asset and the Location
Rustic Land: 21,999 m2 with defined access, gentle topography, and a privileged south-southwest orie
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el sureste de Mallorca a través de la adquisición de un terreno con proyecto arquitectónico en el municipio de Santanyí, una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la isla.
El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorno: Ubicado en un entorno natural de alto valor paisajístico.
Proyecto: Proyecto básico de vivienda unifamiliar contemporánea ya diseñado.
Ventajas Inmediatas y Administrativas:
Este es un proyecto con la Fase de Tramitación Avanzada, lo que reduce tiempos e incertidumbre administrativa:
Licencia Próxima: Proyecto básico presentado y licencia en fase final de concesión, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata a partir de Enero 2026.
Potencial de Revalorización:
La reciente modificación de la normativa urbanística maximiza el valor de la parcela:
Máxima Edificabilidad: La nueva normativa permite duplicar prácticamente la superficie edificable, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar y maximizar el proyecto conforme a la normativa vigente.
Rentabilidad Comprobada:
Zona de alta demanda residencial y turística, con un fuerte potencial de revalorización. Se estiman valores de venta entre 4 y 6 millones de euros para villas terminadas.Ideal para: Inversión en rentabilidad o desarrollo para venta.
Opciones de Desarrollo del Proyecto:
Opción A: Proyecto Actual, Proyecto básico ya presentado. (420 m2 de Superficie Construida)
Vivienda principal de dos plantas con piscina, barbacoa, porches y pérgolas.
Opción B: Máxima Edificabilidad (865 m2 de Superficie Construido)
Incluye planta baja, planta piso, garaje, sótano, anexo invitados-gimnasio, piscina y barbacoa.
Para más información no dude en contactarnos.
El Activo y la Ubicación
Terreno Rústico: 21.999 m2 con acceso definido, topografía suave y una privilegiada orientación Sur-Suroeste.
Entorno: Ubicado en un entorno natural de alto valor paisajístico.
Proyecto: Proyecto básico de vivienda unifamiliar contemporánea ya diseñado.
Ventajas Inmediatas y Administrativas:
Este es un proyecto con la Fase de Tramitación Avanzada, lo que reduce tiempos e incertidumbre administrativa:
Licencia Próxima: Proyecto básico presentado y licencia en fase final de concesión, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata a partir de Enero 2026.
Potencial de Revalorización:
La reciente modificación de la normativa urbanística maximiza el valor de la parcela:
Máxima Edificabilidad: La nueva normativa permite duplicar prácticamente la superficie edificable, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptar y maximizar el proyecto conforme a la normativa vigente.
Rentabilidad Comprobada:
Zona de alta demanda residencial y turística, con un fuerte potencial de revalorización. Se estiman valores de venta entre 4 y 6 millones de euros para villas terminadas.Ideal para: Inversión en rentabilidad o desarrollo para venta.
Opciones de Desarrollo del Proyecto:
Opción A: Proyecto Actual, Proyecto básico ya presentado. (420 m2 de Superficie Construida)
Vivienda principal de dos plantas con piscina, barbacoa, porches y pérgolas.
Opción B: Máxima Edificabilidad (865 m2 de Superficie Construido)
Incluye planta baja, planta piso, garaje, sótano, anexo invitados-gimnasio, piscina y barbacoa.
Para más información no dude en contactarnos.
An excellent investment opportunity is presented in the Southeast of Mallorca through the acquisition of a plot of land with an architectural project in the municipality of Santanyí, one of the most exclusive and sought-after areas in the south of the island.
The Asset and the Location
Rustic Land: 21,999 m2 with defined access, gentle topography, and a privileged south-southwest orientation.
Surroundings: Located in a natural environment of high scenic value.
Project: Basic project for a contemporary single-family home already designed.
Immediate and Administrative Advantages:
This project is in the Advanced Processing Phase, which reduces time and administrative uncertainty:
Upcoming License: Basic project submitted and license in the final stages of approval, allowing construction to begin immediately from January 2026.
Revaluation Potential:
The recent modification of urban planning regulations maximizes the value of the plot:
Maximum Buildability: The new regulations allow for practically doubling the buildable area, offering the buyer the possibility of adapting and maximizing the project in accordance with current regulations.
Proven Profitability:
Area of high residential and tourist demand, with strong appreciation potential. Estimated sale prices for completed villas are between 4 and 6 million euros. Ideal for: Investment for profitability or development for sale.
Project Development Options:
Option A: Current Project, Basic Project already submitted. (420 m2 of Built Area)
Two-story main house with swimming pool, barbecue, porches, and pergolas.
Option B: Maximum Buildable Area (865 m2 of Built Area)
Includes ground floor, first floor, garage, basement, guest annex/gym, swimming pool, and barbecue.
For more information, please do not hesitate to contact us.
The Asset and the Location
Rustic Land: 21,999 m2 with defined access, gentle topography, and a privileged south-southwest orientation.
Surroundings: Located in a natural environment of high scenic value.
Project: Basic project for a contemporary single-family home already designed.
Immediate and Administrative Advantages:
This project is in the Advanced Processing Phase, which reduces time and administrative uncertainty:
Upcoming License: Basic project submitted and license in the final stages of approval, allowing construction to begin immediately from January 2026.
Revaluation Potential:
The recent modification of urban planning regulations maximizes the value of the plot:
Maximum Buildability: The new regulations allow for practically doubling the buildable area, offering the buyer the possibility of adapting and maximizing the project in accordance with current regulations.
Proven Profitability:
Area of high residential and tourist demand, with strong appreciation potential. Estimated sale prices for completed villas are between 4 and 6 million euros. Ideal for: Investment for profitability or development for sale.
Project Development Options:
Option A: Current Project, Basic Project already submitted. (420 m2 of Built Area)
Two-story main house with swimming pool, barbecue, porches, and pergolas.
Option B: Maximum Buildable Area (865 m2 of Built Area)
Includes ground floor, first floor, garage, basement, guest annex/gym, swimming pool, and barbecue.
For more information, please do not hesitate to contact us.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
2025
Características
- Piscina
- Moderno
- Cocina exterior
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
Outdoor
- Balcón
- Piscina
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
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Área de Santanyí, Santanyí, 07690, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the picturesque village of Santanyí, this property offers a charming blend of tranquility and accessibility. Just a short drive away, find the serene beaches of Cala Llombards and Mondragó Natural Park, ideal for nature enthusiasts. Santanyí’s town center, known for its lively market and traditional dining, is minutes away, providing a vibrant local culture. Palma de Mallorca Airport is conveniently reached in under an hour, offering seamless international connectivity.
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2025
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Ayer
Primera publicación
Feb 28
Referencia del anuncio
DRAC-RU1205SB/12732
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