$659,681
Elegante Casa Del Siglo XIX
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 4,037 Sqft
- 39,558 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
17
Vistas de los últimos 30 días
- 14
Sobre la propiedad
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Esta hermosa casa de carácter del siglo XIX se encuentra en el corazón de un encantador pueblo activo bordeado por el río Charente y cuenta con los mejores servicios y una escuela primaria. A solo 15 minutos de Saintes y a 40 minutos de la costa, la ubicación es ideal para una residencia principal, pero también para una casa familiar donde reunirse durante las vacaciones. Su encanto arquitectónico
This beautiful 19th C. character house is located in the heart of a charming active village bordered by the river Charente and benefiting from first amenities and a primary school. Just 15 minutes from Saintes and 40 minutes from the coast, the location is ideal for a primary residence but also for a family house where to meet for holidays. Its architectural delight and its quality materials descr
Esta hermosa casa de carácter del siglo XIX se encuentra en el corazón de un encantador pueblo activo bordeado por el río Charente y cuenta con los mejores servicios y una escuela primaria. A solo 15 minutos de Saintes y a 40 minutos de la costa, la ubicación es ideal para una residencia principal, pero también para una casa familiar donde reunirse durante las vacaciones. Su encanto arquitectónico y sus materiales de calidad describen esta casa de carácter con suelos de parqué, molduras, vigas a la vista, chimeneas de mármol y techo de pizarra. En el exterior, la sencillez de las fachadas contrasta con una impresionante y extraordinaria escalera en forma de herradura.
La casa se eleva en cuatro niveles para una superficie total de casi 380 metros cuadrados. Ubicado en medio de un parque arbolado y florido, ofrece un jardín anexo con acceso directo al río Charente. El conjunto, cerrado y sin pasar desapercibido, ofrece un total de 3675 metros cuadrados con impresionantes vistas sobre el valle de Charente.
Además, varios edificios anexos completan la propiedad: un conjunto de edificios de casi 100 metros cuadrados que consta de un garaje, un antiguo almacén de vino y un taller; frente a él, un cobertizo ajardinado para el almacenamiento de herramientas. La casa está equipada con calefacción central de gasoil y desagües de red.
A cada lado de un agradable hall de entrada, encontrará un estudio y un comedor con chimenea de mármol. En el lado sur, la luminosa sala de estar doble, una acogedora sala de estar con una antigua chimenea de piedra. También en este nivel, una cocina y un baño con ducha podrían convertirse en un dormitorio en la planta baja.
En la planta baja, en el nivel de la escalera exterior, una cocina de verano, un comedor, un baño con ducha, un gran taller y una bodega también constituyen muchas posibilidades de desarrollo futuro.
En el primer piso, todo el nivel con suelo de parquet, cuatro dormitorios grandes y confortables, dos en cada fachada y un dormitorio para los padres con tocador. Un baño familiar con inodoro y bañera. Un balcón de hierro fundido embellece la fachada oeste, con el mismo estilo arquitectónico que la escalera exterior.
En el segundo piso, alrededor de un gran rellano, dos dormitorios grandes y un baño, y dos áticos listos para la conversión.
Precio de venta con comisiones incluidas: 682.500 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 650.000 euros.
Clase energética: F.
Clase climática: F.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 12.154 y 16.444 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
Viviendas con un consumo energético excesivo: clase F.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La casa se eleva en cuatro niveles para una superficie total de casi 380 metros cuadrados. Ubicado en medio de un parque arbolado y florido, ofrece un jardín anexo con acceso directo al río Charente. El conjunto, cerrado y sin pasar desapercibido, ofrece un total de 3675 metros cuadrados con impresionantes vistas sobre el valle de Charente.
Además, varios edificios anexos completan la propiedad: un conjunto de edificios de casi 100 metros cuadrados que consta de un garaje, un antiguo almacén de vino y un taller; frente a él, un cobertizo ajardinado para el almacenamiento de herramientas. La casa está equipada con calefacción central de gasoil y desagües de red.
A cada lado de un agradable hall de entrada, encontrará un estudio y un comedor con chimenea de mármol. En el lado sur, la luminosa sala de estar doble, una acogedora sala de estar con una antigua chimenea de piedra. También en este nivel, una cocina y un baño con ducha podrían convertirse en un dormitorio en la planta baja.
En la planta baja, en el nivel de la escalera exterior, una cocina de verano, un comedor, un baño con ducha, un gran taller y una bodega también constituyen muchas posibilidades de desarrollo futuro.
