Casine Della Zita | Hsh 1231 2022

Complejo residencial con vistas al mar y jardín mediterráneo en Noto Mare

Ofrecemos a la venta, a solo unos pasos de la costa de Noto, un exclusivo complejo residencial rodeado de una hectárea de jardines bien cuidados, con espectaculares vistas del Golfo de Noto y el paisaje montañoso circundante. La propiedad consta de tres edificios separados. El primero, distribuido en dos niveles para un total de aproximadamente 240 metros cuadrados, es ideal como residencia principal. El segundo edificio es un anexo independiente de 2.150 pies cuadrados, cuidadosamente reconstruido a partir de una antigua estructura del siglo XIX, que combina autenticidad y confort moderno. El tercer edificio, una ruina de 1.070 pies cuadrados, ofrece la oportunidad de ser restaurado e integrado en un proyecto más grande, ya sea residencial o turístico.

Toda el área está completamente rodeada de vegetación y garantiza privacidad, silencio y contacto directo con la naturaleza. El jardín está adornado con olivos centenarios, exuberantes huertos de cítricos con limoneros y naranjos, y muchas otras esencias típicas del matorral mediterráneo. Los espacios exteriores son ideales para vivir al aire libre durante todo el año, gracias al clima templado y a la extraordinaria exposición.

Ubicación estratégica, potencial residencial y hotelero

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: muy cerca de la costa, pero también está fácilmente conectada con los principales destinos turísticos del sureste de Sicilia. A solo unos minutos se encuentran Marzamemi, el pueblo costero más característico de la zona, Portopalo di Capo Passero, el punto más meridional de Sicilia, y la ciudad barroca de Noto, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Esta propiedad es una solución perfecta tanto para uso privado como para inversión, con el potencial de crear una residencia exclusiva o un prestigioso alojamiento. La amplitud de las habitaciones, la calidad del trabajo ya realizado y la presencia de una ruina por restaurar permiten una gran libertad de diseño, al tiempo que mantienen el valor paisajístico y arquitectónico del sitio.

Complesso di Abitazioni con Vista Mare e Giardino Mediterraneo a Noto Mare

Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla costa di Noto, un exclusivo complejo de viviendas inmerso en un ettaro di giardino curato, con una vista spettacolare sul Golfo di Noto e sul paesaggio collinare circostante. La propiedad se compone de tres edificios distintos. El primero, distribuido en dos niveles para un total de alrededor de 240 metros cuadrados, se presta perfectamente como residencia principal. Il secondo edificio è una dependance indipendente di 200 mq, finemente ricostruita da un’antica struttura del 1800, un connubio tra autenticità e comfort moderno. Il terzo edificio, un rudere de unos 100 metros cuadrados, ofrece la oportunidad de ser restaurado e integrado en un proyecto más amplio, sia residenziale che turistico.

Toda la zona está completamente inmersa en el verde y garantiza la privacidad, el silencio y el contacto directo con la naturaleza. Il giardino è impreziosito da ulivi secolari, agrumeti rigogliosi con alberi di limone, arancio e molte altre essenze tipiche della macchia mediterranea. Gli spazi esterni sono ideali per vivere all’aperto tutto l’anno, grazie al clima mite e alla extraordinariamente esposizione.

Posizione Strategica, Potenziale Residenziale e Ricettivo

La posición es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: vicinissima alla costa, ma anche facilmente collegata alle principali destinazioni turistiche del sud-est siciliano. A pocos minutos se encuentra Marzamemi, il borgo marinaro più caratteristico della zona, Portopalo di Capo Passero, punto estremo della Sicilia, y la città barocca di Noto, patrimonio de la UNESCO.

Questa proprietà representa una soluzione perfetta sia per uso privato che per investimento, con il potenziale per realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di pregio. L’ampiezza degli spazi, la qualità degli interventi già effettuati e la presenza di un rudere da recuperare permettono una grande libertà progettuale, mantenendo al tempo stesso il valore paesaggistico e architettonico del luogo.