Descubra El Potencial Histórico De Sant Cugat Del Vallès: Residencia A Medida De 309 M² Con Terraza, Ático Y

En Sant Cugat del Vallès, esta casa histórica de 309 m² ofrece cuatro dormitorios, un baño, una terraza de 30 m², balcón, patio, ático completo y sótano parcial. Construida en 1900, presenta una oportunidad única de crear una residencia distinguida a medida.

Rica en carácter y potencial, la casa combina proporciones generosas con un encanto clásico. Los pisos de madera, baldosas y laminados aportan calidez, mientras que las amplias vistas abarcan la vegetación, las montañas, los lugares emblemáticos y el paisaje urbano circundante.

Las características incluyen una cocina equipada con electrodomésticos, armarios empotrados, un aseo para invitados, un lavadero interior y calefacción de gas. Aunque requiere una renovación, la terraza, el ático y el interior flexible de la propiedad brindan un lienzo excepcional para una vida moderna y sofisticada.

Una oportunidad arquitectónica convincente en una de las zonas más atractivas cerca de Barcelona, esta elegante residencia invita a la transformación en una casa de lujo verdaderamente única. ¿Buscas desarrollar un proyecto comercial y residencial de alto standing en la ubicación más cotizada de Sant Cugat, o prefieres concebir una impresionante vivienda de 309 m²?
En la Calle Major, el corazón del Centro Histórico y con privilegiadas vistas al emblemático Rosetón del Monestir, esta edificación de estilo novecentista catalán de principios del siglo XX destaca por su relevante valor patrimonial y representa una oportunidad de inversión excepcional.
La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo tanto la opción de división horizontal para dos pisos independientes muy exclusivos o un proyecto mixto que integre negocio y vivienda. La actual planta baja a pie de calle, dispone de 142 m² construidos (124 m² útiles) distribuidos en medios niveles y un espacio con inmejorable vocación comercial para captar el paso peatonal de la zona.
Conectadas con elegancia, las plantas superiores albergan un primer nivel totalmente exterior de 96 m² construidos (78 m² útiles) con tres habitaciones, salón-comedor, cocina y baño completo, seguido de un segundo nivel de 64 m² construidos (55 m² útiles) con sala polivalente y habitación doble encarada a la Calle Major.
En la segunda planta, el edificio cuenta con una terraza soleada de casi 30 m², un espacio exterior privado y tranquilo con vistas al Tibidabo.

Por su ubicación estratégica, su valor arquitectónico y las posibilidades de transformación, esta propiedad representa una excelente inversión para los que buscan una residencia con identidad propia en el centro de Sant Cugat.
Una oportunidad única en una zona de gran valor patrimonial y proyección comercial. Situada en una de las calles más encantadoras y tradicionales de Sant Cugat del Vallès, a poca distancia de peu del Monestir, esta casa destaca por su fachada con elementos característicos del estilo novecentista catalán de principios del siglo XX. Una oportunidad única en una zona de gran valor patrimonial y proyección comercial.

Con una superficie aproximada de 309 m² distribuidos en tres plantas, el inmueble conserva su estructura original y ofrece una base excelente para una reforma integral que respete su esencia histórica e incorpore todas las comodidades actuales.

En la planta baja, con acceso directo desde la calle y entrada independiente, hay el antiguo establecimiento Forn de Pa, con salida a un patio posterior. Este espacio versátil permite múltiples usos: zona de día, estudio, local anexo o acceso representativo a una planta noble.

La primera planta, destinada a uso residencial, goza de mucha iluminación y una orientación privilegiada. Dispone de tres habitaciones exteriores, un baño completo, sala de estar-mejorador y cocina orientada al sur. Cada estancia conserva su carácter original, con un gran potencial para adaptarse a las necesidades contemporáneas.

La segunda planta, comunicada mitjançant una escala interior, consta de una sala polivalente, una habitación doble exterior y acceso a una terraza privada, soleada y con vistas abiertas: un espacio tranquilo y lleno de posibilidades.

Per la seva ubicació estratègica, el seu valor arquitectónico i les seves possibilitats de transformació, aquest immoble representa una inversió excel·lent per a qui busqui una residència amb identitat pròpia al centre de Sant Cugat.

Sant Cugat del Vallès ofrece una combinación excepcional de refinada vida suburbana, belleza natural y fácil acceso a Barcelona. Ideal para profesionales exigentes, familias y compradores internacionales, la zona es apreciada por su prestigioso ambiente residencial, sus excelentes escuelas y su alta calidad de vida.

En el corazón de la ciudad, las elegantes calles peatonales, los cafés, las boutiques, los restaurantes, los supermercados y los servicios esenciales están al alcance de la mano. La estación de Sant Cugat ofrece conexiones ferroviarias directas con el centro de Barcelona en aproximadamente 25-30 minutos, mientras que el centro de la ciudad está a unos 20 km por carretera. El aeropuerto de Barcelona-El Prat es típicoSe puede llegar fácilmente en 30 a 40 minutos en coche, dependiendo del tráfico.

El ocio comienza en el cercano Parque Natural de Collserola, que ofrece magníficas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y escapadas tranquilas al bosque. El Real Monasterio de Sant Cugat, los centros culturales, los clubes de golf y la sofisticada escena gastronómica enriquecen aún más la vida diaria.

Combinando el encanto histórico, las comodidades modernas y una conectividad excepcional, esta ubicación presenta una excelente puerta de entrada a lo mejor de Cataluña. Situada en el corazón del centro histórico de Sant Cugat, en la calle Mayor, una de las calles con más carácter y tradición del municipio, conectando la Plaça d’Octavià y el Monestir con la Plaça de Sant Pere, esta vía peatonal conserva el trazado medieval original y está flanqueada por edificios históricos y soportales que le dan un encanto especial.

La calle es un punto de encuentro habitual, tanto para vecinos como para visitantes, gracias a la oferta de comercios locales, pequeñas galerías, cafeterías y restaurantes con terraza que encontramos a su alrededor.

Además, su ubicación ofrece una excelente conexión con el resto del municipio y con Barcelona, por su proximidad con la estación de Ferrocarriles.

Vivir aquí es hacerlo en uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad, donde el patrimonio y el día a día conviven en equilibrio. Situada en el corazón del centro histórico de Sant Cugat, en la calle Major, una de las calles con más carácter y tradición del municipio, que conecta la plaza de Octavià y el Monestir con la plaza de Sant Pere, esta calle de vianants conserva el trazo medieval original y está flanqueado por edificios históricos y porxos que le confería eixen un encant especial.

El carrer és un punt de trobada habitual tant per als veïns com per als visitants, gràcies a l’oferta de comerços locals, petites galeries, cafeteries i restaurants amb terrasses que hi ha al seu voltant.

Además, su ubicación ofrece una excelente conexión con el resto del municipio y con Barcelona, cerca de la estación de Ferrocarrils.

Viure-hi significa residir en un dels entorns més emblemàtics de la ciutat, on el patrimoni i la vida cotidiana conviuen en equilibri.

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