$539,000
Inversión Frente Al Lago: Nuevo Apartamento Con Acceso Privado Al Lago, Principalmente Para Uso Turístico
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 590 Sqft
-
25
Vistas de los últimos 30 días
- 17
Sobre la propiedad
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DESCRIPCIÓN DE +++: +++
Este apartamento de alta calidad se encuentra en St. Kanzian am Klopeiner See, Carintia. Con aproximadamente 55 m² de espacio habitable y un gran jardín privado, la unidad se beneficia del acceso directo al lago y es apta para el alquiler turístico.
La propiedad es ideal como inversión de alto rendimiento en uno de los principales destinos vacacionales de
Este apartamento de alta calidad se encuentra en St. Kanzian am Klopeiner See, Carintia. Con aproximadamente 55 m² de espacio habitable y un gran jardín privado, la unidad se beneficia del acceso directo al lago y es apta para el alquiler turístico.
La propiedad es ideal como inversión de alto rendimiento en uno de los principales destinos vacacionales de
+++ DESCRIPTION: +++
This high-quality apartment is located in St. Kanzian am Klopeiner See, Carinthia. Offering approx. 55 m² of living space and a large private garden, the unit benefits from direct lake access and eligibility for tourist rental.
The property is ideal as a high-yield investment in one of Austria’s top holiday destinations. Use as a primary or secondary residenc
This high-quality apartment is located in St. Kanzian am Klopeiner See, Carinthia. Offering approx. 55 m² of living space and a large private garden, the unit benefits from direct lake access and eligibility for tourist rental.
The property is ideal as a high-yield investment in one of Austria’s top holiday destinations. Use as a primary or secondary residenc
DESCRIPCIÓN DE +++: +++
Este apartamento de alta calidad se encuentra en St. Kanzian am Klopeiner See, Carintia. Con aproximadamente 55 m² de espacio habitable y un gran jardín privado, la unidad se beneficia del acceso directo al lago y es apta para el alquiler turístico.
La propiedad es ideal como inversión de alto rendimiento en uno de los principales destinos vacacionales de Austria. No se permite su uso como residencia principal o secundaria; se permite un uso personal limitado por año.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE UN VISTAZO:
-) Ubicación directa frente al lago Klopeiner See con acceso privado
-) Atractiva oportunidad de inversión con modelo de alquiler turístico
-) Aprox. 54,81 m² de espacio habitable con 2 habitaciones
-) Terraza orientada al sur con bañera de hidromasaje y jardín privado (aprox. 129 m²)
-) Propiedad de nueva construcción en excelentes condiciones con ascensor
-) Acceso al lago con área privada para tomar el sol, embarcadero y césped
-) Muebles de primera calidad que incluyen cocina equipada y baño
-) Calefacción por suelo radiante, chimenea y estufa de leña para mayor comodidad durante todo el año
-) La tranquilidad junto al lago y las vistas a la vegetación mejoran la calidad de vida
-) Incluye un espacio de estacionamiento, con hasta 6 adicionales disponibles para la compra
EL APARTAMENTO:
Ubicado en la planta baja de un complejo moderno, este apartamento ofrece aproximadamente 54,81 m² de espacio habitable, que comprende una sala de estar con cocina equipada y un dormitorio separado. La unidad también cuenta con un baño con ventana y ducha, además de un aseo separado.
Se puede acceder a todas las habitaciones desde el pasillo central. La sala de estar se abre a una generosa terraza orientada al sur (aproximadamente 25,69 m²) y a un jardín privado (aproximadamente 128,76 m²) con bañera de hidromasaje. Cada apartamento incluye un lugar exclusivo para tomar el sol junto al lago. Se incluye un espacio de estacionamiento, con hasta seis más disponibles como extras opcionales.
CONDICIONES Y COMODIDADES:
Este apartamento se encuentra como nuevo dentro de un desarrollo de alta calidad y construcción sólida. Está completamente amueblado con piezas de diseño coordinadas, una cocina moderna de marca y un baño totalmente equipado con sauna. La terraza incluye una bañera de hidromasaje para relajarse.
Los pisos están acabados con baldosas de primera calidad con aspecto de madera. La calefacción se proporciona mediante un sistema de suelo radiante, chimenea y estufa de leña, y el agua caliente y la calefacción se suministran mediante una combinación de sistemas eléctricos y de pellets.
