Villa Saint Paul

Une Villa d’exception F6 — 185 m² habitables, 275 m2 utiles sur 820 m2 de terrain de 2016. Materiales de gran calidad. ✨ Un bien único, moderno y refinado edificado en mayo de 2016, esta magnífica villa contemporánea de 185 m² habitables ofrece un confort de gama alta y prestaciones excepcionales, dans un cadre résidentiel privilégié. 🏡 Características principales: Séjour de 48 m2: Ouvert sur 3 faces, plafond cathédrale de 8 m de altura, aire acondicionado. Cocina: Entièrement équipée, vitrée et lumineuse avec cellier de 21 m2. Habitaciones: 3 au total dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de 11, 12 y 19 m2Dressing de 11,20 m2Bureau de 17,20 m23 Salles d’eau - plusieurs WCconfort: Toutes les pièces climatisées + 5 brasseurs d’air + brumisation.Cagibi à outils et local technique piscine. 🌞 Extérieurs et prestations haut de gamme:Piscine Avec plage aménagée avec douche extérieure.Joli bar de piscineLarge varangue avec brasseurs d’air au rdc de 40 m2 + vaste terrasse R+1 vue ocean de 30 m2 + une varangue au 1er.Carport pour 2 véhicules avec branchement électrique.Bar extérieur, boulodrome et belles plantations paysagées. Toiture-terrasse élégante, garde-corps inox, portail et portillon électriques. 🔋 Equipos técnicos y económicos: red fotovoltaica + centrale fotovoltaica. Chauffe-eau solaire. ℹ Información práctica: superficie parcela: 820 m² (489 CW) Superficie habitable: 185 m² Año de construcción: 2016 Cargos de lotissemen: 210 €/trimestre 💰 Precio de venta: 1 100 000€ (dont 45 000€ TTC d’honoraires à charge acquéreurs) 👉 Contactez ARH IMMOBILIER pour plus d’informations ou une visite privée: 📞 [información oculta] 📍 26, rue du Saint Alexis - 97434 Saint Gilles les Bains 🌐 [información oculta] IMMOBILIER — Une gestion locative réactive depuis 2002.Nos honoraires sur: [información oculta] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [información oculta] inclus de 4,27% TTC à la charge de l’acquéreur. Precios fuera de honorarios: 1 055 000€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.