En el primer piso, todo el nivel con suelo de parquet, cuatro dormitorios grandes y confortables, dos en cada fachada y un dormitorio para los padres con tocador. Un baño familiar con inodoro y bañera. Un balcón de hierro fundido embellece la fachada oeste, con el mismo estilo arquitectónico que la escalera exterior.
En el segundo piso, alrededor de un gran rellano, dos dormitorios grandes y un baño, y dos áticos listos para la conversión.
Precio de venta con comisiones incluidas: 682.500 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5% de IVA del precio sin incluir las tarifas.
Precio de venta sin comisiones: 650.000 euros.
Clase energética: F.
Clase climática: F.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 12.154 y 16.444 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.
Viviendas con un consumo energético excesivo: clase F.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This beautiful 19th C. character house is located in the heart of a charming active village bordered by the river Charente and benefiting from first amenities and a primary school. Just 15 minutes from Saintes and 40 minutes from the coast, the location is ideal for a primary residence but also for a family house where to meet for holidays. Its architectural delight and its quality materials describe this character house with parquet floors, mouldings, visible beams, marble fireplaces and slate roof. Outside, the simplicity of the facades contrasts with a stunning and remarkable horse-shoe shaped staircase.
The house is raised on four levels for a total surface of nearly 380 [hidden information]. Set in the middle of a wooded and flowery park, it offers an annex garden with a direct access to the river Charente. The ensemble, enclosed and not overlooked, offers a total of 3675 [hidden information]. with dominating and breathtaking views over the Charente valley.
Besides, several outbuildings complete the property : a nearly 100 [hidden information]. building ensemble consisting of a garage, a former wine storehouse and a workshop ; in front of it, a gardenshed for tools storage. The house is equipped with an oil-fired central heating and mains drains.
Each side from a pleasant entrance hall, you will find a study and a dining room with marble fireplace. On south side, the bright double living room, friendly living room with ancient stone fireplace. Also on this level, a kitchen and a shower room could be converted into a bedroom on ground floor.
Downstairs, on the outdoor staircase level, a summer kitchen, a dining room, a shower room, a large workshop and a wine cellar consitute as well many possibilities of further developments.
On first floor, the whole level with parquet floor, four large and comfortable bedrooms, two on each facade which a parents bedroom with powder room. A family bathroom with WC and bath. An iron cast balcony embellishes the West facade, with the same architectural style as the outdoor staircase.
On second floor, around a large landing, two large bedrooms and a bathroom, and two attics ready for conversion.
Sale price including fees : 572,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 4 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 550,000 euros.
Energy class : F.
Climate class : F.
Estimated annual energy costs for standard use : between 12,154 and 16,444 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Housing with excessive energy consumption : class F.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The house is raised on four levels for a total surface of nearly 380 [hidden information]. Set in the middle of a wooded and flowery park, it offers an annex garden with a direct access to the river Charente. The ensemble, enclosed and not overlooked, offers a total of 3675 [hidden information]. with dominating and breathtaking views over the Charente valley.
Besides, several outbuildings complete the property : a nearly 100 [hidden information]. building ensemble consisting of a garage, a former wine storehouse and a workshop ; in front of it, a gardenshed for tools storage. The house is equipped with an oil-fired central heating and mains drains.
Each side from a pleasant entrance hall, you will find a study and a dining room with marble fireplace. On south side, the bright double living room, friendly living room with ancient stone fireplace. Also on this level, a kitchen and a shower room could be converted into a bedroom on ground floor.
Downstairs, on the outdoor staircase level, a summer kitchen, a dining room, a shower room, a large workshop and a wine cellar consitute as well many possibilities of further developments.
On first floor, the whole level with parquet floor, four large and comfortable bedrooms, two on each facade which a parents bedroom with powder room. A family bathroom with WC and bath. An iron cast balcony embellishes the West facade, with the same architectural style as the outdoor staircase.
On second floor, around a large landing, two large bedrooms and a bathroom, and two attics ready for conversion.
Sale price including fees : 572,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 4 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 550,000 euros.
Energy class : F.
Climate class : F.
Estimated annual energy costs for standard use : between 12,154 and 16,444 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Housing with excessive energy consumption : class F.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1880
-
Precio/pie²
$163
Explorar la zona
Centre, Saintes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Aug 9, 2024
Referencia del anuncio
9988PO
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