$3,575,976
Parcela En Sant Joan De Labritja
- 1.44 Ac lot
- Actualizado: Marzo 31
-
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Sobre la propiedad
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Presentamos una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el norte de Ibiza, en el entorno privilegiado de Portinatx, dentro del municipio de Sant Joan de Labritja.
Se trata de un conjunto de parcelas que suman más de 5.800 m² en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar. Una propiedad con amplitud, privacidad y un enorme potencial residencial en una d
Se trata de un conjunto de parcelas que suman más de 5.800 m² en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar. Una propiedad con amplitud, privacidad y un enorme potencial residencial en una d
We present an exceptional investment and development opportunity in northern Ibiza, in the privileged setting of Portinatx, within the municipality of Sant Joan de Labritja.
This property comprises a group of plots totaling over 5,800 m² in a tranquil area, surrounded by nature and just minutes from the sea. It offers spaciousness, privacy, and enormous residential potential in one of the
This property comprises a group of plots totaling over 5,800 m² in a tranquil area, surrounded by nature and just minutes from the sea. It offers spaciousness, privacy, and enormous residential potential in one of the
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el norte de Ibiza, en el entorno privilegiado de Portinatx, dentro del municipio de Sant Joan de Labritja.
Se trata de un conjunto de parcelas que suman más de 5.800 m² en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar. Una propiedad con amplitud, privacidad y un enorme potencial residencial en una de las áreas más auténticas y valoradas de la isla.
· Vivienda existente:
Actualmente la propiedad cuenta con una casa construida en 1961, con aproximadamente 164 m² entre vivienda y garaje.
Se trata de una edificación con carácter, ideal para una reforma integral, actualización o replanteamiento completo del proyecto, adaptándola a estándares actuales y revalorizando la inversión en una zona de alta demanda.
· Potencial de desarrollo:
Según los estudios previos realizados, la propiedad permite plantear diferentes configuraciones residenciales, entre ellas:
- Opción 1:
Posibilidad de segregar en dos parcelas urbanas de aproximadamente 1.254 m² cada una, sobre las que se podría proyectar la construcción de dos viviendas unifamiliares de hasta aproximadamente 752 m² cada una, lo que supondría un potencial conjunto cercano a 1.500 m² construidos.
Además, parte de la superficie rústica podría integrarse en el planteamiento global, incrementando la superficie total del conjunto y aportando mayor privacidad y valor paisajístico.
- Opción 2:
Alternativamente, se podría configurar una parcela urbana de 1.000 m², con una edificabilidad aproximada de hasta 600 m², y otra parcela con mayor superficie urbana y mayor potencial constructivo, permitiendo así una combinación entre vivienda principal de gran tamaño y segunda vivienda más contenida.
En ambos casos, sería necesario tramitar la correspondiente segregación de parcelas, así como las gestiones registrales y licencias pertinentes conforme a la normativa vigente en el momento de su solicitud.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:
-Desarrollo de dos villas independientes.
-Proyecto familiar con casa principal y vivienda adicional.
-Reforma y ampliación de la vivienda existente.
-Inversión promotora en una zona con creciente demanda y gran atractivo natural.
Portinatx destaca por sus calas de aguas cristalinas, su entorno protegido y su ambiente tranquilo, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección del norte de Ibiza.
Una oportunidad poco habitual por tamaño, ubicación y versatilidad.
Para más información o visita, no dude en contactarnos.
Nota importante: La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por la propiedad y se considera fiable, aunque nuestra empresa no garantiza su total exactitud. La oferta puede estar sujeta a errores, modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, los gastos de Notaría, Registro e ITP deben ser asumidos por el comprador, mientras que para viviendas de obra nueva deberán añadirse los correspondientes impuestos y gastos de acuerdo con la normativa vigente.
Se trata de un conjunto de parcelas que suman más de 5.800 m² en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar. Una propiedad con amplitud, privacidad y un enorme potencial residencial en una de las áreas más auténticas y valoradas de la isla.
· Vivienda existente:
Actualmente la propiedad cuenta con una casa construida en 1961, con aproximadamente 164 m² entre vivienda y garaje.
Se trata de una edificación con carácter, ideal para una reforma integral, actualización o replanteamiento completo del proyecto, adaptándola a estándares actuales y revalorizando la inversión en una zona de alta demanda.
· Potencial de desarrollo:
Según los estudios previos realizados, la propiedad permite plantear diferentes configuraciones residenciales, entre ellas:
- Opción 1:
Posibilidad de segregar en dos parcelas urbanas de aproximadamente 1.254 m² cada una, sobre las que se podría proyectar la construcción de dos viviendas unifamiliares de hasta aproximadamente 752 m² cada una, lo que supondría un potencial conjunto cercano a 1.500 m² construidos.
Además, parte de la superficie rústica podría integrarse en el planteamiento global, incrementando la superficie total del conjunto y aportando mayor privacidad y valor paisajístico.
- Opción 2:
Alternativamente, se podría configurar una parcela urbana de 1.000 m², con una edificabilidad aproximada de hasta 600 m², y otra parcela con mayor superficie urbana y mayor potencial constructivo, permitiendo así una combinación entre vivienda principal de gran tamaño y segunda vivienda más contenida.
En ambos casos, sería necesario tramitar la correspondiente segregación de parcelas, así como las gestiones registrales y licencias pertinentes conforme a la normativa vigente en el momento de su solicitud.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:
-Desarrollo de dos villas independientes.
-Proyecto familiar con casa principal y vivienda adicional.
