Precio a Consultar
Villa Arquitectónica Etna Y Vistas Al Mar
- 3 Hab.
- 5 Baños
- 5,167 Sqft
- 33,907 Sqft lot
- Actualizado: Junio 19
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Villa L8 «El Mandarín»
Para dar la bienvenida a «Il Mandarin», hemos elegido un encantador rincón de vegetación siciliana, un edén vigilado por el monte Etna y enclavado bajo el cielo de Catania. Aquí, en una atmósfera de luz y belleza, surgen villas de ensueño, bañadas por el sol y diseñadas para albergar a los amantes de
confort y diseño.
Esta villa es una obra de arte conc
Para dar la bienvenida a «Il Mandarin», hemos elegido un encantador rincón de vegetación siciliana, un edén vigilado por el monte Etna y enclavado bajo el cielo de Catania. Aquí, en una atmósfera de luz y belleza, surgen villas de ensueño, bañadas por el sol y diseñadas para albergar a los amantes de
confort y diseño.
Esta villa es una obra de arte conc
Villa L8 ”Il Mandarin”
To welcome ”Il Mandarin,” we have chosen a charming corner of Sicilian greenery, an Eden watched over by Mount Etna and nestled under the sky of Catania. Here, in an atmosphere of light and beauty,dream villas arise, kissed by the sun and designed to host lovers of
comfort and design.
This Villa is a work of art conceived by a master to offer you an int
To welcome ”Il Mandarin,” we have chosen a charming corner of Sicilian greenery, an Eden watched over by Mount Etna and nestled under the sky of Catania. Here, in an atmosphere of light and beauty,dream villas arise, kissed by the sun and designed to host lovers of
comfort and design.
This Villa is a work of art conceived by a master to offer you an int
Villa L8 «El Mandarín»
Para dar la bienvenida a «Il Mandarin», hemos elegido un encantador rincón de vegetación siciliana, un edén vigilado por el monte Etna y enclavado bajo el cielo de Catania. Aquí, en una atmósfera de luz y belleza, surgen villas de ensueño, bañadas por el sol y diseñadas para albergar a los amantes de
confort y diseño.
Esta villa es una obra de arte concebida por un maestro para ofrecerle una experiencia de vida íntima y refinada.
La amplitud de las habitaciones se mezcla con su luminosidad, la piscina encanta con sus reflejos y los fragantes jardines y terrazas son perfectos para una relajación contemplativa en medio de la magia de la naturaleza.
Las características de construcción de alta calidad, los acabados refinados y los accesorios de diseño cuidadosamente seleccionados, firmados por prestigiosas marcas, y los altos niveles de confort hacen que estas villas sean únicas y una inversión sólida.
Su ubicación e inclusión en un proyecto multifacético de gran alcance garantizan su apreciación a largo plazo.
La villa abarca la belleza y la vitalidad del golfo de Catania y el mar Jónico. Las sinuosas laderas del monte Etna albergan algunos de los más
hermosos pueblos de Italia, rodeados de ciudades antiguas que cuentan historias milenarias, orgullosas montañas y mesetas verdes, y playas con
aguas cristalinas como el diamante que lo invitan a vacacionar.
Se trata de una villa unifamiliar de dos plantas, sótano y planta baja, sobre un terreno de 3.150 metros cuadrados, más 180 metros cuadrados de terreno contiguo al terreno de la villa en lo que respecta a la parte de la carretera común, los parterres y los estacionamientos.
El gran jardín con una piscina moderna y varios espacios verdes, incluida una cómoda zona de barbacoa con pérgola bioclimática.
