$531,332
Casa De Personajes Y Renovación De Calidad
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,768 Sqft
- 11,819 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Situada en un pequeño pueblo entre Niort y Saint Maixent l’Ecole, esta atractiva casa de piedra del siglo XIX fue restaurada en su totalidad y con buen gusto. Y la habitación más maravillosa de esta residencia es, sin duda, su gran sala de estar tipo catedral con paredes de piedra a la vista y un entrepiso, su majestuosa chimenea de piedra y su gran escalera de madera. Ofreciendo además cinco dorm
Located in a small village between Niort and Saint Maixent l’Ecole, this attractive 19th C. stone house was fully and tastefully restored. And the most wonderful room of this residence is definitely its large cathedral living room with visible stone walls and mezzanine, its majestic stone fireplace and its large wooden staircase. Offering in addition five bedrooms and three bathrooms, distributed
Situada en un pequeño pueblo entre Niort y Saint Maixent l’Ecole, esta atractiva casa de piedra del siglo XIX fue restaurada en su totalidad y con buen gusto. Y la habitación más maravillosa de esta residencia es, sin duda, su gran sala de estar tipo catedral con paredes de piedra a la vista y un entrepiso, su majestuosa chimenea de piedra y su gran escalera de madera. Ofreciendo además cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en los dos niveles, la casa sería conveniente para las personas que necesitan un estilo de vida de una sola planta. Ubicada en 1098 metros cuadrados de terreno arbolado cerrado con paredes, la propiedad tiene 150 metros cuadrados de dependencias y sería adecuada para la construcción de una piscina.
En la planta baja, un hall de entrada de 28,14 metros cuadrados con armarios y suelo de baldosas (altura bajo el techo: 5,10 a 7,10 m) da acceso a una gran sala de estar tipo catedral (72,21 metros cuadrados) que incluye una sala de estar con chimenea y vigas visibles y un comedor. La cocina equipada de 12,14 m2 se abre con puertas correderas y está equipada con todos los electrodomésticos (excepto nevera): lavavajillas, horno, microondas, cocina de inducción.
Luego, un pasillo de 2,29 metros cuadrados con inodoros y lavabo (2,04 metros cuadrados), un segundo pasillo (6,53 metros cuadrados), un cuarto de baño (5,88 metros cuadrados) con lavabo, ducha italiana y espacio para lavadora. Un dormitorio o estudio (37,89 m2) con dos armarios, un baño (12,61 m2) con dos lavabos, bañera y espacio para lavadora. Y por último, el dormitorio de los padres (29,09 m2) con dos vestidores.
Se puede acceder al primer piso a través de una hermosa escalera de madera de haya. El entresuelo (37,80 metros cuadrados) con suelo de parquet cubierto con suelo de moqueta, podría utilizarse como sala de billar o biblioteca. La habitación contigua (28,92 m2) podría usarse como estudio. Un pasillo de 7,19 metros cuadrados da acceso a un baño de 12 metros cuadrados (lavabo, bañera, inodoro). En el lado del jardín, un dormitorio de 22,79 metros cuadrados con suelo de parquet. Luego, un pasillo de 4,86 metros cuadrados da acceso a una habitación compartida de 47,93 metros cuadrados con una estructura de techo visible y un gran armario.
La casa tiene un sistema eléctrico de calefacción por suelo radiante para la sala de estar, el comedor y la cocina, y un sistema eléctrico por convectores para las demás habitaciones, con termostato programable para toda la casa.
La chimenea necesita de 4 a 5 metros cúbicos de madera al año.
El alojamiento tiene dos calderas de agua, cada una de ellas de 300 litros (en el dormitorio) y una de 50 litros en la cocina.
El sistema de saneamiento funciona con un pozo séptico de agua y una bomba de condensado. La casa también tiene un descalcificador de agua. Ventanas de madera con doble acristalamiento con persianas de madera en el lado del jardín y ventanas de PVC con doble acristalamiento con persianas eléctricas corredizas de aluminio en el lado de la calle. Algunas de ellas con herrajes en el primer piso. Todas las puertas son de roble macizo. El aislamiento del primer piso se hizo con fibra de madera. Los baños tienen MCV. La chimenea está equipada con un sistema Foyer Polyflam (2016). Se instalaron una alarma y un detector de humo.
La casa se encuentra en una parcela de 1098 metros cuadrados. El jardín está cerrado con paredes y rejillas, y tiene un pozo con bomba, un tanque de agua de lluvia y árboles frutales. Entramos a la propiedad a través de una puerta en el lado noreste, y la fachada principal está orientada al sureste. La puerta automática se instaló en 2015 y el motor está en garantía. Sistema de intercomunicación con dos cámaras de vídeo.