-Reforma y ampliación de la vivienda existente.
-Inversión promotora en una zona con creciente demanda y gran atractivo natural.
Portinatx destaca por sus calas de aguas cristalinas, su entorno protegido y su ambiente tranquilo, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección del norte de Ibiza.
Una oportunidad poco habitual por tamaño, ubicación y versatilidad.
Para más información o visita, no dude en contactarnos.
Nota importante: La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por la propiedad y se considera fiable, aunque nuestra empresa no garantiza su total exactitud. La oferta puede estar sujeta a errores, modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, los gastos de Notaría, Registro e ITP deben ser asumidos por el comprador, mientras que para viviendas de obra nueva deberán añadirse los correspondientes impuestos y gastos de acuerdo con la normativa vigente.
We present an exceptional investment and development opportunity in northern Ibiza, in the privileged setting of Portinatx, within the municipality of Sant Joan de Labritja.
This property comprises a group of plots totaling over 5,800 m² in a tranquil area, surrounded by nature and just minutes from the sea. It offers spaciousness, privacy, and enormous residential potential in one of the most authentic and sought-after areas of the island.
• Existing dwelling:
The property currently includes a house built in 1961, with approximately 164 m² of living space, including the house and garage.
This characterful building is ideal for a complete renovation, modernization, or a total redesign of the project, adapting it to current standards and increasing the value of the investment in a high-demand area.
• Development Potential:
According to previous studies, the property allows for various residential configurations, including:
- Option 1:
The property could be divided into two urban plots of approximately 1,254 m² each, on which two single-family homes of up to approximately 752 m² each could be built, resulting in a potential combined area of nearly 1,500 m².
In addition, part of the rural land could be integrated into the overall plan, increasing the total area of the property and providing greater privacy and landscape value.
- Option 2:
Alternatively, an urban plot of 1,000 m² could be configured, with a buildable area of approximately 600 m², and another plot with a larger urban area and greater building potential, thus allowing for a combination of a large main residence and a smaller secondary residence.
In both cases, it would be necessary to process the corresponding land division, as well as the relevant registration procedures and licenses in accordance with the regulations in force at the time of application.
This property offers multiple possibilities:
- Development of two independent villas.
- Family project with a main house and an additional dwelling.
- Renovation and expansion of the existing house.
- Development investment in an area with growing demand and great natural appeal.
Portinatx stands out for its crystal-clear coves, its protected environment, and its tranquil atmosphere, making it one of the most promising areas in northern Ibiza.
A rare opportunity due to its size, location, and versatility.
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
Important note: The information contained in this advertisement has been provided by the owner and is considered reliable, although our company does not guarantee its complete accuracy. The offer may be subject to errors, price changes, or withdrawal without prior notice. The price indicated does not include taxes or additional expenses. In the case of second-hand homes, the expenses of Notary, Registry and ITP must be assumed by the buyer, while for new construction homes the corresponding taxes and expenses must be added in accordance with current regulations.
This property comprises a group of plots totaling over 5,800 m² in a tranquil area, surrounded by nature and just minutes from the sea. It offers spaciousness, privacy, and enormous residential potential in one of the most authentic and sought-after areas of the island.
• Existing dwelling:
The property currently includes a house built in 1961, with approximately 164 m² of living space, including the house and garage.
This characterful building is ideal for a complete renovation, modernization, or a total redesign of the project, adapting it to current standards and increasing the value of the investment in a high-demand area.
• Development Potential:
According to previous studies, the property allows for various residential configurations, including:
- Option 1:
The property could be divided into two urban plots of approximately 1,254 m² each, on which two single-family homes of up to approximately 752 m² each could be built, resulting in a potential combined area of nearly 1,500 m².
In addition, part of the rural land could be integrated into the overall plan, increasing the total area of the property and providing greater privacy and landscape value.
- Option 2:
Alternatively, an urban plot of 1,000 m² could be configured, with a buildable area of approximately 600 m², and another plot with a larger urban area and greater building potential, thus allowing for a combination of a large main residence and a smaller secondary residence.
In both cases, it would be necessary to process the corresponding land division, as well as the relevant registration procedures and licenses in accordance with the regulations in force at the time of application.
This property offers multiple possibilities:
- Development of two independent villas.
- Family project with a main house and an additional dwelling.
- Renovation and expansion of the existing house.
- Development investment in an area with growing demand and great natural appeal.
Portinatx stands out for its crystal-clear coves, its protected environment, and its tranquil atmosphere, making it one of the most promising areas in northern Ibiza.
A rare opportunity due to its size, location, and versatility.
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Important note: The information contained in this advertisement has been provided by the owner and is considered reliable, although our company does not guarantee its complete accuracy. The offer may be subject to errors, price changes, or withdrawal without prior notice. The price indicated does not include taxes or additional expenses. In the case of second-hand homes, the expenses of Notary, Registry and ITP must be assumed by the buyer, while for new construction homes the corresponding taxes and expenses must be added in accordance with current regulations.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Garaje
- Vista al Agua
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Privacidad
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Portinatx, Sant Joan de Labritja, 07810, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in the picturesque region of Sant Joan de Labritja, this listing offers tranquil living surrounded by Ibiza’s natural beauty. With close proximity to pristine beaches and luxury wellness retreats, relaxation is never far away. Enjoy access to fine dining options and cultural landmarks. The location also provides convenient access to Ibiza’s airport, ensuring seamless travel connections. Ideal for those seeking a blend of serene living and upscale amenities.
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