$2,082,419
Precio reducido en $115,689 el Jul 29, 2026
Casa Familiar Típica Con Vistas Al Mar Y Terreno En Punta Prima
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 3,090 Sqft
- 21,378 Sqft lot
- Actualizado: Julio 29
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicada en Punta Prima, una de las zonas más solicitadas de Formentera, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y vistas abiertas al mar. Construida sobre una parcela generosa y diseñada para la comodidad de la familia, la casa destaca por su distribución funcional y su entorno natural privilegiado.
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo que le perm
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo que le perm
Located in Punta Prima, one of the most sought-after areas of Formentera, this property offers an exceptional combination of space, privacy and open sea views. Built on a generous plot and designed for family comfort, the house stands out for its functional layout and its privileged natural surroundings.
The property enjoys a peaceful setting that allows you to fully experience the Medite
The property enjoys a peaceful setting that allows you to fully experience the Medite
Ubicada en Punta Prima, una de las zonas más solicitadas de Formentera, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y vistas abiertas al mar. Construida sobre una parcela generosa y diseñada para la comodidad de la familia, la casa destaca por su distribución funcional y su entorno natural privilegiado.
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo que le permite disfrutar plenamente del paisaje mediterráneo sin dejar de estar bien conectada con los principales pueblos de la isla.
INTERIORES
— Aproximadamente 287 m² de área construida
— Disposición espaciosa y funcional
— 4 dormitorios luminosos
— 3 baños completos
— 2 cocinas totalmente equipadas
— 2 salas de estar independientes, ideales para crear diferentes ambientes de vida
EXTERIORES
— Parcela de aproximadamente 1.986 m²
— Amplias áreas exteriores
— 2 terrazas con vistas abiertas al mar
— 2 garajes, uno de ellos con área de lavandería
DETALLES Y CARACTERÍSTICAS
— 4 unidades de aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año
— 2 cisternas de agua: una de 100.000 litros y otra de 40.000 litros
— Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas
— Fosa séptica instalada
— Cédula de habitabilidad válida
— Construcción realizada por Mariano Mayans
— Este anuncio incluye renderizaciones ilustrativas que muestran una posible propuesta de renovación, lo que permite a los compradores visualizar la posible transformación y modernización de la propiedad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades con vistas al mar en la zona de Punta Prima son cada vez más raras. Esta casa ofrece un excelente potencial tanto como residencia privada como como proyecto de renovación para mejorar aún más su valor en el mercado inmobiliario de Formentera.
Este anuncio incluye renderizados ilustrativos que muestran una posible propuesta de renovación para ayudar a visualizar la posible transformación de la propiedad.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.900.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
La propiedad disfruta de un entorno tranquilo que le permite disfrutar plenamente del paisaje mediterráneo sin dejar de estar bien conectada con los principales pueblos de la isla.
INTERIORES
— Aproximadamente 287 m² de área construida
— Disposición espaciosa y funcional
— 4 dormitorios luminosos
— 3 baños completos
— 2 cocinas totalmente equipadas
— 2 salas de estar independientes, ideales para crear diferentes ambientes de vida
EXTERIORES
— Parcela de aproximadamente 1.986 m²
— Amplias áreas exteriores
— 2 terrazas con vistas abiertas al mar
— 2 garajes, uno de ellos con área de lavandería
DETALLES Y CARACTERÍSTICAS
— 4 unidades de aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año
— 2 cisternas de agua: una de 100.000 litros y otra de 40.000 litros
— Instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas
— Fosa séptica instalada
— Cédula de habitabilidad válida
— Construcción realizada por Mariano Mayans
— Este anuncio incluye renderizaciones ilustrativas que muestran una posible propuesta de renovación, lo que permite a los compradores visualizar la posible transformación y modernización de la propiedad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades con vistas al mar en la zona de Punta Prima son cada vez más raras. Esta casa ofrece un excelente potencial tanto como residencia privada como como proyecto de renovación para mejorar aún más su valor en el mercado inmobiliario de Formentera.
Este anuncio incluye renderizados ilustrativos que muestran una posible propuesta de renovación para ayudar a visualizar la posible transformación de la propiedad.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.900.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
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Located in Punta Prima, one of the most sought-after areas of Formentera, this property offers an exceptional combination of space, privacy and open sea views. Built on a generous plot and designed for family comfort, the house stands out for its functional layout and its privileged natural surroundings.
The property enjoys a peaceful setting that allows you to fully experience the Mediterranean landscape while remaining well connected to the island’s main villages.