Las dependencias constan de:
- un taller de 13 metros cuadrados con suelo de cemento y paredes de piedra a la vista (altura bajo el techo: 2,50 m)
- un almacén de 13 metros cuadrados para herramientas de jardinería, con suelo de cemento (altura bajo el techo: 2,91 a 3,80 m)
- Trastero de 25 m2 con suelo de baldosas (altura bajo el techo: 2,91 a 3,80 m)
- un depósito de basura (4 metros cuadrados)
- un granero abierto de 59 metros cuadrados (cochera) (altura bajo el techo: de 3,90 a 4 m)
- un gallinero de 31 metros cuadrados
- una sala de caravanas de 19 m²
- una bodega de 13 m2 (techo aislado)
Los techos de tejas están en perfectas condiciones y se revisan cada año.
La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de SAINT MAIXENT L’ECOLE, ciudad con escuelas, instituto y todos los servicios, acceso a la autopista y la estación de tren TGV; a 20 minutos al este de NIORT; a 1 hora de LA ROCHELLE, el aeropuerto; a 45 minutos de POITIERS, ciudad con estación de tren TGV y aeropuerto.
Precio de venta con gastos incluidos: 458.900 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5,5% de IVA sobre el precio sin incluir las tasas.
Precio de venta sin comisiones: 435.000 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: B.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 6510 y 8860 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En la planta baja, un hall de entrada de 28,14 metros cuadrados con armarios y suelo de baldosas (altura bajo el techo: 5,10 a 7,10 m) da acceso a una gran sala de estar tipo catedral (72,21 metros cuadrados) que incluye una sala de estar con chimenea y vigas visibles y un comedor. La cocina equipada de 12,14 m2 se abre con puertas correderas y está equipada con todos los electrodomésticos (excepto nevera): lavavajillas, horno, microondas, cocina de inducción.
Luego, un pasillo de 2,29 metros cuadrados con inodoros y lavabo (2,04 metros cuadrados), un segundo pasillo (6,53 metros cuadrados), un cuarto de baño (5,88 metros cuadrados) con lavabo, ducha italiana y espacio para lavadora. Un dormitorio o estudio (37,89 m2) con dos armarios, un baño (12,61 m2) con dos lavabos, bañera y espacio para lavadora. Y por último, el dormitorio de los padres (29,09 m2) con dos vestidores.
Se puede acceder al primer piso a través de una hermosa escalera de madera de haya. El entresuelo (37,80 metros cuadrados) con suelo de parquet cubierto con suelo de moqueta, podría utilizarse como sala de billar o biblioteca. La habitación contigua (28,92 m2) podría usarse como estudio. Un pasillo de 7,19 metros cuadrados da acceso a un baño de 12 metros cuadrados (lavabo, bañera, inodoro). En el lado del jardín, un dormitorio de 22,79 metros cuadrados con suelo de parquet. Luego, un pasillo de 4,86 metros cuadrados da acceso a una habitación compartida de 47,93 metros cuadrados con una estructura de techo visible y un gran armario.
La casa tiene un sistema eléctrico de calefacción por suelo radiante para la sala de estar, el comedor y la cocina, y un sistema eléctrico por convectores para las demás habitaciones, con termostato programable para toda la casa.
La chimenea necesita de 4 a 5 metros cúbicos de madera al año.
El alojamiento tiene dos calderas de agua, cada una de ellas de 300 litros (en el dormitorio) y una de 50 litros en la cocina.
El sistema de saneamiento funciona con un pozo séptico de agua y una bomba de condensado. La casa también tiene un descalcificador de agua. Ventanas de madera con doble acristalamiento con persianas de madera en el lado del jardín y ventanas de PVC con doble acristalamiento con persianas eléctricas corredizas de aluminio en el lado de la calle. Algunas de ellas con herrajes en el primer piso. Todas las puertas son de roble macizo. El aislamiento del primer piso se hizo con fibra de madera. Los baños tienen MCV. La chimenea está equipada con un sistema Foyer Polyflam (2016). Se instalaron una alarma y un detector de humo.
La casa se encuentra en una parcela de 1098 metros cuadrados. El jardín está cerrado con paredes y rejillas, y tiene un pozo con bomba, un tanque de agua de lluvia y árboles frutales. Entramos a la propiedad a través de una puerta en el lado noreste, y la fachada principal está orientada al sureste. La puerta automática se instaló en 2015 y el motor está en garantía. Sistema de intercomunicación con dos cámaras de vídeo.