Lo más destacado es el acceso privado al lago con embarcadero y áreas para tomar el sol.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Los apartamentos deben utilizarse principalmente para el alquiler turístico. No se permite su uso como residencia principal o secundaria. Se permite un uso personal limitado por año.
El alquiler es administrado profesionalmente por el operador de la propiedad para mayor comodidad.
Si tiene más preguntas o quiere concertar una visita, estoy disponible todos los días, incluidos los fines de semana, de 08:00 a 22:00.
Espero tener noticias tuyas,
+++ UBICACIÓN: +++
Situados directamente a orillas del lago Klopeiner See, estos exclusivos apartamentos ofrecen una experiencia de vida de lujo en medio de la naturaleza. La propiedad cuenta con acceso directo al lago y una conveniente proximidad a tiendas, escuelas e instalaciones de ocio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Los servicios esenciales están al alcance de la mano: hay un supermercado a solo 2,6 km y tiendas adicionales, como Penny Markt y Spar, a unos 2,8 km. Hay una panadería y una carnicería a unos 7,7 km y 7,9 km en coche, respectivamente. Las farmacias BIPA y Müller se encuentran a unos 9,2 a 9,5 km. Hay un estanco a solo 600 metros del establecimiento.
Las necesidades diarias adicionales incluyen bancos (aproximadamente 2,9 km), una oficina de correos (2,8 km) y gasolineras (1,0 a 1,2 km). El centro de St. Kanzian am Klopeiner See está a solo unos minutos en coche.
En la cercana ciudad de Völkermarkt (aproximadamente entre 9 y 10 km), los residentes encontrarán amplias opciones de compras, tiendas de bricolaje, atracciones culturales como el Museo del Distrito y una variada gastronomía. Los servicios médicos de Völkermarkt incluyen varios especialistas, pediatras y un hospital.
INSTITUCIONES EDUCATIVAS:
La guardería y la escuela primaria más cercanas están a unos 2,6 km. Las escuelas secundarias incluyen la escuela secundaria de Kühnsdorf (a unos 3,2 km) y otras en Eberndorf (a 5,9 km) y Völkermarkt (a unos 9,8 km).
El centro educativo de Völkermarkt, BFI Kärnten, y la escuela vocacional Wifi están a unos 9,5 km. Las universidades como la Universidad Alpen-Adria y la Universidad de Ciencias Aplicadas de Carintia se encuentran en Klagenfurt (a unos 30 km).
CONEXIONES DE TRANSPORTE:
Hay una parada de autobús a solo 600 metros de la propiedad, que ofrece cómodas conexiones locales. La estación de tren de Völkermarkt-Kühnsdorf está a unos 3,5 km. La duración del viaje a Völkermarkt es de unos 10 minutos y a Klagenfurt de unos 30 minutos.
Este apartamento de alta calidad se encuentra en St. Kanzian am Klopeiner See, Carintia. Con aproximadamente 55 m² de espacio habitable y un gran jardín privado, la unidad se beneficia del acceso directo al lago y es apta para el alquiler turístico.
La propiedad es ideal como inversión de alto rendimiento en uno de los principales destinos vacacionales de Austria. No se permite su uso como residencia principal o secundaria; se permite un uso personal limitado por año.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE UN VISTAZO:
-) Ubicación directa frente al lago Klopeiner See con acceso privado
-) Atractiva oportunidad de inversión con modelo de alquiler turístico
-) Aprox. 54,81 m² de espacio habitable con 2 habitaciones
-) Terraza orientada al sur con bañera de hidromasaje y jardín privado (aprox. 129 m²)
-) Propiedad de nueva construcción en excelentes condiciones con ascensor
-) Acceso al lago con área privada para tomar el sol, embarcadero y césped
-) Muebles de primera calidad que incluyen cocina equipada y baño
-) Calefacción por suelo radiante, chimenea y estufa de leña para mayor comodidad durante todo el año
-) La tranquilidad junto al lago y las vistas a la vegetación mejoran la calidad de vida
-) Incluye un espacio de estacionamiento, con hasta 6 adicionales disponibles para la compra
EL APARTAMENTO:
Ubicado en la planta baja de un complejo moderno, este apartamento ofrece aproximadamente 54,81 m² de espacio habitable, que comprende una sala de estar con cocina equipada y un dormitorio separado. La unidad también cuenta con un baño con ventana y ducha, además de un aseo separado.