INTERIORS
— Approximately 287 m² of built area
— Spacious and functional layout
— 4 bright bedrooms
— 3 full bathrooms
— 2 fully equipped kitchens
— 2 independent living rooms, ideal for creating different living environments
EXTERIORS
— Plot of approximately 1,986 m²
— Generous outdoor areas
— 2 terraces with open sea views
— 2 garages, one of them with a laundry area
DETAILS AND FEATURES
— 4 air conditioning units for year-round comfort
— 2 water cisterns: one of 100,000 litres and another of 40,000 litres
— Renovated plumbing and electrical installations
— Septic tank installed
— Valid certificate of habitability
— Construction carried out by Mariano Mayans
— This listing includes illustrative renders that show a possible renovation proposal, allowing buyers to visualize the potential transformation and modernization of the property.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Properties with sea views in the Punta Prima area are increasingly rare. This house offers excellent potential both as a private residence and as a renovation project to further enhance its value in the Formentera real estate market.
This listing includes illustrative renders showing a possible renovation proposal to help visualize the property’s potential transformation.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
The property enjoys a peaceful setting that allows you to fully experience the Mediterranean landscape while remaining well connected to the island’s main villages.
INTERIORS
— Approximately 287 m² of built area
— Spacious and functional layout
— 4 bright bedrooms
— 3 full bathrooms
— 2 fully equipped kitchens
— 2 independent living rooms, ideal for creating different living environments
EXTERIORS
— Plot of approximately 1,986 m²
— Generous outdoor areas
— 2 terraces with open sea views
— 2 garages, one of them with a laundry area
DETAILS AND FEATURES
— 4 air conditioning units for year-round comfort
— 2 water cisterns: one of 100,000 litres and another of 40,000 litres
— Renovated plumbing and electrical installations
— Septic tank installed
— Valid certificate of habitability
— Construction carried out by Mariano Mayans
— This listing includes illustrative renders that show a possible renovation proposal, allowing buyers to visualize the potential transformation and modernization of the property.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Properties with sea views in the Punta Prima area are increasingly rare. This house offers excellent potential both as a private residence and as a renovation project to further enhance its value in the Formentera real estate market.
This listing includes illustrative renders showing a possible renovation proposal to help visualize the property’s potential transformation.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1966
-
Precio/pie²
$674
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vista al Mar
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
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Playa Punta Prima, 07713, Balearic Islands, Spain, San Luis, Islas Baleares
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Punta Prima is a small coastal enclave on the southeastern tip of Menorca, within the municipality of Sant Lluís, known for its clear shallow waters and a beach that remains one of the most recognisable on the island. The area has a distinctly residential character, with low-density villas set back from the shoreline, and the small islet of Illa de l’Aire visible just offshore. It sits apart from the busier resort strips of the south coast, attracting buyers who prioritise direct sea access and relative quiet over proximity to nightlife.
Sant Lluís village, roughly three kilometres away, provides day-to-day essentials including a supermarket, pharmacy, and several well-regarded restaurants such as Pan y Vino and Binifadet winery with its restaurant on the estate. Mahón, the island capital, is approximately twelve kilometres north and offers a full range of services, a covered market, and the deepest natural harbour in the Mediterranean.
Mahón Airport is approximately fourteen kilometres from Punta Prima, a drive of around twenty minutes. The airport operates direct flights to major European cities including London, Barcelona, Madrid, Frankfurt, and Amsterdam, with the majority of scheduled services running from spring through autumn. Year-round connectivity is available via Barcelona, from which Menorca is also reachable by ferry. The island has no rail network, so a car is necessary for daily use.
Sant Lluís village, roughly three kilometres away, provides day-to-day essentials including a supermarket, pharmacy, and several well-regarded restaurants such as Pan y Vino and Binifadet winery with its restaurant on the estate. Mahón, the island capital, is approximately twelve kilometres north and offers a full range of services, a covered market, and the deepest natural harbour in the Mediterranean.
Mahón Airport is approximately fourteen kilometres from Punta Prima, a drive of around twenty minutes. The airport operates direct flights to major European cities including London, Barcelona, Madrid, Frankfurt, and Amsterdam, with the majority of scheduled services running from spring through autumn. Year-round connectivity is available via Barcelona, from which Menorca is also reachable by ferry. The island has no rail network, so a car is necessary for daily use.
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Tipo de tour
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Venda des Brolls nº53, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both
We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both nationally and internationally. Our commitment is to provide personalized service to those looking to buy, rent, or sell properties in Formentera, Ibiza, Mallorca, and Menorca. With a native, young, and dynamic team, we specialize in identifying the best options for real estate, plots, and hotels for our clients. Additionally, we offer comprehensive urban planning advice to ensure the best experience for your projects. If you want to make your dream of owning property in these beautiful islands a reality, trust Utopía de la Isla as your reliable partner. Professional licenses - Balearic Islands Real Estate Agents Registry: 10920/2025 - Regional and Island Registry of Tourist Businesses, Activities, and Establishments in Formentera: CR-105-F
Última actualización
Julio 29
Primera publicación
Jul 3, 2025
Referencia del anuncio
DI19
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