$2,182,052
Casa/Chalet En Sant Miquel De Fluvià, Casco Urbano, Venta
- 11 Hab.
- 11 Baños
- 14,639 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Actualizado: Julio 27
Sobre la propiedad
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Excepcional complejo rural de 1.360 m² frente al río Fluvià en el corazón del Alt Empordà. Excepcional propiedad rural histórica entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en el corazón del Alt Empordà. Complejo de edificios de aproximadamente 1.360 m² construido en una parcela de unos 4.000 m², con fachada directa al río Fluvià y vistas privilegiadas del paisaje del Empordà.
La propiedad consta
La propiedad consta
Exceptional rural complex of 1,360 m² facing the Fluvià River in the heart of Alt Empordà. Exceptional historical rural property between Sant Mori and Sant Miquel de Fluvià, in the heart of Alt Empordà. Building complex of approximately 1,360 m² built on a plot of about 4,000 m², with direct frontage to the Fluvià River and privileged views of the Empordà landscape.
The property comprises 7 in
The property comprises 7 in
Excepcional complejo rural de 1.360 m² frente al río Fluvià en el corazón del Alt Empordà. Excepcional propiedad rural histórica entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en el corazón del Alt Empordà. Complejo de edificios de aproximadamente 1.360 m² construido en una parcela de unos 4.000 m², con fachada directa al río Fluvià y vistas privilegiadas del paisaje del Empordà.
La propiedad consta de 7 viviendas independientes (4 en Mas Barquer y 3 en Mas Fluvià), todas rehabilitadas con materiales nobles, conservando el carácter patrimonial original: suelos del siglo XVII y revestimientos de mármol blanco en la casa principal.
Cuenta con dos piscinas (una privada de 10 × 5 m con una terraza de 120 m², una comunitaria), jardín, estacionamiento, accesos privados e iluminación nocturna mediante celdas en las rampas, el estacionamiento y la zona de la piscina.
Todas las casas tienen armarios empotrados, 2 plazas de aparcamiento al aire libre por casa, antena comunitaria y WiFi y estufa de hierro o chimenea.
Casa principal de aproximadamente 600 m² con 5 baños + 1 aseo de cortesía, terraza de ~60 m² sobre el río Fluvià, piscina privada, garaje cerrado para 3 vehículos y orientación sur.
Calificación energética C y 24 paneles solares fotovoltaicos instalados.
Masía catalogada en el POUM municipal con uso de turismo rural admitido urbanísticamente (texto Refós aprobado por la Generalitat el 13-01-2013). Camino urbano ya abierto para tramitar la licencia turística administrativa.
Estación de tren a 5 minutos a pie con conexión directa a Francia y Barcelona.
Los muebles, electrodomésticos y equipos de ocio (mesa de billar, futbolín, ping-pong, camas) son negociables.
El alquiler anual bruto generado actualmente se consolida con los arrendamientos existentes.
Una sola propiedad registrada: facilita la operación de venta.
Certificado: CHG00420115001
Referencia del certificado energético: R4CM08G1L
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la venta (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y administración). Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. La propiedad se vende en su estado actual. La información proporcionada es indicativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.
La propiedad consta de 7 viviendas independientes (4 en Mas Barquer y 3 en Mas Fluvià), todas rehabilitadas con materiales nobles, conservando el carácter patrimonial original: suelos del siglo XVII y revestimientos de mármol blanco en la casa principal.
Cuenta con dos piscinas (una privada de 10 × 5 m con una terraza de 120 m², una comunitaria), jardín, estacionamiento, accesos privados e iluminación nocturna mediante celdas en las rampas, el estacionamiento y la zona de la piscina.
Todas las casas tienen armarios empotrados, 2 plazas de aparcamiento al aire libre por casa, antena comunitaria y WiFi y estufa de hierro o chimenea.
Casa principal de aproximadamente 600 m² con 5 baños + 1 aseo de cortesía, terraza de ~60 m² sobre el río Fluvià, piscina privada, garaje cerrado para 3 vehículos y orientación sur.
Calificación energética C y 24 paneles solares fotovoltaicos instalados.
