$694,931
Francia: Magnífica Villa Nueva De Alta Gama De 133 M².
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,432 Sqft
- 4,737 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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Francia: Descubra esta nueva villa de 133 m², en una parcela de 440 m², idealmente ubicada en una zona tranquila y residencial. En la frontera de Machilly y muy cerca de la estación Léman Express, esta zona es muy solicitada por su entorno de vida y su excelente conectividad con la región. Esta casa le encantará con su amplitud, luminosidad y características y acabados de alta gama. Esta villa se
France : Discover this new villa of 133 m², on a 440 m² plot, ideally located in a quiet and residential area. On the border of Machilly and in close proximity to the Léman Express station, this area is highly sought after for its living environment and excellent connectivity with the region. This house will charm you with its spaciousness, brightness, and high-end features and finishes. This vill
Francia: Descubra esta nueva villa de 133 m², en una parcela de 440 m², idealmente ubicada en una zona tranquila y residencial. En la frontera de Machilly y muy cerca de la estación Léman Express, esta zona es muy solicitada por su entorno de vida y su excelente conectividad con la región. Esta casa le encantará con su amplitud, luminosidad y características y acabados de alta gama. Esta villa se beneficiará de todas las garantías del constructor (garantía de diez años, finalización perfecta, etc.)
¡Tarifas notariales reducidas!
Disposición interior:
Planta baja:
- Una entrada con baños para invitados.
- Una magnífica sala de estar de más de 50 m², bañada de luz gracias a sus grandes ventanales que dan al jardín orientado al sur.
Primera planta:
- Dos hermosas y espaciosas habitaciones.
- Una magnífica suite principal de más de 30 m², con vestidor y baño con ducha (ducha italiana, inodoros, lavabo doble).
- Un baño grande con bañera, ducha italiana, inodoros y lavabo doble.
Exterior:
- Un garaje doble con puerta motorizada y dos plazas de aparcamiento privadas completan idealmente esta propiedad.
- Una parcela de 440 m².
Equipamiento:
Villa construida de acuerdo con las normas ambientales RE 2020 con una calificación energética A, lo que garantiza un consumo reducido y un confort óptimo durante todo el año. Bomba de calor aire/agua, baldosas del suelo al techo en los baños, ventanales de aluminio, persianas eléctricas, focos LED integrados en todos los techos. Muy raro: ¡calefacción por suelo radiante en la planta baja y también en el primer piso!
Una oportunidad única de adquirir una casa prestigiosa en el corazón de Saint-Cergues, que ofrece comodidad, modernidad y una excelente accesibilidad.
No dude en ponerse en contacto conmigo, estoy disponible los sábados y domingos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
¡Tarifas notariales reducidas!
Disposición interior:
Planta baja:
- Una entrada con baños para invitados.
- Una magnífica sala de estar de más de 50 m², bañada de luz gracias a sus grandes ventanales que dan al jardín orientado al sur.
Primera planta:
- Dos hermosas y espaciosas habitaciones.
- Una magnífica suite principal de más de 30 m², con vestidor y baño con ducha (ducha italiana, inodoros, lavabo doble).
- Un baño grande con bañera, ducha italiana, inodoros y lavabo doble.
Exterior:
- Un garaje doble con puerta motorizada y dos plazas de aparcamiento privadas completan idealmente esta propiedad.
- Una parcela de 440 m².
Equipamiento:
Villa construida de acuerdo con las normas ambientales RE 2020 con una calificación energética A, lo que garantiza un consumo reducido y un confort óptimo durante todo el año. Bomba de calor aire/agua, baldosas del suelo al techo en los baños, ventanales de aluminio, persianas eléctricas, focos LED integrados en todos los techos. Muy raro: ¡calefacción por suelo radiante en la planta baja y también en el primer piso!
Una oportunidad única de adquirir una casa prestigiosa en el corazón de Saint-Cergues, que ofrece comodidad, modernidad y una excelente accesibilidad.
No dude en ponerse en contacto conmigo, estoy disponible los sábados y domingos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
France : Discover this new villa of 133 m², on a 440 m² plot, ideally located in a quiet and residential area. On the border of Machilly and in close proximity to the Léman Express station, this area is highly sought after for its living environment and excellent connectivity with the region. This house will charm you with its spaciousness, brightness, and high-end features and finishes. This villa will benefit from all the builder’s guarantees (ten-year guarantee, perfect completion, etc.)
Reduced notary fees!
Interior layout:
Ground floor:
- An entrance with guest toilets.
- A superb living room of over 50 m², bathed in light thanks to its large bay windows opening onto the south-facing garden.
First floor:
- Two beautiful spacious bedrooms.
- A superb master suite of over 30 m², with a dressing area and shower room (Italian shower, toilets, double sink).
- A large bathroom with bathtub, Italian shower, toilets, and double sink.
Exterior:
- A double garage with motorized door and two private parking spaces ideally complete this property.
- A 440 m² plot.
Equipment:
Villa built in compliance with RT 2012 environmental standards with an A energy rating, ensuring reduced consumption and optimal comfort all year round. Air/water heat pump, floor-to-ceiling tiling in the bathrooms, aluminum bay windows, electric shutters, integrated LED spotlights in all ceilings. Very rare: underfloor heating on the ground floor and also on the first floor!
A unique opportunity to acquire a prestigious home in the heart of Saint-Cergues, offering comfort, modernity, and excellent accessibility.
Feel free to contact me, I am available on Saturdays and Sundays.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Reduced notary fees!
Interior layout:
Ground floor:
- An entrance with guest toilets.
- A superb living room of over 50 m², bathed in light thanks to its large bay windows opening onto the south-facing garden.
First floor:
- Two beautiful spacious bedrooms.
- A superb master suite of over 30 m², with a dressing area and shower room (Italian shower, toilets, double sink).
- A large bathroom with bathtub, Italian shower, toilets, and double sink.
Exterior:
- A double garage with motorized door and two private parking spaces ideally complete this property.
- A 440 m² plot.
Equipment:
Villa built in compliance with RT 2012 environmental standards with an A energy rating, ensuring reduced consumption and optimal comfort all year round. Air/water heat pump, floor-to-ceiling tiling in the bathrooms, aluminum bay windows, electric shutters, integrated LED spotlights in all ceilings. Very rare: underfloor heating on the ground floor and also on the first floor!
A unique opportunity to acquire a prestigious home in the heart of Saint-Cergues, offering comfort, modernity, and excellent accessibility.
Feel free to contact me, I am available on Saturdays and Sundays.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$485
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Saint-Cergues, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Dec 4, 2024
Referencia del anuncio
85488474
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