Santa Cristina D'aro Villa

Espectacular vivienda unifamiliar independiente de obra nueva, situada en la exclusiva urbanización Mas Pla, en Santa Cristina d’Aro, sobre una amplia parcela de 953 m². Una ubicación residencial tranquila y privilegiada, rodeada de naturaleza y muy próxima al Golf Costa Brava, perfecta para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida sin renunciar a la proximidad a las playas, servicios y principales atractivos de la Costa Brava.
Mas Pla se caracteriza por su ambiente residencial, su entorno natural y la tranquilidad de sus calles, ofreciendo un marco ideal tanto para disfrutar de una residencia habitual como para disponer de una segunda vivienda en una de las zonas más atractivas del Baix Empordà.
La vivienda ha sido concebida con una arquitectura moderna y contemporánea, buscando una perfecta combinación entre diseño, funcionalidad y confort. Sus líneas depuradas, la cubierta plana y las fachadas en tonos ocre-terrosos aportan una estética elegante y atemporal que se integra armoniosamente con el paisaje.
La casa se distribuye en dos plantas y ofrece una cómoda distribución con 4 dormitorios y 3 baños. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, diseñado como el corazón de la vivienda y con una conexión directa con los espacios exteriores. En esta misma planta se encuentra un dormitorio, un baño, un aseo de cortesía, lavadero, recibidor y garaje.
La planta superior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios adicionales, dos baños y un vestidor, además de una agradable terraza transitable con barandilla de vidrio, que aporta amplitud y luminosidad al conjunto.
El espacio exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela dispone de una piscina privada de aproximadamente 36 m², además de zonas de porche y terraza que permiten crear diferentes ambientes para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. Todo ello en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza.
En cuanto a instalaciones, la vivienda ha sido diseñada pensando en el confort y la eficiencia energética, incorporando aerotermia, suelo radiante, climatización por conductos frío/calor y placas fotovoltaicas. Una combinación de sistemas que proporciona un elevado nivel de confort durante todo el año y contribuye a optimizar el consumo energético. Una propiedad de obra nueva, moderna y funcional, con amplios espacios interiores y exteriores, situada en una de las zonas residenciales más atractivas de Santa Cristina d’Aro y a pocos minutos del golf, las playas y los principales servicios de la Costa Brava.
Parcela: 953 m² · Superficie construida: 359,30 m² · Superficie útil: 200,7 m² · 4 dormitorios · 3 baños · Piscina privada · Garaje · Obra nueva · Aerotermia · Suelo radiante · Placas fotovoltaicas.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)
No se cobran honorarios al comprador

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098