$3,447,546
Famosa Finca Vinícola En Venta En Chianti, Toscana
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 8,687 Sqft
- 24.05 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 9
Sobre la propiedad
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En las colinas del Chianti, entre San Casciano y Tavernelle in Val di Pesa, se vende una finca de 21,2 hectáreas con una villa histórica y un viñedo. La villa está dividida en cinco apartamentos para huéspedes (7 dormitorios), mientras que las dependencias incluyen la bodega y varios almacenes. El viñedo (9,7 ha) está registrado principalmente como Chianti DOCG y permite la producción de 36.000 bo
In the Chianti hills between San Casciano and Tavernelle in Val di Pesa, 21.2-hectare estate with historic villa and vineyard for sale. The villa is divided into five guest apartments (7 bedrooms) while the outbuildings include the winery and various storerooms. The vineyard (9.7 ha) is registered mostly as Chianti DOCG and allows the production of 36,000 bottles of wine a year.
The farm is re
The farm is re
En las colinas del Chianti, entre San Casciano y Tavernelle in Val di Pesa, se vende una finca de 21,2 hectáreas con una villa histórica y un viñedo. La villa está dividida en cinco apartamentos para huéspedes (7 dormitorios), mientras que las dependencias incluyen la bodega y varios almacenes. El viñedo (9,7 ha) está registrado principalmente como Chianti DOCG y permite la producción de 36.000 botellas de vino al año.
Se llega a la granja por un corto camino de tierra (unos 350 m) y está a poco más de 800 m de un cómodo supermercado para las necesidades diarias. La carretera cercana también ofrece un acceso rápido a las ciudades de Tavarnelle (5 minutos) y San Casciano (10 minutos), así como a otras ciudades de la Toscana que están a menos de una hora en coche (San Gimignano, Florencia, Monteriggioni, Siena, Volterra, Cortona, Lucca...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa principal (447 metros cuadrados — 4,810 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) es un elegante edificio de tres pisos con torreta, recientemente renovado y dividido en cinco apartamentos independientes para invitados. En la planta baja y el sótano (conectados por una escalera interior) se encuentran la sala de desayuno con baño de servicio y cocina, una bodega/despensa y una tienda para la venta de productos agrícolas.
• Apto. A: entrada, sala de estar con galería, comedor con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. B: hall de entrada, cocina con comedor y despensa, dos dormitorios y baño;
• Apto. C: cocina con comedor y dos dormitorios con baño en suite;
• Apto. D: comedor con cocina abierta, dormitorio y baño;
• Apto. E: comedor con cocina, dormitorio con terraza, torreta y baño;
La casa está rodeada por un jardín bien mantenido de 5.800 metros cuadrados salpicado de árboles altos y flores ornamentales que dan color a la propiedad en los meses de verano. A poca distancia del edificio hay una piscina de 12 × 6 m con una zona para tomar el sol de terracota y césped.
Cerca de la villa se encuentran la bodega (102 metros cuadrados — 1.097 pies cuadrados) y la bodega de barricas (106 metros cuadrados — 1.140 pies cuadrados). Los dos edificios albergan salas para la elaboración del vino, el secado de la uva, el envejecimiento del vino y el almacenamiento del producto terminado, así como un almacén para el envasado.
Completan la propiedad un almacén agrícola (51 metros cuadrados — 549 pies cuadrados) y un cobertizo (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados) utilizados para albergar vehículos y equipos de trabajo.
