Imagina despertarte cada mañana con vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo de aguas turquesas mientras disfrutas de tu café en la terraza. Este sueño puede hacerse realidad en esta villa bellamente renovada y excepcionalmente privada, accesible a través de un camino semiprivado y situada en una impresionante parcela de 1.063 m², extraordinariamente grande para esta codiciada zona.
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Imagine waking up every morning to uninterrupted views of the turquoise Mediterranean Sea while sipping your coffee on the terrace. This dream can become a reality with this beautifully renovated and exceptionally private villa, accessed via a semi-private driveway and set on an impressive plot of 1,063 square metres—remarkably large for this sought-after area.
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Imagina despertarte cada mañana con vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo de aguas turquesas mientras disfrutas de tu café en la terraza. Este sueño puede hacerse realidad en esta villa bellamente renovada y excepcionalmente privada, accesible a través de un camino semiprivado y situada en una impresionante parcela de 1.063 m², extraordinariamente grande para esta codiciada zona.
Diseñada para aprovechar al máximo su espectacular entorno, la villa ofrece impresionantes vistas al mar desde el amplio salón-comedor de planta abierta, que se abre directamente a unas extensas terrazas soleadas. La cocina tradicional, totalmente equipada, combina encanto y funcionalidad, mientras que la vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, incluido el dormitorio principal con baño en suite.
Una nueva construcción independiente ofrece un dormitorio doble con baño en suite, ideal para recibir a familiares e invitados con total comodidad y privacidad.
Una vez finalizadas las obras en curso, la propiedad contará con aproximadamente 150 m² construidos. La superficie definitiva será confirmada tras las mediciones oficiales del arquitecto como parte del proceso de final de obra.
En el exterior, la villa es igualmente impresionante. La piscina de nueva construcción se integra perfectamente en el entorno natural, con formaciones rocosas desde las que es posible saltar al agua y una amplia zona poco profunda, ideal para relajarse al sol. Una amplia ducha exterior junto a la piscina ofrece el máximo confort tras el baño.
Las amplias terrazas, con asientos integrados, crean espacios ideales para el descanso con vistas al mar, mientras que una gran pérgola de cañizo proporciona sombra durante las horas más calurosas.
La propiedad incluye un garaje con espacio de almacenamiento, dos trasteros exteriores adicionales —uno situado bajo la casa y otro bajo la piscina—, así como un sistema de recogida de agua de lluvia para su reutilización en el jardín y la piscina.
La parcela de 1.063 m² es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Excepcionalmente grande para la zona, ofrece una privacidad destacada y la posibilidad de una futura ampliación, sujeta a las correspondientes licencias urbanísticas.
Una vivienda mediterránea excepcional donde cada día se vive como si fueran vacaciones.
Imagine waking up every morning to uninterrupted views of the turquoise Mediterranean Sea while sipping your coffee on the terrace. This dream can become a reality with this beautifully renovated and exceptionally private villa, accessed via a semi-private driveway and set on an impressive plot of 1,063 square metres—remarkably large for this sought-after area.
Designed to make the most of its spectacular setting, the villa enjoys breathtaking sea views from the spacious open-plan living and dining area, which opens directly onto extensive sun-drenched terraces. The traditional, fully equipped kitchen combines charm with practicality, while the main house offers three generous bedrooms and two bathrooms, including a principal bedroom with an en-suite bathroom.
A newly built detached annex provides a spacious fourth double bedroom with its own en-suite bathroom, making it ideal for hosting family and friends in complete comfort and privacy.
The property will offer approximately 150 square metres of built floor area once the current works are fully completed. The final built area will be confirmed following the architect’s official measurements as part of the ongoing fin de obra process.
Outside, the villa is equally impressive. The newly constructed swimming pool has been designed to blend beautifully with its surroundings, featuring natural rock formations suitable for diving and a large shallow lounging area, perfect for relaxing in the sunshine. A generous outdoor shower beside the pool provides the perfect place to rinse off after a swim.
The expansive terraces include built-in seating, creating idyllic spaces for entertaining or simply soaking up the endless sea views, while a large cane pergola provides welcome shade during the warm Mediterranean afternoons.
Practical features include a garage with additional storage, two further external storage rooms—one beneath the house and another beneath the pool—and a sustainable rainwater collection system that allows water to be reused for both the garden and swimming pool.
One of the property’s greatest assets is its generous plot of 1,063 square metres. Unusually large for the area, it not only provides exceptional privacy and outdoor space but also offers the potential for a future owner to extend the property, subject to the necessary planning permissions.
Combining privacy, stunning outdoor living, generous accommodation and unforgettable sea views, this is a truly exceptional Mediterranean home where every day feels like a holiday.
Situated in Punta Prima, Sant Lluis, this luxury property offers tranquil coastal living on Menorca’s Balearic Islands. It is a short drive from Mahón Airport and close to pristine beaches and a marina. The area boasts fine dining, golf clubs, and cultural heritage sites, with quality international and private schools available nearby, ensuring convenient access to lifestyle and education amenities.