Se puede acceder a todas las habitaciones desde el pasillo central. La sala de estar se abre a una generosa terraza orientada al sur (aproximadamente 25,69 m²) y a un jardín privado (aproximadamente 128,76 m²) con bañera de hidromasaje. Cada apartamento incluye un lugar exclusivo para tomar el sol junto al lago. Se incluye un espacio de estacionamiento, con hasta seis más disponibles como extras opcionales.
CONDICIONES Y COMODIDADES:
Este apartamento se encuentra como nuevo dentro de un desarrollo de alta calidad y construcción sólida. Está completamente amueblado con piezas de diseño coordinadas, una cocina moderna de marca y un baño totalmente equipado con sauna. La terraza incluye una bañera de hidromasaje para relajarse.
Los pisos están acabados con baldosas de primera calidad con aspecto de madera. La calefacción se proporciona mediante un sistema de suelo radiante, chimenea y estufa de leña, y el agua caliente y la calefacción se suministran mediante una combinación de sistemas eléctricos y de pellets.
Lo más destacado es el acceso privado al lago con embarcadero y áreas para tomar el sol.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Los apartamentos deben utilizarse principalmente para el alquiler turístico. No se permite su uso como residencia principal o secundaria. Se permite un uso personal limitado por año.
El alquiler es administrado profesionalmente por el operador de la propiedad para mayor comodidad.
Si tiene más preguntas o quiere concertar una visita, estoy disponible todos los días, incluidos los fines de semana, de 08:00 a 22:00.
Espero tener noticias tuyas,
+++ UBICACIÓN: +++
Situados directamente a orillas del lago Klopeiner See, estos exclusivos apartamentos ofrecen una experiencia de vida de lujo en medio de la naturaleza. La propiedad cuenta con acceso directo al lago y una conveniente proximidad a tiendas, escuelas e instalaciones de ocio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Los servicios esenciales están al alcance de la mano: hay un supermercado a solo 2,6 km y tiendas adicionales, como Penny Markt y Spar, a unos 2,8 km. Hay una panadería y una carnicería a unos 7,7 km y 7,9 km en coche, respectivamente. Las farmacias BIPA y Müller se encuentran a unos 9,2 a 9,5 km. Hay un estanco a solo 600 metros del establecimiento.
Las necesidades diarias adicionales incluyen bancos (aproximadamente 2,9 km), una oficina de correos (2,8 km) y gasolineras (1,0 a 1,2 km). El centro de St. Kanzian am Klopeiner See está a solo unos minutos en coche.
En la cercana ciudad de Völkermarkt (aproximadamente entre 9 y 10 km), los residentes encontrarán amplias opciones de compras, tiendas de bricolaje, atracciones culturales como el Museo del Distrito y una variada gastronomía. Los servicios médicos de Völkermarkt incluyen varios especialistas, pediatras y un hospital.
INSTITUCIONES EDUCATIVAS:
La guardería y la escuela primaria más cercanas están a unos 2,6 km. Las escuelas secundarias incluyen la escuela secundaria de Kühnsdorf (a unos 3,2 km) y otras en Eberndorf (a 5,9 km) y Völkermarkt (a unos 9,8 km).
El centro educativo de Völkermarkt, BFI Kärnten, y la escuela vocacional Wifi están a unos 9,5 km. Las universidades como la Universidad Alpen-Adria y la Universidad de Ciencias Aplicadas de Carintia se encuentran en Klagenfurt (a unos 30 km).
CONEXIONES DE TRANSPORTE:
Hay una parada de autobús a solo 600 metros de la propiedad, que ofrece cómodas conexiones locales. La estación de tren de Völkermarkt-Kühnsdorf está a unos 3,5 km. La duración del viaje a Völkermarkt es de unos 10 minutos y a Klagenfurt de unos 30 minutos.