EXTERIOR Y PRODUCCIÓN DE VINO
La granja se extiende en su totalidad por unas 21,2 hectáreas en las ondulantes colinas del Chianti. El enfoque de la granja es sin duda la producción de vino:
• Superficie de viñedo: 9,7 hectáreas
• Registros: Chianti DOCG (7,4 ha) + Toscana IGT (2,3 ha)
• Variedades: Sangiovese, Canaiolo, Teroldego, Colorino, Foglia Tonda, Sagrantino, Merlot, Malvasía, Traminer, Verdea
• Altitud y exposición: 280 — 320 m snm (sur, suroeste, norte, noroeste)
• Entrenamiento: cordón con espolones podados, Guyot
• Producción anual: 270 hl (36.000 botellas)
Además, la finca tiene un olivar (1,3 ha), un pequeño huerto frutal (0,1 ha) y grandes extensiones de tierra cultivable (8,1 ha) que podrían utilizarse para ampliar aún más el viñedo o iniciar nuevos cultivos. Sin embargo, el área restante está cubierta por bosques (1,2 ha).
VINOS PRODUCIDOS
• Chianti DOCG: Sangiovese (6.000 botellas)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino (12 000 botellas)
• Toscana IGT: Merlot (5.000 botellas)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Sagrantino, Foglia Tonda (7.000 botellas)
• Toscana IGT: Foglia Tonda, Sangiovese, Terolego (6.000 botellas)
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (800 m; 2 minutos), Tavarnelle Val di Pesa (3 km; 5 minutos), San Casciano in Val di Pesa (8 km; 15 minutos), Castellina in Chianti (23 km; 30 minutos), San Gimignano (28 km; 30 minutos), Florencia (30 km; 35 minutos), Monteriggioni (32 km; 35 minutos), Bagno a Ripoli (34 km; 40 minutos), Casole d’Elsa (39 km; 45 minutos), Gaiole in Chianti (42 km; 55 minutos), Siena (48 km; 50 minutos), Volterra (50 km; 1 hora), Pisa (82 km; 1 hora y 10 minutos), Montalcino (85 km; 1 hora 25 minutos), Pienza (98 km; 1 hora 40 minutos), Lucca (101 minutos) km; 1 hora y 20 minutos), Grosseto (117 km; 1 hora y 35 minutos), Cortona (118 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Firenze A. Vespucci (40 km; 35 minutos), Pisa G. Galilei (79 km, 1 hora), Grosseto C. Baccarini (117 km; 1 hora y 35 minutos), Bolonia G. Marconi (122 km; 1 hora y 25 minutos), Perugia San Francisco (162 km; 1 hora y 25 minutos), Génova C. co-lombo (251 km; 2 h 55 min), Roma Ciampino (302 km; 3 h 5 min), Roma Fiumicino (316 km; 3 h 10 min)
Se llega a la granja por un corto camino de tierra (unos 350 m) y está a poco más de 800 m de un cómodo supermercado para las necesidades diarias. La carretera cercana también ofrece un acceso rápido a las ciudades de Tavarnelle (5 minutos) y San Casciano (10 minutos), así como a otras ciudades de la Toscana que están a menos de una hora en coche (San Gimignano, Florencia, Monteriggioni, Siena, Volterra, Cortona, Lucca...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa principal (447 metros cuadrados — 4,810 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) es un elegante edificio de tres pisos con torreta, recientemente renovado y dividido en cinco apartamentos independientes para invitados. En la planta baja y el sótano (conectados por una escalera interior) se encuentran la sala de desayuno con baño de servicio y cocina, una bodega/despensa y una tienda para la venta de productos agrícolas.
• Apto. A: entrada, sala de estar con galería, comedor con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. B: hall de entrada, cocina con comedor y despensa, dos dormitorios y baño;
• Apto. C: cocina con comedor y dos dormitorios con baño en suite;
• Apto. D: comedor con cocina abierta, dormitorio y baño;
• Apto. E: comedor con cocina, dormitorio con terraza, torreta y baño;
La casa está rodeada por un jardín bien mantenido de 5.800 metros cuadrados salpicado de árboles altos y flores ornamentales que dan color a la propiedad en los meses de verano. A poca distancia del edificio hay una piscina de 12 × 6 m con una zona para tomar el sol de terracota y césped.