El tamaño interior total es de 486 metros cuadrados:
-hall de entrada con baño representativo: 120 metros cuadrados
-cocina con baño de 95 metros cuadrados
-lavadero y cuarto de planchado de 15 metros cuadrados
-bodega, despensa, 15 metros cuadrados
-almacén, gimnasio, 61 metros cuadrados
-dormitorios, vestidores, baños, pasillo y estudio (176 metros cuadrados)
El espacio técnico es de 268 metros cuadrados:
-Sala de calderas de 12 metros cuadrados
-Garaje de 76 metros cuadrados
-Sala técnica Bunker de 130 metros cuadrados
-Zona de barbacoa exterior de 50 metros cuadrados
Características generales:
• Estructura antisísmica de hormigón armado sobre cimientos de vigas invertidas, impermeabilizada
contra el aumento de la humedad, con un techo de madera laminada sobre bordillos de hormigón
• Cubierta de techo de madera laminada con capas de OSB, membrana impermeable, lana de roca y tejas
• Biotanque de concreto de 12 unidades
• «Búnker» para maquinaria, tapa de acceso con jardinera mecanizada, cuarto para agua de lluvia y agua potable
agua y tanques privados de recuperación de agua de pozo
• Puerta corredera y puerta de entrada peatonal a la villa
• Paredes externas hechas de ladrillos Proton 600 cubiertas con aislamiento térmico
• Paredes internas enlucidas y hechas de placas de yeso de doble capa, insonorizadas con doble capa
paneles de lana de roca
• Suelo de sótano en laminado cerámico gris de gran formato «Stone-tek»
• Suelo para dormitorio en planta baja con parquet de roble blanqueado de alta calidad
• Baños con grandes revestimientos de losas y bases de ducha de cerámica de mármol
• Grifos de acero inoxidable macizo con control de temperatura automatizado
• Inodoros y bidés de pared de alto diseño
• Puertas interiores Pivato empotradas a pared de primera línea, de altura completa
Accesorios externos
• Puerta de garaje superpuesta con mando a distancia de gran formato
• Ventanas exteriores con mecanismos de elevación y deslizamiento, espaciadores térmicos, doble acristalamiento e inclinación y giro
sistemas con juntas de sellado
• Puerta de entrada tecnológica de primera línea con sistema de sellado de juntas, marco integrado y
suministro de mosquiteros
• Falsos techos en todas las habitaciones
• Piscina ovalada elíptica con escaleras internas y borde de canal desbordante
• Área de barbacoa planificada con cubierta de sombrilla eléctrica
• Sistemas
• Sistema eléctrico domótico con enchufes SCART, luces LED y voltaje de entrada de 380 voltios
• Sistema de alarma con cámaras y sensores volumétricos
• Sistema de agua con almacenamiento de agua de lluvia, almacenamiento de agua potable y agua de pozo privado para riego
• Sistema de gas con 4 puntos
• Provisión de conexiones en las esquinas de la barra
• Sistema de aspiración centralizado con 9 estaciones ocultas
• Calefacción y refrigeración por suelo radiante con base térmica y celulosa autonivelante
• Aire acondicionado por conductos en falso techo con deshumidificación y recirculación
• Sistema fotovoltaico de 10 kW con paneles solares ampliables y baterías de almacenamiento
• Chimenea de gas de 1,8 metros
• Provisión de sistemas de área de bar
• Elevador eléctrico Schindler
• Maquinaria para piscinas con tratamiento de agua salada, tanque de compensación preparado para su calentamiento
• Sistema de jardinería bajo unidad de control y domótica
• Iluminación de jardines y áreas exteriores
• Sistema de intercomunicación y teléfono en 15 puntos
• Sistemas de prevención de inundaciones e incendios
• Paredes perimetrales al sur y al este en paneles parcialmente aislados
• Paredes perimetrales al norte y al oeste en piedra volcánica
• Borde de piscina desbordante pavimentado en gres porcelánico gris de gran formato
• Revestimiento exterior en silicatos y parcialmente en lamas de madera sintética Deco
-entrada a dicha carretera privada desde el estea lo largo de la calle Turri Ferro, desde el oeste del Centro Multipropósito Mandarin que se está construyendo.
Dicha calle está reservada para las villas, con un camino de entrada y entrada para peatones servido por un intercomunicador centralizado;
Para dar la bienvenida a «Il Mandarin», hemos elegido un encantador rincón de vegetación siciliana, un edén vigilado por el monte Etna y enclavado bajo el cielo de Catania. Aquí, en una atmósfera de luz y belleza, surgen villas de ensueño, bañadas por el sol y diseñadas para albergar a los amantes de
confort y diseño.
