Saint Denis Constructible

Ensemble immobilier patrimonial de 835 m² – Centre-ville de Saint-DenisAu cœur du centre-ville de Saint-Denis, dans un secteur patrimonial recherché, Duo Immo 974 vous propose un ensemble immobilier rare composé de 5 parcelles cadastrales totalisant environ 835 m², vendu en un seul lot. Cette propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et s’adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier de qualité tout en préservant le caractère patrimonial des lieux. L’ensemble comprend plusieurs constructions anciennes, dont deux maisons présentant un réel intérêt de réhabilitation ainsi que d’autres bâtis pouvant être restructurés ou démolis selon le projet envisagé. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des administrations et des principaux axes de circulation du centre de Saint-Denis. Les études réalisées mettent en évidence plusieurs possibilités de valorisation. Des démarches administratives et des études architecturales ont déjà été engagées, représentant un gain de temps appréciable pour un futur acquéreur. Les points fortsEnsemble immobilier vendu en un seul lotEnviron 835 m² de foncierSecteur patrimonial recherchéDeux maisons pouvant être réhabilitéesFort potentiel de valorisationDossier architectural et études existantesEmplacement rare en centre-villeVente orientée vers un investisseur ou un acquéreur patrimonialPrix de vente : 749 000 € HAIPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :Jérémy ClouzeauChristophe SevagamyDuo Immo 974Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION