$2,545,179
Terreno Con Licencia Y Proyecto Aprobado — Parcela De 63.000 Metros Cuadrados En San Mateo, Cerca De Santa Gertrudis
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 5,555 Sqft
- 15.57 Ac lot
- Actualizado: Marzo 11
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Una oportunidad única de adquirir una parcela con licencia de 63.000 metros cuadrados en un valle sereno cerca de Santa Gertrudis, uno de los lugares más codiciados del interior de Ibiza. El terreno viene con un proyecto totalmente aprobado dirigido por un aclamado arquitecto, que incluye una residencia de 516 metros cuadrados cuidadosamente diseñada para integrarse en el paisaje.
La casa
La casa
A rare opportunity to acquire a licensed plot of 63,000 sqm in a serene valley near Santa Gertrudis, one of Ibiza’s most sought-after inland locations. The land comes with a fully approved project led by an acclaimed architect, featuring a 516 sqm residence thoughtfully designed to blend into the landscape.
The house comprises 280 sqm above ground, complemented by a 236 sqm daylight basem
The house comprises 280 sqm above ground, complemented by a 236 sqm daylight basem
Una oportunidad única de adquirir una parcela con licencia de 63.000 metros cuadrados en un valle sereno cerca de Santa Gertrudis, uno de los lugares más codiciados del interior de Ibiza. El terreno viene con un proyecto totalmente aprobado dirigido por un aclamado arquitecto, que incluye una residencia de 516 metros cuadrados cuidadosamente diseñada para integrarse en el paisaje.
La casa consta de 280 metros cuadrados sobre el suelo, complementados con un sótano con luz natural de 236 metros cuadrados, e incluye una piscina de 35 metros cuadrados. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, maximizando la experiencia del clima mediterráneo de Ibiza.
Si bien la estructura externa es fija debido a la licencia aprobada, el diseño interno, que incluye cocinas, dormitorios y salas de estar, aún se puede personalizar con la aprobación adicional del ayuntamiento.
A 10 minutos de Santa Gertrudis, a 20 minutos de la ciudad de Ibiza, a 30 minutos del aeropuerto
Licencia de pozo privado concedida: perforación en curso
Conexión eléctrica pendiente; posible proyecto de energía solar
Fácil acceso a través de la carretera principal
La diversidad de la tierra ofrece múltiples oportunidades agrícolas y de estilo de vida, desde la agricultura orgánica hasta el paisajismo, la apicultura o la observación de aves en las terrazas superiores cubiertas de pinos.
El proyecto está avanzando actualmente y se están realizando estudios topográficos y geológicos para preparar la construcción. Una vez que se elija al constructor, se espera que esté terminado en aproximadamente 12 meses, dependiendo de los acabados. Los costes de construcción estimados oscilan entre 2 y 2,5 millones de euros, según las especificaciones finales.
Se trata de una inversión única en el tranquilo interior de Ibiza, que ofrece belleza natural, privacidad y una ventaja en el camino hacia la casa de sus sueños.
La casa consta de 280 metros cuadrados sobre el suelo, complementados con un sótano con luz natural de 236 metros cuadrados, e incluye una piscina de 35 metros cuadrados. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, maximizando la experiencia del clima mediterráneo de Ibiza.
Si bien la estructura externa es fija debido a la licencia aprobada, el diseño interno, que incluye cocinas, dormitorios y salas de estar, aún se puede personalizar con la aprobación adicional del ayuntamiento.
A 10 minutos de Santa Gertrudis, a 20 minutos de la ciudad de Ibiza, a 30 minutos del aeropuerto
Licencia de pozo privado concedida: perforación en curso
Conexión eléctrica pendiente; posible proyecto de energía solar
Fácil acceso a través de la carretera principal
La diversidad de la tierra ofrece múltiples oportunidades agrícolas y de estilo de vida, desde la agricultura orgánica hasta el paisajismo, la apicultura o la observación de aves en las terrazas superiores cubiertas de pinos.
El proyecto está avanzando actualmente y se están realizando estudios topográficos y geológicos para preparar la construcción. Una vez que se elija al constructor, se espera que esté terminado en aproximadamente 12 meses, dependiendo de los acabados. Los costes de construcción estimados oscilan entre 2 y 2,5 millones de euros, según las especificaciones finales.
Se trata de una inversión única en el tranquilo interior de Ibiza, que ofrece belleza natural, privacidad y una ventaja en el camino hacia la casa de sus sueños.