Esta villa es una obra de arte concebida por un maestro para ofrecerle una experiencia de vida íntima y refinada.
La amplitud de las habitaciones se mezcla con su luminosidad, la piscina encanta con sus reflejos y los fragantes jardines y terrazas son perfectos para una relajación contemplativa en medio de la magia de la naturaleza.
Las características de construcción de alta calidad, los acabados refinados y los accesorios de diseño cuidadosamente seleccionados, firmados por prestigiosas marcas, y los altos niveles de confort hacen que estas villas sean únicas y una inversión sólida.
Su ubicación e inclusión en un proyecto multifacético de gran alcance garantizan su apreciación a largo plazo.
La villa abarca la belleza y la vitalidad del golfo de Catania y el mar Jónico. Las sinuosas laderas del monte Etna albergan algunos de los más
hermosos pueblos de Italia, rodeados de ciudades antiguas que cuentan historias milenarias, orgullosas montañas y mesetas verdes, y playas con
aguas cristalinas como el diamante que lo invitan a vacacionar.
Se trata de una villa unifamiliar de dos plantas, sótano y planta baja, sobre un terreno de 3.150 metros cuadrados, más 180 metros cuadrados de terreno contiguo al terreno de la villa en lo que respecta a la parte de la carretera común, los parterres y los estacionamientos.
El gran jardín con una piscina moderna y varios espacios verdes, incluida una cómoda zona de barbacoa con pérgola bioclimática.
El tamaño interior total es de 486 metros cuadrados:
-hall de entrada con baño representativo: 120 metros cuadrados
-cocina con baño de 95 metros cuadrados
-lavadero y cuarto de planchado de 15 metros cuadrados
-bodega, despensa, 15 metros cuadrados
-almacén, gimnasio, 61 metros cuadrados
-dormitorios, vestidores, baños, pasillo y estudio (176 metros cuadrados)
El espacio técnico es de 268 metros cuadrados:
-Sala de calderas de 12 metros cuadrados
-Garaje de 76 metros cuadrados
-Sala técnica Bunker de 130 metros cuadrados
-Zona de barbacoa exterior de 50 metros cuadrados
Características generales:
• Estructura antisísmica de hormigón armado sobre cimientos de vigas invertidas, impermeabilizada
contra el aumento de la humedad, con un techo de madera laminada sobre bordillos de hormigón
• Cubierta de techo de madera laminada con capas de OSB, membrana impermeable, lana de roca y tejas
• Biotanque de concreto de 12 unidades
• «Búnker» para maquinaria, tapa de acceso con jardinera mecanizada, cuarto para agua de lluvia y agua potable
agua y tanques privados de recuperación de agua de pozo
• Puerta corredera y puerta de entrada peatonal a la villa
• Paredes externas hechas de ladrillos Proton 600 cubiertas con aislamiento térmico
• Paredes internas enlucidas y hechas de placas de yeso de doble capa, insonorizadas con doble capa
paneles de lana de roca
• Suelo de sótano en laminado cerámico gris de gran formato «Stone-tek»
• Suelo para dormitorio en planta baja con parquet de roble blanqueado de alta calidad
• Baños con grandes revestimientos de losas y bases de ducha de cerámica de mármol
• Grifos de acero inoxidable macizo con control de temperatura automatizado
• Inodoros y bidés de pared de alto diseño
• Puertas interiores Pivato empotradas a pared de primera línea, de altura completa
Accesorios externos
• Puerta de garaje superpuesta con mando a distancia de gran formato
• Ventanas exteriores con mecanismos de elevación y deslizamiento, espaciadores térmicos, doble acristalamiento e inclinación y giro
sistemas con juntas de sellado
• Puerta de entrada tecnológica de primera línea con sistema de sellado de juntas, marco integrado y
