$2,150,254
Excelente Casa De Campo De 6 Dormitorios En Venta En La Garrotxa, Girona
- 6 Hab.
- 5 Baños
- 7,331 Sqft
- 110.21 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
15
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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Dils Lucas Fox presenta esta casa de campo con una construcción de 44 hectáreas en venta en el valle de Llémena, uno de los entornos naturales más auténticos de la provincia de Girona. La zona se caracteriza por su paisaje de prados abiertos, pendientes suaves y zonas boscosas, que crean un equilibrio natural poco común y armonioso.
Se accede a la propiedad a través de un patio privado co
Se accede a la propiedad a través de un patio privado co
Dils Lucas Fox presents this country house with a 44-hectare building for sale in the Llémena Valley, one of the most authentic natural environments in the province of Girona. The area is characterized by its landscape of open meadows, gentle slopes, and wooded areas , creating a rare and harmonious natural balance.
The property is accessed via a private courtyard with a traditional pool,
The property is accessed via a private courtyard with a traditional pool,
Dils Lucas Fox presenta esta casa de campo con una construcción de 44 hectáreas en venta en el valle de Llémena, uno de los entornos naturales más auténticos de la provincia de Girona. La zona se caracteriza por su paisaje de prados abiertos, pendientes suaves y zonas boscosas, que crean un equilibrio natural poco común y armonioso.
Se accede a la propiedad a través de un patio privado con una piscina tradicional, que sirve como espacio de transición. La casa de campo de 575 m² fue restaurada meticulosamente en 2020, conservando la arquitectura tradicional catalana, en particular elementos como paredes de piedra, volúmenes sólidos y chimeneas originales. También se incorporaron materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas para mejorar la comodidad.
En el interior, la casa cuenta con un diseño cómodo. Cuenta con varios espacios de estar, como el salón-comedor y la cocina, dominados por una chimenea original restaurada, todos con acceso al paisaje y a las terrazas. También tiene cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
La propiedad se completa con un antiguo pajar de 106 m², que actualmente se utiliza con fines agrícolas y de almacenamiento, con un claro potencial de conversión en un espacio para huéspedes u otros usos complementarios, lo que añade versatilidad al conjunto.
El valor único de La Finca reside en su exterior. Cuenta con un río que atraviesa la propiedad, su propio manantial natural y un desfiladero adyacente, ideal para nadar.
Su proximidad a una carretera local moderadamente transitada permite viajar fácilmente durante todo el año, sin comprometer la privacidad dentro de La Finca. Una propiedad de lujo con arquitectura tradicional catalana, materiales de alta calidad y un entorno natural virgen.
La propiedad se encuentra en el valle de Llémena. Tiene una superficie construida de 681 m² y una superficie útil de 248,61 m². La propiedad está en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 1.845.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (IVA e impuesto de timbre cuando se trate de una obra nueva). Tampoco incluye los gastos de notaría o registro de la propiedad. La propiedad tiene un certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, el número CHG0128415***, que pondremos a disposición previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 están visibles de acuerdo con la legislación aplicable.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
Se accede a la propiedad a través de un patio privado con una piscina tradicional, que sirve como espacio de transición. La casa de campo de 575 m² fue restaurada meticulosamente en 2020, conservando la arquitectura tradicional catalana, en particular elementos como paredes de piedra, volúmenes sólidos y chimeneas originales. También se incorporaron materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas para mejorar la comodidad.
En el interior, la casa cuenta con un diseño cómodo. Cuenta con varios espacios de estar, como el salón-comedor y la cocina, dominados por una chimenea original restaurada, todos con acceso al paisaje y a las terrazas. También tiene cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
La propiedad se completa con un antiguo pajar de 106 m², que actualmente se utiliza con fines agrícolas y de almacenamiento, con un claro potencial de conversión en un espacio para huéspedes u otros usos complementarios, lo que añade versatilidad al conjunto.
El valor único de La Finca reside en su exterior. Cuenta con un río que atraviesa la propiedad, su propio manantial natural y un desfiladero adyacente, ideal para nadar.
Su proximidad a una carretera local moderadamente transitada permite viajar fácilmente durante todo el año, sin comprometer la privacidad dentro de La Finca. Una propiedad de lujo con arquitectura tradicional catalana, materiales de alta calidad y un entorno natural virgen.