A rare opportunity to acquire a licensed plot of 63,000 sqm in a serene valley near Santa Gertrudis, one of Ibiza’s most sought-after inland locations. The land comes with a fully approved project led by an acclaimed architect, featuring a 516 sqm residence thoughtfully designed to blend into the landscape.
The house comprises 280 sqm above ground, complemented by a 236 sqm daylight basement, and includes a 35 sqm pool. The South-facing orientation ensures all-day natural light, maximizing the experience of Ibiza’s Mediterranean climate.
While the external structure is fixed due to the approved licensing, the internal layout – including kitchens, bedrooms, and living spaces – can still be customized with further town-hall approval.
10 mins to Santa Gertrudis, 20 mins to Ibiza Town, 30 mins to the airport
Private well license granted – drilling in progress
Electricity connection pending; solar energy project possible
Easy access via main road
The land’s diversity offers multiple lifestyle or agricultural opportunities, from organic farming to landscaping, beekeeping, or bird watching on the upper pine-covered terraces.
The project is currently progressing, with topography and geological studies underway to prepare for construction. Once the builder is chosen, completion is expected within approximately 12 months, depending on finishes. Estimated construction costs range between €2M–€2.5M, subject to final specifications.
This is a unique investment in Ibiza’s tranquil interior, offering natural beauty, privacy, and a head start on the path to your dream home.
The house comprises 280 sqm above ground, complemented by a 236 sqm daylight basement, and includes a 35 sqm pool. The South-facing orientation ensures all-day natural light, maximizing the experience of Ibiza’s Mediterranean climate.
While the external structure is fixed due to the approved licensing, the internal layout – including kitchens, bedrooms, and living spaces – can still be customized with further town-hall approval.
10 mins to Santa Gertrudis, 20 mins to Ibiza Town, 30 mins to the airport
Private well license granted – drilling in progress
Electricity connection pending; solar energy project possible
Easy access via main road
The land’s diversity offers multiple lifestyle or agricultural opportunities, from organic farming to landscaping, beekeeping, or bird watching on the upper pine-covered terraces.
The project is currently progressing, with topography and geological studies underway to prepare for construction. Once the builder is chosen, completion is expected within approximately 12 months, depending on finishes. Estimated construction costs range between €2M–€2.5M, subject to final specifications.
This is a unique investment in Ibiza’s tranquil interior, offering natural beauty, privacy, and a head start on the path to your dream home.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$458
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Biblioteca
- Bodega
- Fogata
- Cocina exterior
- Patio de recreo
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadero
- Bodega
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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07816 Sant Mateu d’Albarca, Balearic Islands, Spain, San Mateo de Albarca, San Antonio Abad, Islas Baleares
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Sant Mateu d’Albarca sits in the agricultural interior of northern Ibiza, within the municipality of Sant Antoni de Portmany, at an elevation that keeps it removed from the coastal activity the island is better known for. The village is defined by its whitewashed church, surrounding farmland, and the quiet rhythms of a working rural community. This part of Ibiza has retained its pre-tourism character more successfully than almost anywhere else on the island, with pine-covered hills, dry-stone walls, and almond groves forming the dominant landscape.
Santa Gertrudis de Fruitera, roughly ten minutes by car, is the practical hub for this area, offering Can Mimosa and Bar Costa for daily coffee and meals, along with a small weekly market. Ibiza Town, with its full range of restaurants, galleries, and the historic Dalt Vila, is approximately twenty minutes south.
Sant Mateu d’Albarca is connected to the rest of the island via the PM-804 road, linking easily to the main arterial routes. Ibiza Airport (IBZ) is approximately thirty minutes by car and operates year-round international routes, with significantly expanded connections from April through October. The port of Ibiza Town provides regular ferry services to Barcelona, Valencia, and Palma de Mallorca, with crossing times ranging from two and a half to nine hours depending on the service.
Santa Gertrudis de Fruitera, roughly ten minutes by car, is the practical hub for this area, offering Can Mimosa and Bar Costa for daily coffee and meals, along with a small weekly market. Ibiza Town, with its full range of restaurants, galleries, and the historic Dalt Vila, is approximately twenty minutes south.
Sant Mateu d’Albarca is connected to the rest of the island via the PM-804 road, linking easily to the main arterial routes. Ibiza Airport (IBZ) is approximately thirty minutes by car and operates year-round international routes, with significantly expanded connections from April through October. The port of Ibiza Town provides regular ferry services to Barcelona, Valencia, and Palma de Mallorca, with crossing times ranging from two and a half to nine hours depending on the service.
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Última actualización
Marzo 11
Primera publicación
Jul 15, 2025
Referencia del anuncio
S9800
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