suministro de mosquiteros
• Falsos techos en todas las habitaciones
• Piscina ovalada elíptica con escaleras internas y borde de canal desbordante
• Área de barbacoa planificada con cubierta de sombrilla eléctrica
• Sistemas
• Sistema eléctrico domótico con enchufes SCART, luces LED y voltaje de entrada de 380 voltios
• Sistema de alarma con cámaras y sensores volumétricos
• Sistema de agua con almacenamiento de agua de lluvia, almacenamiento de agua potable y agua de pozo privado para riego
• Sistema de gas con 4 puntos
• Provisión de conexiones en las esquinas de la barra
• Sistema de aspiración centralizado con 9 estaciones ocultas
• Calefacción y refrigeración por suelo radiante con base térmica y celulosa autonivelante
• Aire acondicionado por conductos en falso techo con deshumidificación y recirculación
• Sistema fotovoltaico de 10 kW con paneles solares ampliables y baterías de almacenamiento
• Chimenea de gas de 1,8 metros
• Provisión de sistemas de área de bar
• Elevador eléctrico Schindler
• Maquinaria para piscinas con tratamiento de agua salada, tanque de compensación preparado para su calentamiento
• Sistema de jardinería bajo unidad de control y domótica
• Iluminación de jardines y áreas exteriores
• Sistema de intercomunicación y teléfono en 15 puntos
• Sistemas de prevención de inundaciones e incendios
• Paredes perimetrales al sur y al este en paneles parcialmente aislados
• Paredes perimetrales al norte y al oeste en piedra volcánica
• Borde de piscina desbordante pavimentado en gres porcelánico gris de gran formato
• Revestimiento exterior en silicatos y parcialmente en lamas de madera sintética Deco
-entrada a dicha carretera privada desde el estea lo largo de la calle Turri Ferro, desde el oeste del Centro Multipropósito Mandarin que se está construyendo.
Dicha calle está reservada para las villas, con un camino de entrada y entrada para peatones servido por un intercomunicador centralizado;
Villa L8 ”Il Mandarin”
To welcome ”Il Mandarin,” we have chosen a charming corner of Sicilian greenery, an Eden watched over by Mount Etna and nestled under the sky of Catania. Here, in an atmosphere of light and beauty,dream villas arise, kissed by the sun and designed to host lovers of
comfort and design.
This Villa is a work of art conceived by a master to offer you an intimate and refined living experience.
The spaciousness of the rooms blends with their brightness, the pool enchants with its reflections, and fragrant gardens and terraces are perfect for contemplative relaxation amidst the magic of nature.
High-quality construction features, refined finishes, and carefully selected designer accessories, signed by prestigious brands, and high levels of comfort make these villas unique and a solid investment.
Their location and inclusion in a multifaceted project of significant scope ensure their long-term appreciation.
The villa embrace the beauty and vibrancy of the gulf of Catania, and the Ionian sea. The sinuous slopes of Mount Etna host some of the most
beautiful villages in Italy, surrounded by ancient cities that tell millennia-old stories, proud mountains and green plateaus, and beaches with
diamond-clear waters inviting you to vacation.
This is a single villa on two floors, basement and ground floor, on a lot of sq.m. 3,150 , plus 180 sqm of appurtenance to the villa lot concerning the part in common road,flower beds and parking lots.
The very large garden with a modern swimming pool and several green spaces, including a comfortable barbecue area with bioclimatic pergola.