Masía catalogada en el POUM municipal con uso de turismo rural admitido urbanísticamente (texto Refós aprobado por la Generalitat el 13-01-2013). Camino urbano ya abierto para tramitar la licencia turística administrativa.
Estación de tren a 5 minutos a pie con conexión directa a Francia y Barcelona.
Los muebles, electrodomésticos y equipos de ocio (mesa de billar, futbolín, ping-pong, camas) son negociables.
El alquiler anual bruto generado actualmente se consolida con los arrendamientos existentes.
Una sola propiedad registrada: facilita la operación de venta.
Certificado: CHG00420115001
Referencia del certificado energético: R4CM08G1L
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la venta (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y administración). Los gastos de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. La propiedad se vende en su estado actual. La información proporcionada es indicativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.
Exceptional rural complex of 1,360 m² facing the Fluvià River in the heart of Alt Empordà. Exceptional historical rural property between Sant Mori and Sant Miquel de Fluvià, in the heart of Alt Empordà. Building complex of approximately 1,360 m² built on a plot of about 4,000 m², with direct frontage to the Fluvià River and privileged views of the Empordà landscape.
The property comprises 7 independent homes (4 in Mas Barquer and 3 in Mas Fluvià), all rehabilitated with noble materials, preserving the original heritage character: 17th-century floors and white marble cladding in the main house.
It features two swimming pools (one private of 10×5 m with a terrace of 120 m², one communal), garden, parking, private accesses, and night lighting by cells in ramps, parking, and pool area.
All homes have built-in wardrobes, 2 outdoor parking spaces per house, communal antenna + WiFi, and iron stove or fireplace.
Main house of approximately 600 m² with 5 bathrooms + 1 courtesy toilet, terrace of ~60 m² over the Fluvià River, private pool, closed garage for 3 vehicles, and south orientation.
Energy rating C and 24 installed photovoltaic solar panels.
Listed farmhouse in the municipal POUM with rural tourism use urbanistically admitted (Refós Text approved by the Generalitat on 01/13/2013). Urban path already opened to process administrative tourist license.
Train station 5 minutes on foot with direct connection to France and Barcelona.
Furniture, appliances, and leisure equipment (pool table, foosball, ping-pong, beds) negotiable.
Currently generated gross annual rent consolidated by existing leases.
A single registered property — facilitates the sale operation.
Certificate: CHG00420115001
Energy certificate reference: R4CM08G1L
The indicated price does not include taxes or expenses derived from the sale (ITP or VAT, notary, property registration, and management). The real estate brokerage fees are included in the price. The property is sold in its current state. The information provided is indicative and may be subject to unintentional errors or omissions.
The property comprises 7 independent homes (4 in Mas Barquer and 3 in Mas Fluvià), all rehabilitated with noble materials, preserving the original heritage character: 17th-century floors and white marble cladding in the main house.
It features two swimming pools (one private of 10×5 m with a terrace of 120 m², one communal), garden, parking, private accesses, and night lighting by cells in ramps, parking, and pool area.
All homes have built-in wardrobes, 2 outdoor parking spaces per house, communal antenna + WiFi, and iron stove or fireplace.
Main house of approximately 600 m² with 5 bathrooms + 1 courtesy toilet, terrace of ~60 m² over the Fluvià River, private pool, closed garage for 3 vehicles, and south orientation.
Energy rating C and 24 installed photovoltaic solar panels.
Listed farmhouse in the municipal POUM with rural tourism use urbanistically admitted (Refós Text approved by the Generalitat on 01/13/2013). Urban path already opened to process administrative tourist license.
Train station 5 minutes on foot with direct connection to France and Barcelona.
Furniture, appliances, and leisure equipment (pool table, foosball, ping-pong, beds) negotiable.
Currently generated gross annual rent consolidated by existing leases.
A single registered property — facilitates the sale operation.
Certificate: CHG00420115001
Energy certificate reference: R4CM08G1L
The indicated price does not include taxes or expenses derived from the sale (ITP or VAT, notary, property registration, and management). The real estate brokerage fees are included in the price. The property is sold in its current state. The information provided is indicative and may be subject to unintentional errors or omissions.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$149
Características
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Sant Miquel De Fluvià, 17480, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Julio 27
Primera publicación
Jul 6
Referencia del anuncio
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