+++ DESCRIPTION: +++
This high-quality apartment is located in St. Kanzian am Klopeiner See, Carinthia. Offering approx. 55 m² of living space and a large private garden, the unit benefits from direct lake access and eligibility for tourist rental.
The property is ideal as a high-yield investment in one of Austria’s top holiday destinations. Use as a primary or secondary residence is not permitted; limited personal use per year is allowed.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
-) Direct lakefront location on Lake Klopeiner See with private access
-) Attractive investment opportunity with tourist rental model
-) Approx. 54.81 m² living space with 2 rooms
-) South-facing terrace with whirlpool and private garden (approx. 129 m²)
-) New-build property in excellent condition with elevator
-) Lake access with private sunbathing area, jetty, and lawn
-) Premium furnishings including fitted kitchen and bathroom
-) Underfloor heating, fireplace, and wood stove for year-round comfort
-) Lakeside tranquility and greenery views enhance quality of life
-) One parking space included, with up to 6 additional available for purchase
THE APARTMENT:
Located on the ground floor of a modern development, this apartment offers approx. 54.81 m² of living space, comprising a living room with fitted kitchen and a separate bedroom. The unit also features a bathroom with window and shower, plus a separate WC.
All rooms are accessible from the central hallway. The living area opens onto a generous south-facing terrace (approx. 25.69 m²) and a private garden (approx. 128.76 m²) with whirlpool. Each apartment includes an exclusive sunbathing spot by the lake. One parking space is included, with up to six more available as optional extras.
CONDITION AND AMENITIS:
This apartment is in like-new condition within a solidly built, high-quality development. It is fully furnished with coordinated designer pieces, a modern brand-name kitchen, and a fully equipped bathroom featuring a sauna. The terrace includes a whirlpool for relaxation.
Flooring is finished with premium wood-look tiles. Heating is provided via underfloor system, fireplace, and wood stove, with hot water and heating supplied by a combination of electric and pellet systems.
A highlight is the private lake access with jetty and sunbathing areas.
RENTAL CONDITIONS:
Apartments must primarily be used for tourist rental. Use as a main or secondary residence is not allowed. Limited personal use per year is permitted.
Rental is professionally managed by the property operator for added convenience.
For further questions or to arrange a viewing, I am available daily – including weekends – from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
+++ LOCATION: +++
Situated directly on the shores of Lake Klopeiner See, these exclusive apartments offer a luxury living experience amidst nature. The property features direct lake access and convenient proximity to shops, schools, and leisure facilities.
INFRASTRUCTURE AND AMENITIES:
Essential amenities are within easy reach: a supermarket is just 2.6 km away, with additional stores such as Penny Markt and Spar approx. 2.8 km distant. A bakery and butcher can be reached by car in around 7.7 km and 7.9 km, respectively. Drugstores such as BIPA and Müller are located around 9.2 to 9.5 km away. A tobacconist is only 600 m from the property.
Additional daily necessities include banks (approx. 2.9 km), a post office (2.8 km), and petrol stations (1.0 to 1.2 km). The center of St. Kanzian am Klopeiner See is just a few minutes’ drive.
In the nearby town of Völkermarkt (approx. 9–10 km), residents will find extensive shopping options, DIY stores, cultural attractions like the District Museum, and diverse gastronomy. Medical services in Völkermarkt include several specialists, pediatricians, and a hospital.
EDUCATIONAL INSTITUTIONS:
The nearest kindergarten and primary school are around 2.6 km away. Secondary schools include the middle school in Kühnsdorf (approx. 3.2 km), and others in Eberndorf (5.9 km) and Völkermarkt (approx. 9.8 km).
The Völkermarkt education center, BFI Kärnten, and the Wifi vocational school are approx. 9.5 km away. Universities such as Alpen-Adria University and Carinthia University of Applied Sciences are located in Klagenfurt (approx. 30 km).
TRANSPORT CONNECTIONS:
A bus stop is just 600 meters from the property, offering convenient local connections. The Völkermarkt-Kühnsdorf train station is around 3.5 km away. Travel time to Völkermarkt is approx. 10 minutes, and to Klagenfurt about 30 minutes.
This high-quality apartment is located in St. Kanzian am Klopeiner See, Carinthia. Offering approx. 55 m² of living space and a large private garden, the unit benefits from direct lake access and eligibility for tourist rental.