Las dependencias constan de:
- un taller de 13 metros cuadrados con suelo de cemento y paredes de piedra a la vista (altura bajo el techo: 2,50 m)
- un almacén de 13 metros cuadrados para herramientas de jardinería, con suelo de cemento (altura bajo el techo: 2,91 a 3,80 m)
- Trastero de 25 m2 con suelo de baldosas (altura bajo el techo: 2,91 a 3,80 m)
- un depósito de basura (4 metros cuadrados)
- un granero abierto de 59 metros cuadrados (cochera) (altura bajo el techo: de 3,90 a 4 m)
- un gallinero de 31 metros cuadrados
- una sala de caravanas de 19 m²
- una bodega de 13 m2 (techo aislado)
Los techos de tejas están en perfectas condiciones y se revisan cada año.
La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de SAINT MAIXENT L’ECOLE, ciudad con escuelas, instituto y todos los servicios, acceso a la autopista y la estación de tren TGV; a 20 minutos al este de NIORT; a 1 hora de LA ROCHELLE, el aeropuerto; a 45 minutos de POITIERS, ciudad con estación de tren TGV y aeropuerto.
Precio de venta con gastos incluidos: 458.900 euros.
Honorarios del comprador.
Tarifa: 5,5% de IVA sobre el precio sin incluir las tasas.
Precio de venta sin comisiones: 435.000 euros.
Clase energética: D.
Clase climática: B.
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 6510 y 8860 euros al año. Precios indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a small village between Niort and Saint Maixent l’Ecole, this attractive 19th C. stone house was fully and tastefully restored. And the most wonderful room of this residence is definitely its large cathedral living room with visible stone walls and mezzanine, its majestic stone fireplace and its large wooden staircase. Offering in addition five bedrooms and three bathrooms, distributed on the two levels, the house would be convenient for people in need of a single-storey way of living. Set in 1098 [hidden information]. of wooded grounds enclosed with walls, the property has 150 [hidden information]. of outbuildings and it would be suitable for the construction of a swimming pool.
On ground floor, a 28.14 [hidden information]. entrance hall with cupboards and tiled floor (height under ceiling : 5.10 to 7.10 m) gives access to a large cathedral living (72.21 [hidden information]) including a living area with fireplace and visible beams, and a dining area. The 12.14 [hidden information]. fitted kitchen opens with sliding doors, and is equipped with all the appliances (except fridge) : dishwasher, oven, microwave, induction cooker.
Then, a 2.29 [hidden information] passageway with toilets and washbasin (2.04 [hidden information]), a second passageway (6.53 [hidden information]), a shower room (5.88 [hidden information]) with washbasin, Italian shower, space for washing machine. A bedroom or study (37.89 [hidden information]) with two cupboards, a bathroom (12.61 [hidden information]) with two washbasins, bath, space for washing machine. And finally, parents bedroom (29.09 [hidden information]) with two dressings.
The first floor is accessible through a beautiful beech wood staircase. The mezzanine (37.80 [hidden information]) with parquet floor covered with carpet flooring, could be used as well as a billiards room or a library. The through bedroom (28.92 [hidden information]) could be used as a study. A 7.19 [hidden information] passageway gives access to a 12 [hidden information] bathroom (washbasin, bath, WC). On garden side, a 22.79 [hidden information] bedroom with parquet floor. Then, a 4.86 [hidden information] passageway gives access to a 47.93 [hidden information] dormitory room with visible roofing framework and large cupboard.
The house has an electric underfloor heating system for the living room, the dining room and the kitchen, and electric system by convectors for the other rooms, with programmable thermostat for the whole house.
The fireplace needs 4 to 5 cubic meters of wood per annum.
The accommodation has two water boilers, each of them containing 300L (in the dormitory), and a 50L one in the kitchen.
The sanitation system works with a septic water pit and condensate pump. The house also has a water softener. Wooden double glazed windows with wooden shutters on garden side, and PVC double glazed windows with electric sliding alu shutters on street side. Some of them with ironwork on first floor. All the doors are solid oak ones. The first floor insulation was made with wood fibre. Bathrooms have MCV. The fireplace is equipped with a Foyer Polyflam system (2016). Alarm and smoke detector were installed.
The house is set in a 1098 [hidden information]. plot. The garden is enclosed with walls and grids, and have a well with pump, a rain water tank, and fruit trees. We get in the property through a gate on North-East side, and the main facade is South-East facing. The automatic gate was installed in 2015 and the engine is under guarantee. Intercom system with two video cameras.