Total interior size is 486 sqm :
-entrance hall with representative bathroom sqm 120
-kitchen with bathroom 95 sqm
-laundry ironing room 15 sqm
-cellar pantry 15 sqm
-warehouse fitness room 61 sqm
-bedrooms walk-in closets bathrooms hallway and study sqm 176
Technical Space are 268 sqm :
-Boiler room 12 sqm
-Garage 76 sqm
-Technical room Bunker 130 sqm
-Outdoor barbecue area 50 sqm
General characteristics:
• Earthquake-resistant structure in reinforced concrete on inverted beam foundations waterproofed
against rising damp, with a laminated wood roof on concrete curbs
• Laminated wood roof covering with layers of OSB, waterproof membrane, rock wool, and tiles
• 12-unit concrete bio tank
• ”Bunker” for machinery, access cover with mechanized flower box, room for rainwater, drinking
water, and private well water recovery tanks
• Sliding gate and pedestrian entrance door to the villa
• External walls made of Proton 600 bricks covered with thermal insulation
• Internal walls plastered and made of double-layer plasterboard, soundproofed with double-layer
rock wool panels
• Basement flooring in large-format gray ceramic laminate ”Stone-tek”
• Ground floor sleeping area flooring in high-quality bleached oak parquet
• Bathrooms with large slab coverings and marble-ceramic shower bases
• Solid stainless steel faucets with automated temperature control
• High-design wall-mounted toilets and bidets
• Top-of-the-line Pivato flush-to-wall interior doors, full height
External fixtures
• Large-format Overlap remote-controlled garage door
• External windows with lift-and-slide mechanisms, thermal spacers, double glazing, and tilt-and-turn
systems with gasket sealing
• Top-of-the-line technological entrance door with gasket sealing system, integrated frame, and
mosquito net provision
• False ceilings in all rooms
• Elliptical oval pool with internal stairs and overflow channel edge
• Planned barbecue area with electric parasol cover
Systems
• Home automation electrical system with SCART sockets, LED lights, 380-volt incoming voltage
• Alarm system with cameras and volumetric sensors
• Water system with rainwater storage, potable water storage, and private well water for irrigation
• Gas system with 4 points
• Bar corner connections provision
• Centralized vacuum system with 9 hidden stations
• Radiant floor heating and cooling with thermal base and self-leveling cellulose
• Ducted air conditioning in false ceiling with dehumidification and recirculation
• 10 kW photovoltaic system with expandable solar panels and storage batteries
• 1.8-meter gas fireplace
• Bar area systems provision
• Schindler electric elevator
• Pool machinery with saltwater treatment, compensation tank prepared for heating
• Garden system under control unit and home automation
• Garden and outdoor area lighting
• Intercom and telephone system in 15 points
• Flood and fire prevention systems
• Perimeter walls to the south and east in partially insulated panels
• Perimeter walls to the north and west in lava stone
• Overflow pool edge paved in large-format gray porcelain stoneware
• External cladding in silicates and partially in synthetic wood slats Deco
-entrance to said private road from the east along Turri Ferro Street, from the west from the Mandarin Multipurpose Center being built.
Said road is reserved for the Villas, with driveway and pedestrian entrance served by centralized intercom;
To welcome ”Il Mandarin,” we have chosen a charming corner of Sicilian greenery, an Eden watched over by Mount Etna and nestled under the sky of Catania. Here, in an atmosphere of light and beauty,dream villas arise, kissed by the sun and designed to host lovers of
comfort and design.
This Villa is a work of art conceived by a master to offer you an intimate and refined living experience.
The spaciousness of the rooms blends with their brightness, the pool enchants with its reflections, and fragrant gardens and terraces are perfect for contemplative relaxation amidst the magic of nature.
High-quality construction features, refined finishes, and carefully selected designer accessories, signed by prestigious brands, and high levels of comfort make these villas unique and a solid investment.
Their location and inclusion in a multifaceted project of significant scope ensure their long-term appreciation.
The villa embrace the beauty and vibrancy of the gulf of Catania, and the Ionian sea. The sinuous slopes of Mount Etna host some of the most
beautiful villages in Italy, surrounded by ancient cities that tell millennia-old stories, proud mountains and green plateaus, and beaches with
diamond-clear waters inviting you to vacation.
This is a single villa on two floors, basement and ground floor, on a lot of sq.m. 3,150 , plus 180 sqm of appurtenance to the villa lot concerning the part in common road,flower beds and parking lots.
The very large garden with a modern swimming pool and several green spaces, including a comfortable barbecue area with bioclimatic pergola.