The property is ideal as a high-yield investment in one of Austria’s top holiday destinations. Use as a primary or secondary residence is not permitted; limited personal use per year is allowed.
KEY FEATURES AT A GLANCE:
-) Direct lakefront location on Lake Klopeiner See with private access
-) Attractive investment opportunity with tourist rental model
-) Approx. 54.81 m² living space with 2 rooms
-) South-facing terrace with whirlpool and private garden (approx. 129 m²)
-) New-build property in excellent condition with elevator
-) Lake access with private sunbathing area, jetty, and lawn
-) Premium furnishings including fitted kitchen and bathroom
-) Underfloor heating, fireplace, and wood stove for year-round comfort
-) Lakeside tranquility and greenery views enhance quality of life
-) One parking space included, with up to 6 additional available for purchase
THE APARTMENT:
Located on the ground floor of a modern development, this apartment offers approx. 54.81 m² of living space, comprising a living room with fitted kitchen and a separate bedroom. The unit also features a bathroom with window and shower, plus a separate WC.
All rooms are accessible from the central hallway. The living area opens onto a generous south-facing terrace (approx. 25.69 m²) and a private garden (approx. 128.76 m²) with whirlpool. Each apartment includes an exclusive sunbathing spot by the lake. One parking space is included, with up to six more available as optional extras.
CONDITION AND AMENITIS:
This apartment is in like-new condition within a solidly built, high-quality development. It is fully furnished with coordinated designer pieces, a modern brand-name kitchen, and a fully equipped bathroom featuring a sauna. The terrace includes a whirlpool for relaxation.
Flooring is finished with premium wood-look tiles. Heating is provided via underfloor system, fireplace, and wood stove, with hot water and heating supplied by a combination of electric and pellet systems.
A highlight is the private lake access with jetty and sunbathing areas.
RENTAL CONDITIONS:
Apartments must primarily be used for tourist rental. Use as a main or secondary residence is not allowed. Limited personal use per year is permitted.
Rental is professionally managed by the property operator for added convenience.
For further questions or to arrange a viewing, I am available daily – including weekends – from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
+++ LOCATION: +++
Situated directly on the shores of Lake Klopeiner See, these exclusive apartments offer a luxury living experience amidst nature. The property features direct lake access and convenient proximity to shops, schools, and leisure facilities.
INFRASTRUCTURE AND AMENITIES:
Essential amenities are within easy reach: a supermarket is just 2.6 km away, with additional stores such as Penny Markt and Spar approx. 2.8 km distant. A bakery and butcher can be reached by car in around 7.7 km and 7.9 km, respectively. Drugstores such as BIPA and Müller are located around 9.2 to 9.5 km away. A tobacconist is only 600 m from the property.
Additional daily necessities include banks (approx. 2.9 km), a post office (2.8 km), and petrol stations (1.0 to 1.2 km). The center of St. Kanzian am Klopeiner See is just a few minutes’ drive.
In the nearby town of Völkermarkt (approx. 9–10 km), residents will find extensive shopping options, DIY stores, cultural attractions like the District Museum, and diverse gastronomy. Medical services in Völkermarkt include several specialists, pediatricians, and a hospital.
EDUCATIONAL INSTITUTIONS:
The nearest kindergarten and primary school are around 2.6 km away. Secondary schools include the middle school in Kühnsdorf (approx. 3.2 km), and others in Eberndorf (5.9 km) and Völkermarkt (approx. 9.8 km).
The Völkermarkt education center, BFI Kärnten, and the Wifi vocational school are approx. 9.5 km away. Universities such as Alpen-Adria University and Carinthia University of Applied Sciences are located in Klagenfurt (approx. 30 km).
TRANSPORT CONNECTIONS:
A bus stop is just 600 meters from the property, offering convenient local connections. The Völkermarkt-Kühnsdorf train station is around 3.5 km away. Travel time to Völkermarkt is approx. 10 minutes, and to Klagenfurt about 30 minutes.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$913
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Chimenea
- Vista al Lago
- Aparcamiento
Explorar la zona
a. See XV 19, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Carintia, Austria
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Tipo de tour
Primera publicación
Jul 25, 2025
Referencia del anuncio
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