Cerca de la villa se encuentran la bodega (102 metros cuadrados — 1.097 pies cuadrados) y la bodega de barricas (106 metros cuadrados — 1.140 pies cuadrados). Los dos edificios albergan salas para la elaboración del vino, el secado de la uva, el envejecimiento del vino y el almacenamiento del producto terminado, así como un almacén para el envasado.
Completan la propiedad un almacén agrícola (51 metros cuadrados — 549 pies cuadrados) y un cobertizo (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados) utilizados para albergar vehículos y equipos de trabajo.
EXTERIOR Y PRODUCCIÓN DE VINO
La granja se extiende en su totalidad por unas 21,2 hectáreas en las ondulantes colinas del Chianti. El enfoque de la granja es sin duda la producción de vino:
• Superficie de viñedo: 9,7 hectáreas
• Registros: Chianti DOCG (7,4 ha) + Toscana IGT (2,3 ha)
• Variedades: Sangiovese, Canaiolo, Teroldego, Colorino, Foglia Tonda, Sagrantino, Merlot, Malvasía, Traminer, Verdea
• Altitud y exposición: 280 — 320 m snm (sur, suroeste, norte, noroeste)
• Entrenamiento: cordón con espolones podados, Guyot
• Producción anual: 270 hl (36.000 botellas)
Además, la finca tiene un olivar (1,3 ha), un pequeño huerto frutal (0,1 ha) y grandes extensiones de tierra cultivable (8,1 ha) que podrían utilizarse para ampliar aún más el viñedo o iniciar nuevos cultivos. Sin embargo, el área restante está cubierta por bosques (1,2 ha).
VINOS PRODUCIDOS
• Chianti DOCG: Sangiovese (6.000 botellas)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino (12 000 botellas)
• Toscana IGT: Merlot (5.000 botellas)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Sagrantino, Foglia Tonda (7.000 botellas)
• Toscana IGT: Foglia Tonda, Sangiovese, Terolego (6.000 botellas)
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (800 m; 2 minutos), Tavarnelle Val di Pesa (3 km; 5 minutos), San Casciano in Val di Pesa (8 km; 15 minutos), Castellina in Chianti (23 km; 30 minutos), San Gimignano (28 km; 30 minutos), Florencia (30 km; 35 minutos), Monteriggioni (32 km; 35 minutos), Bagno a Ripoli (34 km; 40 minutos), Casole d’Elsa (39 km; 45 minutos), Gaiole in Chianti (42 km; 55 minutos), Siena (48 km; 50 minutos), Volterra (50 km; 1 hora), Pisa (82 km; 1 hora y 10 minutos), Montalcino (85 km; 1 hora 25 minutos), Pienza (98 km; 1 hora 40 minutos), Lucca (101 minutos) km; 1 hora y 20 minutos), Grosseto (117 km; 1 hora y 35 minutos), Cortona (118 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Firenze A. Vespucci (40 km; 35 minutos), Pisa G. Galilei (79 km, 1 hora), Grosseto C. Baccarini (117 km; 1 hora y 35 minutos), Bolonia G. Marconi (122 km; 1 hora y 25 minutos), Perugia San Francisco (162 km; 1 hora y 25 minutos), Génova C. co-lombo (251 km; 2 h 55 min), Roma Ciampino (302 km; 3 h 5 min), Roma Fiumicino (316 km; 3 h 10 min)
In the Chianti hills between San Casciano and Tavernelle in Val di Pesa, 21.2-hectare estate with historic villa and vineyard for sale. The villa is divided into five guest apartments (7 bedrooms) while the outbuildings include the winery and various storerooms. The vineyard (9.7 ha) is registered mostly as Chianti DOCG and allows the production of 36,000 bottles of wine a year.