The outbuildings consist of :
- a 13 [hidden information] workshop with cement floor and visible stone walls (height under ceiling : 2.50m)
- a 13 [hidden information] store room for garden tools, with cement floor (height under ceiling : 2.91 to 3.80m)
- 25 [hidden information] store room with tiled floor (height under ceiling : 2.91 to 3.80m)
- a garbage room (4 [hidden information])
- an 59 [hidden information] openbarn (car port) (height under ceiling : 3.90 to 4m)
- a 31 [hidden information] hen house
- a 19 [hidden information] trailer room
- a 13 [hidden information] cellar (isolated ceiling)
Tile roofing is in perfect condition, checked every year.
The property is located just 10 minutes from SAINT MAIXENT L’ECOLE, town with schools, high school and all services, motorway access and TGV train station ; 20 minutes East of NIORT ; 1 hour from LA ROCHELLE, airport ; 45 minutes from POITIERS, town with TGV train station and airport.
Sale price including fees : 458,900 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5.5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 435,000 euros.
Energy class : D.
Climate class : B.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6510 and 8860 euros per annum. Prices indexed to the years 2021n 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On ground floor, a 28.14 [hidden information]. entrance hall with cupboards and tiled floor (height under ceiling : 5.10 to 7.10 m) gives access to a large cathedral living (72.21 [hidden information]) including a living area with fireplace and visible beams, and a dining area. The 12.14 [hidden information]. fitted kitchen opens with sliding doors, and is equipped with all the appliances (except fridge) : dishwasher, oven, microwave, induction cooker.
Then, a 2.29 [hidden information] passageway with toilets and washbasin (2.04 [hidden information]), a second passageway (6.53 [hidden information]), a shower room (5.88 [hidden information]) with washbasin, Italian shower, space for washing machine. A bedroom or study (37.89 [hidden information]) with two cupboards, a bathroom (12.61 [hidden information]) with two washbasins, bath, space for washing machine. And finally, parents bedroom (29.09 [hidden information]) with two dressings.
The first floor is accessible through a beautiful beech wood staircase. The mezzanine (37.80 [hidden information]) with parquet floor covered with carpet flooring, could be used as well as a billiards room or a library. The through bedroom (28.92 [hidden information]) could be used as a study. A 7.19 [hidden information] passageway gives access to a 12 [hidden information] bathroom (washbasin, bath, WC). On garden side, a 22.79 [hidden information] bedroom with parquet floor. Then, a 4.86 [hidden information] passageway gives access to a 47.93 [hidden information] dormitory room with visible roofing framework and large cupboard.
The house has an electric underfloor heating system for the living room, the dining room and the kitchen, and electric system by convectors for the other rooms, with programmable thermostat for the whole house.
The fireplace needs 4 to 5 cubic meters of wood per annum.
The accommodation has two water boilers, each of them containing 300L (in the dormitory), and a 50L one in the kitchen.
The sanitation system works with a septic water pit and condensate pump. The house also has a water softener. Wooden double glazed windows with wooden shutters on garden side, and PVC double glazed windows with electric sliding alu shutters on street side. Some of them with ironwork on first floor. All the doors are solid oak ones. The first floor insulation was made with wood fibre. Bathrooms have MCV. The fireplace is equipped with a Foyer Polyflam system (2016). Alarm and smoke detector were installed.
The house is set in a 1098 [hidden information]. plot. The garden is enclosed with walls and grids, and have a well with pump, a rain water tank, and fruit trees. We get in the property through a gate on North-East side, and the main facade is South-East facing. The automatic gate was installed in 2015 and the engine is under guarantee. Intercom system with two video cameras.
The outbuildings consist of :
- a 13 [hidden information] workshop with cement floor and visible stone walls (height under ceiling : 2.50m)
- a 13 [hidden information] store room for garden tools, with cement floor (height under ceiling : 2.91 to 3.80m)
- 25 [hidden information] store room with tiled floor (height under ceiling : 2.91 to 3.80m)
- a garbage room (4 [hidden information])
- an 59 [hidden information] openbarn (car port) (height under ceiling : 3.90 to 4m)
- a 31 [hidden information] hen house
- a 19 [hidden information] trailer room
- a 13 [hidden information] cellar (isolated ceiling)
Tile roofing is in perfect condition, checked every year.
The property is located just 10 minutes from SAINT MAIXENT L’ECOLE, town with schools, high school and all services, motorway access and TGV train station ; 20 minutes East of NIORT ; 1 hour from LA ROCHELLE, airport ; 45 minutes from POITIERS, town with TGV train station and airport.
Sale price including fees : 458,900 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5.5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 435,000 euros.
Energy class : D.
Climate class : B.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6510 and 8860 euros per annum. Prices indexed to the years 2021n 2022 and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$141
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Biblioteca
- Puerta
- Techo alto
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Centre Ville, Saint-Maixent-l'École, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2022
Se unió
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 20, 2024
Referencia del anuncio
10001PO
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