Total interior size is 486 sqm :
-entrance hall with representative bathroom sqm 120
-kitchen with bathroom 95 sqm
-laundry ironing room 15 sqm
-cellar pantry 15 sqm
-warehouse fitness room 61 sqm
-bedrooms walk-in closets bathrooms hallway and study sqm 176
Technical Space are 268 sqm :
-Boiler room 12 sqm
-Garage 76 sqm
-Technical room Bunker 130 sqm
-Outdoor barbecue area 50 sqm
General characteristics:
• Earthquake-resistant structure in reinforced concrete on inverted beam foundations waterproofed
against rising damp, with a laminated wood roof on concrete curbs
• Laminated wood roof covering with layers of OSB, waterproof membrane, rock wool, and tiles
• 12-unit concrete bio tank
• ”Bunker” for machinery, access cover with mechanized flower box, room for rainwater, drinking
water, and private well water recovery tanks
• Sliding gate and pedestrian entrance door to the villa
• External walls made of Proton 600 bricks covered with thermal insulation
• Internal walls plastered and made of double-layer plasterboard, soundproofed with double-layer
rock wool panels
• Basement flooring in large-format gray ceramic laminate ”Stone-tek”
• Ground floor sleeping area flooring in high-quality bleached oak parquet
• Bathrooms with large slab coverings and marble-ceramic shower bases
• Solid stainless steel faucets with automated temperature control
• High-design wall-mounted toilets and bidets
• Top-of-the-line Pivato flush-to-wall interior doors, full height
External fixtures
• Large-format Overlap remote-controlled garage door
• External windows with lift-and-slide mechanisms, thermal spacers, double glazing, and tilt-and-turn
systems with gasket sealing
• Top-of-the-line technological entrance door with gasket sealing system, integrated frame, and
mosquito net provision
• False ceilings in all rooms
• Elliptical oval pool with internal stairs and overflow channel edge
• Planned barbecue area with electric parasol cover
Systems
• Home automation electrical system with SCART sockets, LED lights, 380-volt incoming voltage
• Alarm system with cameras and volumetric sensors
• Water system with rainwater storage, potable water storage, and private well water for irrigation
• Gas system with 4 points
• Bar corner connections provision
• Centralized vacuum system with 9 hidden stations
• Radiant floor heating and cooling with thermal base and self-leveling cellulose
• Ducted air conditioning in false ceiling with dehumidification and recirculation
• 10 kW photovoltaic system with expandable solar panels and storage batteries
• 1.8-meter gas fireplace
• Bar area systems provision
• Schindler electric elevator
• Pool machinery with saltwater treatment, compensation tank prepared for heating
• Garden system under control unit and home automation
• Garden and outdoor area lighting
• Intercom and telephone system in 15 points
• Flood and fire prevention systems
• Perimeter walls to the south and east in partially insulated panels
• Perimeter walls to the north and west in lava stone
• Overflow pool edge paved in large-format gray porcelain stoneware
• External cladding in silicates and partially in synthetic wood slats Deco
-entrance to said private road from the east along Turri Ferro Street, from the west from the Mandarin Multipurpose Center being built.
Said road is reserved for the Villas, with driveway and pedestrian entrance served by centralized intercom;
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2025
Características
Explorar la zona
Via Turi Ferro, Sant'Agata li Battiati, Sicilia, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en Sant’Agata li Battiati, Via Turi Ferro ofrece proximidad a sitios culturales vibrantes como el centro histórico de Catania a solo 20 minutos en coche. Disfrute del fácil acceso al Aeropuerto Fontanarossa de Catania en 25 minutos. Descubra exquisitos restaurantes y opciones de vino cercanas. Renombradas escuelas internacionales están a 30 minutos. Esta ubicación armoniza el encantador entorno residencial con una conveniente conectividad urbana.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Catania Fontanarossa
Aeropuerto
25 min
Estación de tren Catania Central
Estación de tren
20 min
Teatro Massimo Bellini
Cultura y Patrimonio
20 min
Castillo Ursino
Cultura y Patrimonio
22 min
Etna Golf Resort & Spa
Clubes de Golf y Campo
45 min
Escuela Internacional de Catania
Escuela Internacional
28 min
Se unió hace 1 año
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
40
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Junio 19
Primera publicación
Jun 17, 2025
Referencia del anuncio
86010573
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.