A Mediterranean Retreat Among Olive Trees And The Sea

En la campiña de San Lorenzo, con fácil acceso a algunas de las playas más hermosas del sudeste de Sicilia, esta finca reúne dos residencias independientes, un jardín mediterráneo maduro y amplias vistas a través de los olivos hacia el mar y el perfil de Marzamemi.

Con una extensión de aproximadamente 1,4 hectáreas, la propiedad comprende Villa Rosemary, Casa degli Aromi y una tercera unidad, que se restaurará.

Las dos residencias se encuentran lo suficientemente cerca como para formar una finca armoniosa, pero conservan la suficiente independencia para garantizar la privacidad de la familia y los invitados. En conjunto, proporcionan aproximadamente 340 metros cuadrados de superficie comercial, siete dormitorios y cuatro baños.

Villa Rosemary, que mide aproximadamente 200 metros cuadrados, forma la residencia principal. Una generosa terraza mediterránea permite el acceso a la cocina y al salón a través de dos entradas independientes, creando una conexión sencilla entre los interiores y el jardín.
Una chimenea aporta calor a los meses más fríos, mientras que las amplias aberturas atraen la luz natural y el paisaje circundante a la casa. Las habitaciones principales cuentan con pisos de madera vintage, complementados con superficies de resina en la cocina, los baños y la terraza.

La planta baja tiene capacidad para dos dormitorios, un baño y un práctico trastero. En la planta superior hay dos dormitorios más, un segundo baño, una terraza panorámica, un área de lavandería y la sala técnica que sirve a la instalación fotovoltaica.

La villa se ve reforzada por un garaje excepcionalmente espacioso, dividido en varias áreas y capaz de alojar cómodamente a unos tres coches.

A pocos pasos, a la que se llega por un camino de piedra que atraviesa el jardín, se encuentra la Casa degli Aromi, una residencia de aproximadamente 140 metros cuadrados creada a través de la delicada recuperación de un edificio rural histórico. La restauración preservó la identidad original de la casa al tiempo que introdujo mejoras estructurales y sísmicas.
Se reconstruyeron el techo y el entresuelo, mientras que los techos de piedra y madera de Comiso y las tejas de cemento recuperado conservan el auténtico carácter siciliano de la propiedad.
Su porche da al campo y conduce a la cocina y sala de estar de planta abierta. Un dormitorio y un baño se encuentran en la planta baja; el nivel superior ofrece dos dormitorios más y un segundo baño. Las ventanas dan a los olivos centenarios y a la puesta de sol, lo que permite que el paisaje se convierta en una parte integral de los interiores.

Ambas residencias se ofrecen amuebladas, sujetas a un inventario acordado. Los muebles restaurados, las cortinas hechas a medida, la ropa de cama, la porcelana, la cristalería y una amplia gama de comodidades para los huéspedes permiten disfrutar de la propiedad desde el principio.

La Casa degli Aromi ya se ha utilizado para alquileres vacacionales, lo que proporciona una base sólida para los compradores que desean combinar el uso privado con posibles ingresos por alquiler.

En el corazón de la finca se encuentra su jardín: no es una parcela agrícola cultivada formalmente, sino un paisaje mediterráneo natural y productivo. Los olivos centenarios crecen junto a almendros y cítricos, moras, albaricoques, granadas, nogales, nísperos, madroños, alcaparras y plantas aromáticas. En años favorables, el olivar cuidadosamente mantenido también proporciona una importante producción de aceite de oliva.

Un sistema fotovoltaico con almacenamiento de baterías contribuye a la eficiencia energética de la finca. El agua se abastece de un sistema de suministro bien alimentado, de reservas específicas para las residencias y de la infraestructura de riego que abastece al jardín.

La finca ocupa una posición privada y tranquila en la campiña de San Lorenzo, un poco alejada de la costa pero con fácil acceso al mar. La vista se extiende a través del paisaje hiblaico y el campo circundante hacia la línea azul de la costa y Marzamemi.
Se puede acceder fácilmente a las playas de San Lorenzo y a la reserva natural de Vendicari, al igual que el pueblo pesquero de Marzamemi y Noto, la capital del barroco siciliano, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Siracusa, Módica, Ragusa y Scicli completan una región excepcionalmente rica en historia, paisajes y cultura gastronómica, mientras que los aeropuertos de Catania y Comiso conectan este rincón de Sicilia con los principales destinos italianos y europeos.