The farm is reached by a short dirt road (about 350 m) and is just over 800 m from a convenient supermarket for daily needs. The nearby road also provides quick access to the towns of Tavarnelle (5’) and San Casciano (10’), as well as other towns in Tuscany that are less than an hour’s drive away (San Gimignano, Florence, Monteriggioni, Siena, Volterra, Cortona, Lucca...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The main villa (447 sqm – 4,810 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is an elegant three-story building with turret, recently renovated and divided into five independent guest apartments. On the ground floor and basement (connected by an internal staircase) are the breakfast room with service bathroom and kitchenette, wine cellar/pantry and a store for the sale of farm products.
• Apt. A: entry, living room with loggia, dining room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: entrance hall, kitchen with dining area and pantry, two bedrooms and bathroom;
• Apt. C: kitchen with dining area and two bedrooms with en-suite bathroom;
• Apt. D: dining room with open kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. E: dining room with kitchen, bedroom with terrace, turret and bathroom;
The house is surrounded by a well-maintained 5,800-sqm garden dotted with tall trees and ornamental flowers that add color to the property in the summer months. A short distance from the building is a 12 × 6 m swimming pool with a terracotta and grass sunbathing area.
Near the villa are then the wine cellar (102 sqm – 1,097 sqft) and the barrique cellar (106 sqm – 1,140 sqft). The two buildings house rooms for winemaking, grape drying, wine aging, and storage of the finished product as well as a warehouse for packaging.
An agricultural warehouse (51 sqm – 549 sqft) and a shed (101 sqm – 1,087 sqft) used to shelter vehicles and work equipment complete the property.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The farm stretches in its entirety for about 21.2 hectares on the rolling hills of Chianti. Focus of the farm is definitely wine production:
• Vineyard surface: 9.7 hectares
• Registries: Chianti DOCG (7.4 ha) + Toscana IGT (2.3 ha)
• Varieties: Sangiovese, Canaiolo, Teroldego, Colorino, Foglia Tonda, Sagrantino, Merlot, Malvasia, Traminer, Verdea
• Altitude and exposure: 280 – 320 m asl (south, southwest, north, northwest)
• Training: pruned-spur cordon, Guyot
• Yearly production: 270 hl (36,000 bottles)
Next, the farm has an olive grove (1.3 ha), a small fruit orchard (0.1 ha) and large expanses of arable land (8.1 ha) that could be used to further expand the vineyard or start new crops. The remaining area, however, is covered by forest (1.2 ha).
WINES PRODUCED
• Chianti DOCG: Sangiovese (6,000 bottles)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino (12,000 bottles)
• Toscana IGT: Merlot (5,000 bottles)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Sagrantino, Foglia Tonda (7,000 bottles)
• Toscana IGT: Foglia Tonda, Sangiovese, Teroldego (6,000 bottles)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (800m; 2’), Tavarnelle Val di Pesa (3km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (8km; 15’), Castellina in Chianti (23km; 30’), San Gimignano (28km; 30’), Firenze (30km; 35’), Monteriggioni (32km; 35’), Bagno a Ripoli (34km; 40’), Casole d’Elsa (39km; 45’), Gaiole in Chianti (42km; 55’), Siena (48km; 50’), Volterra (50km; 1h), Pisa (82km; 1h 10’), Montalcino (85km; 1h 25’), Pienza (98km; 1h 40’), Lucca (101km; 1h 20’), Grosseto (117km; 1h 35’), Cortona (118km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (40km; 35’), Pisa G. Galilei (79km, 1h), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (122km; 1h 25’), Perugia San Francesco (162km; 1h 25’), Genova C. Co-lombo (251km; 2h 55’), Roma Ciampino (302km; 3h 5’), Roma Fiumicino (316km; 3h 10’)
The farm is reached by a short dirt road (about 350 m) and is just over 800 m from a convenient supermarket for daily needs. The nearby road also provides quick access to the towns of Tavarnelle (5’) and San Casciano (10’), as well as other towns in Tuscany that are less than an hour’s drive away (San Gimignano, Florence, Monteriggioni, Siena, Volterra, Cortona, Lucca...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The main villa (447 sqm – 4,810 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is an elegant three-story building with turret, recently renovated and divided into five independent guest apartments. On the ground floor and basement (connected by an internal staircase) are the breakfast room with service bathroom and kitchenette, wine cellar/pantry and a store for the sale of farm products.