La propiedad se encuentra en el valle de Llémena. Tiene una superficie construida de 681 m² y una superficie útil de 248,61 m². La propiedad está en excelentes condiciones. El precio total de venta es de 1.845.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) (IVA e impuesto de timbre cuando se trate de una obra nueva). Tampoco incluye los gastos de notaría o registro de la propiedad. La propiedad tiene un certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, el número CHG0128415***, que pondremos a disposición previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 están visibles de acuerdo con la legislación aplicable.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario
La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
Dils Lucas Fox presents this country house with a 44-hectare building for sale in the Llémena Valley, one of the most authentic natural environments in the province of Girona. The area is characterized by its landscape of open meadows, gentle slopes, and wooded areas , creating a rare and harmonious natural balance.
The property is accessed via a private courtyard with a traditional pool, which serves as a transitional space. The 575 m² country house was meticulously restored in 2020, preserving traditional Catalan architecture, particularly elements such as stone walls, solid volumes, and original fireplaces. High-quality materials and contemporary solutions were also incorporated for enhanced comfort.
Inside, the house boasts a comfortable layout. It features several living spaces, such as the living-dining room and the kitchen, dominated by a restored original fireplace , all opening onto the landscape and terraces. It also has four bedrooms, each with its own private bathroom.
The property is completed with an old hayloft of 106 m², currently used for agricultural and storage purposes, with a clear potential for conversion into a guest space or other complementary uses, which adds versatility to the whole.
La Finca ’s unique value lies in its exterior. It boasts a river running through the property, its own natural spring, and an adjacent gorge, ideal for swimming.
Its proximity to a moderately busy local road allows for easy travel year-round, without compromising privacy within La Finca. A luxury property featuring traditional Catalan architecture, high-quality materials, and an unspoiled natural setting.
The property is located in the Llémena Valley. It has a constructed area of 681 m² and a usable area of 248.61 m². The property is in excellent condition. The total sale price is €1,845,000. The price indicated does not include taxes or expenses associated with the sale, which, according to current legislation, are the responsibility of the buyer; in this case, the Property Transfer Tax (ITP) will apply (VAT and Stamp Duty when it is a new build). It also does not include notary or land registry fees. The property has an available energy efficiency certificate. Regarding the certificate of occupancy, we have it, number CHG0128415***, which we will make available upon request. Registration numbers AICAT 13225 and API 4089 are visible in accordance with applicable legislation.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
The property is accessed via a private courtyard with a traditional pool, which serves as a transitional space. The 575 m² country house was meticulously restored in 2020, preserving traditional Catalan architecture, particularly elements such as stone walls, solid volumes, and original fireplaces. High-quality materials and contemporary solutions were also incorporated for enhanced comfort.
Inside, the house boasts a comfortable layout. It features several living spaces, such as the living-dining room and the kitchen, dominated by a restored original fireplace , all opening onto the landscape and terraces. It also has four bedrooms, each with its own private bathroom.
The property is completed with an old hayloft of 106 m², currently used for agricultural and storage purposes, with a clear potential for conversion into a guest space or other complementary uses, which adds versatility to the whole.
La Finca ’s unique value lies in its exterior. It boasts a river running through the property, its own natural spring, and an adjacent gorge, ideal for swimming.
Its proximity to a moderately busy local road allows for easy travel year-round, without compromising privacy within La Finca. A luxury property featuring traditional Catalan architecture, high-quality materials, and an unspoiled natural setting.
The property is located in the Llémena Valley. It has a constructed area of 681 m² and a usable area of 248.61 m². The property is in excellent condition. The total sale price is €1,845,000. The price indicated does not include taxes or expenses associated with the sale, which, according to current legislation, are the responsibility of the buyer; in this case, the Property Transfer Tax (ITP) will apply (VAT and Stamp Duty when it is a new build). It also does not include notary or land registry fees. The property has an available energy efficiency certificate. Regarding the certificate of occupancy, we have it, number CHG0128415***, which we will make available upon request. Registration numbers AICAT 13225 and API 4089 are visible in accordance with applicable legislation.
Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary
The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$293
-
Emisiones
E
-
Consumo
F
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Sala de juegos
- Moderno
- Vista a la Montaña
- Vestidor
- Pérgola
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Sala de juegos
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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Sant Martí de Llémena, 17153, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 21
Referencia del anuncio
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