Fully Restored 15th Century Country Retreat

En el corazón de la región de Entre-Deux-Mers, esta extraordinaria propiedad del siglo XV cautiva por su autenticidad, elegancia y la calidad de su renovación. Combinando el encanto histórico con el confort moderno, ofrece un entorno de estilo de vida excepcional, ideal como una espaciosa casa familiar o para una empresa de hospitalidad y turismo. Rodeada de viñedos y campos ondulados, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y virgen, a la vez que se encuentra a poca distancia de las tiendas locales y los servicios esenciales. La residencia principal ha conservado todo el carácter de su rica historia, con paredes de piedra, vigas a la vista y amplios espacios habitables. Luminosas y acogedoras en todas partes, las áreas de estar han sido cuidadosamente diseñadas para brindar comodidad y convivencia en la vida cotidiana. Un importante edificio independiente, que se extiende desde la casa principal, ofrece varios dormitorios con baños privados con ducha, así como una espaciosa suite en la planta superior. Sujeto a los permisos necesarios, este espacio podría adaptarse perfectamente a un proyecto de alojamiento relacionado con el turismo o simplemente para alojar a familiares y amigos. Los jardines, bellamente mantenidos, están diseñados para la relajación y el disfrute, y cuentan con una piscina, una pista de petanca, un granero contiguo y una variedad de áreas de ocio al aire libre. La ubicación es una ventaja importante: a solo unos minutos de un pueblo vibrante con servicios locales, la propiedad también disfruta de un cómodo acceso a la ciudad de Castillon-la-Bataille. Se puede acceder fácilmente a las escuelas, los servicios médicos, las tiendas y la estación de tren, mientras que los aeropuertos de Burdeos y Bergerac se encuentran a menos de una hora. Una propiedad con carácter que ofrece una gran cantidad de posibilidades en una de las zonas vinícolas más solicitadas de la región.
Incluye los gastos del 5,97% del IVA incluido a pagar por el comprador. Precio sin comisiones: 745 500€. Clase energética D, clase climática B Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 8940,00€ y 12100,00€ para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/