• Apt. A: entry, living room with loggia, dining room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: entrance hall, kitchen with dining area and pantry, two bedrooms and bathroom;
• Apt. C: kitchen with dining area and two bedrooms with en-suite bathroom;
• Apt. D: dining room with open kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. E: dining room with kitchen, bedroom with terrace, turret and bathroom;
The house is surrounded by a well-maintained 5,800-sqm garden dotted with tall trees and ornamental flowers that add color to the property in the summer months. A short distance from the building is a 12 × 6 m swimming pool with a terracotta and grass sunbathing area.
Near the villa are then the wine cellar (102 sqm – 1,097 sqft) and the barrique cellar (106 sqm – 1,140 sqft). The two buildings house rooms for winemaking, grape drying, wine aging, and storage of the finished product as well as a warehouse for packaging.
An agricultural warehouse (51 sqm – 549 sqft) and a shed (101 sqm – 1,087 sqft) used to shelter vehicles and work equipment complete the property.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The farm stretches in its entirety for about 21.2 hectares on the rolling hills of Chianti. Focus of the farm is definitely wine production:
• Vineyard surface: 9.7 hectares
• Registries: Chianti DOCG (7.4 ha) + Toscana IGT (2.3 ha)
• Varieties: Sangiovese, Canaiolo, Teroldego, Colorino, Foglia Tonda, Sagrantino, Merlot, Malvasia, Traminer, Verdea
• Altitude and exposure: 280 – 320 m asl (south, southwest, north, northwest)
• Training: pruned-spur cordon, Guyot
• Yearly production: 270 hl (36,000 bottles)
Next, the farm has an olive grove (1.3 ha), a small fruit orchard (0.1 ha) and large expanses of arable land (8.1 ha) that could be used to further expand the vineyard or start new crops. The remaining area, however, is covered by forest (1.2 ha).
WINES PRODUCED
• Chianti DOCG: Sangiovese (6,000 bottles)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino (12,000 bottles)
• Toscana IGT: Merlot (5,000 bottles)
• Toscana IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino, Sagrantino, Foglia Tonda (7,000 bottles)
• Toscana IGT: Foglia Tonda, Sangiovese, Teroldego (6,000 bottles)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (800m; 2’), Tavarnelle Val di Pesa (3km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (8km; 15’), Castellina in Chianti (23km; 30’), San Gimignano (28km; 30’), Firenze (30km; 35’), Monteriggioni (32km; 35’), Bagno a Ripoli (34km; 40’), Casole d’Elsa (39km; 45’), Gaiole in Chianti (42km; 55’), Siena (48km; 50’), Volterra (50km; 1h), Pisa (82km; 1h 10’), Montalcino (85km; 1h 25’), Pienza (98km; 1h 40’), Lucca (101km; 1h 20’), Grosseto (117km; 1h 35’), Cortona (118km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (40km; 35’), Pisa G. Galilei (79km, 1h), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (122km; 1h 25’), Perugia San Francesco (162km; 1h 25’), Genova C. Co-lombo (251km; 2h 55’), Roma Ciampino (302km; 3h 5’), Roma Fiumicino (316km; 3h 10’)
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$396
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Bar
- Bodega
- Cocina abierta
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Ubicada en las encantadoras colinas de la Toscana, esta ubicación cerca de San Casciano in Val di Pesa ofrece la mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Disfrute de un fácil acceso a viñedos pintorescos, bodegas de renombre mundial y lugares culturales de Florencia a solo 25 minutos. A poca distancia en coche se encuentra la región de Chianti, conocida por su gastronomía gourmet y paisajes impresionantes. Este entorno exquisito ofrece tanto un refugio pacífico como una puerta de entrada a la rica historia cultural de Italia.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2708
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