Villa Exclusiva Con Piscina Y Privacidad En Golf Costa Brava

APIALIA COSTA BRAVA EXCLUSIVA. Ubicada en la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava de Santa Cristina d’Aro, esta encantadora y espaciosa villa independiente es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y total privacidad. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de más de 2.000 m², rodeada de vegetación y con una hermosa piscina privada. En la planta baja, encontrará un gran hall de entrada, una amplia sala de estar con chimenea y varias áreas de descanso acogedoras, una cocina totalmente equipada con lavadero, un aseo para invitados y un amplio dormitorio con vestidor contiguo y baño en suite con bañera y ducha separada. Desde la sala de estar y el dormitorio, hay acceso a una hermosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar de la sombra, la tranquilidad y la piscina, con total privacidad durante los cálidos meses de verano. La planta superior cuenta con un gran rellano con acceso a una terraza. Este espacio multifuncional ofrece excelentes posibilidades para convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional, oficina, estudio o sala de ocio. Además, este piso tiene dos espaciosas habitaciones dobles, ambas con baño privado con ducha. Una de ellas tiene un balcón privado. El garaje tiene capacidad para un automóvil y también hay un espacio de estacionamiento cubierto. Al lado del garaje hay una sala técnica independiente para la calefacción. El jardín es una verdadera joya: un oasis verde con vegetación madura, árboles y mucho espacio sin desarrollar, que le permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre con total tranquilidad. Características adicionales: • Piscina privada con total privacidad • Calefacción central con gasoil • Aire acondicionado en la sala de estar y los dormitorios • Ventanas de doble acristalamiento con marcos de PVC • Armarios empotrados en todos los dormitorios • Riego automático del jardín • Amplia parcela de más de 2.000 m² • Ubicada en una exclusiva urbanización de golf Estado de la propiedad: estado original Superficie habitable: 257 m² Superficie construida: 359 m² Año de construcción: 1992 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 224 kWh/m² Emisiones: E, 49 kg CO2/m² Número de registro CEE: JNSF4B914 Habitabilidad certificado: CHG00500526001 No incluido en el precio: impuesto de transferencia de propiedad, gastos de notaría o gastos de registro de la propiedad. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.