$1,563,084
Casa De Campo Restaurada De Ladrillo Visto, Rodeada De Extensos Terrenos Privados
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 3,574 Sqft
- 4.58 Ac lot
- Actualizado: Abril 22
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Enclavada en las ondulantes colinas de la región de Marche, esta casa de campo de ladrillo visto bellamente restaurada en dos plantas sobre el suelo está a la venta, renovada por expertos, con interiores luminosos y acabados de alta calidad, rodeada de un extenso terreno privado con un olivar y un huerto. Un entorno ideal para disfrutar de la privacidad, inmerso en la naturaleza, en un ambiente rú
Nestled in the rolling hills of the Marche region, this beautifully restored exposed brick country house on two above-ground floors is for sale, expertly renovated, featuring bright interiors and high-quality finishes, surrounded by extensive private land with an olive grove and orchard. An ideal setting to enjoy privacy, immersed in nature, in a rustic yet elegant environment with refined details
Enclavada en las ondulantes colinas de la región de Marche, esta casa de campo de ladrillo visto bellamente restaurada en dos plantas sobre el suelo está a la venta, renovada por expertos, con interiores luminosos y acabados de alta calidad, rodeada de un extenso terreno privado con un olivar y un huerto. Un entorno ideal para disfrutar de la privacidad, inmerso en la naturaleza, en un ambiente rústico pero elegante con detalles refinados.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Le Marche, en el municipio de Terre Roveresche, en una posición panorámica con total privacidad al final de una carretera blanca privada de 250 m en excelentes condiciones, arbolada y plana.
La ciudad más cercana con servicios es Orciano di Pesaro, a solo 8 minutos, mientras que las playas de Fano están a 15 minutos y el aeropuerto de Ancona está a 45 minutos.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad consta de dos plantas sobre rasante.
- En la planta baja, la entrada a través de un pórtico se abre a una sala de estar grande y luminosa donde una chimenea térmica divide idealmente la sala de estar del comedor. En la parte trasera hay una espaciosa cocina-comedor con chimenea y espléndidas vistas del campo circundante. Desde la despensa/lavandería contigua, hay acceso a un patio pavimentado sombreado e iluminado, perfecto para almuerzos, cenas o fiestas al aire libre; este espacio también está equipado con un sistema de nebulización para refrescarse en los días más calurosos. Desde aquí puede acceder a una sala de almacenamiento/bodega. La planta baja también incluye un estudio y un baño de visitas.
- Una escalera conduce a la zona de dormitorio, que cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, cada una con baño en suite. El dormitorio principal también tiene un vestidor y un vestidor. En el pasillo, hay una pequeña estufa de leña para brindar mayor comodidad cuando sea necesario.
La propiedad incluye una gran parcela parcialmente vallada de 18.500 metros cuadrados con un huerto de frutas (60 árboles) y un olivar (105 árboles). El terreno es de regadío, tiene un pozo y está iluminado. Actualmente se están construyendo una piscina de 9x4 m y una cochera para tres autos.
ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo ha sido recientemente renovada y está en excelentes condiciones, con materiales y acabados de alta calidad, discretos pero elegantes. Toda la casa cuenta con techos con vigas a la vista, pisos de cerámica con efecto piedra en la sala de estar/comedor y pisos con efecto terracota en otras áreas. Todos los baños tienen acabados de alta calidad, al igual que la cocina, que incluye una estufa de siete quemadores y una nevera doble. Los marcos de las ventanas también son nuevos y de excelente calidad.
SERVICIOS Y UTILIDADES
Los sistemas incluyen calefacción por suelo radiante alimentada con GLP y una caldera de última generación, respaldada por una chimenea térmica. El aire acondicionado está instalado en toda la casa, junto con enchufes USB de pared y un sistema de fitodepuración de aguas negras. La propiedad también cuenta con un sistema de satélite, rejas de seguridad y ADSL.
SITUACIÓN URBANA Y CATASTRAL
La propiedad se entregará cumpliendo con todas las actualizaciones urbanas y catastrales tras las nuevas obras en construcción.
Propiedad y restricciones Propiedad de un particular.
USO Y POTENCIAL
Ideal como lujosa residencia principal o casa de vacaciones.
*La información proporcionada en este anuncio es solo para fines informativos preliminares y no constituye una obligación contractual. Se ha preparado en base a los datos disponibles en el momento de la publicación. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por posibles inexactitudes, omisiones o cambios posteriores
Para proteger la privacidad de los propietarios, tenga en cuenta que la dirección que se muestra en el mapa es solo una indicación aproximada de la ubicación de la propiedad
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Le Marche, en el municipio de Terre Roveresche, en una posición panorámica con total privacidad al final de una carretera blanca privada de 250 m en excelentes condiciones, arbolada y plana.
La ciudad más cercana con servicios es Orciano di Pesaro, a solo 8 minutos, mientras que las playas de Fano están a 15 minutos y el aeropuerto de Ancona está a 45 minutos.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad consta de dos plantas sobre rasante.
- En la planta baja, la entrada a través de un pórtico se abre a una sala de estar grande y luminosa donde una chimenea térmica divide idealmente la sala de estar del comedor. En la parte trasera hay una espaciosa cocina-comedor con chimenea y espléndidas vistas del campo circundante. Desde la despensa/lavandería contigua, hay acceso a un patio pavimentado sombreado e iluminado, perfecto para almuerzos, cenas o fiestas al aire libre; este espacio también está equipado con un sistema de nebulización para refrescarse en los días más calurosos. Desde aquí puede acceder a una sala de almacenamiento/bodega. La planta baja también incluye un estudio y un baño de visitas.
- Una escalera conduce a la zona de dormitorio, que cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, cada una con baño en suite. El dormitorio principal también tiene un vestidor y un vestidor. En el pasillo, hay una pequeña estufa de leña para brindar mayor comodidad cuando sea necesario.
La propiedad incluye una gran parcela parcialmente vallada de 18.500 metros cuadrados con un huerto de frutas (60 árboles) y un olivar (105 árboles). El terreno es de regadío, tiene un pozo y está iluminado. Actualmente se están construyendo una piscina de 9x4 m y una cochera para tres autos.
ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo ha sido recientemente renovada y está en excelentes condiciones, con materiales y acabados de alta calidad, discretos pero elegantes. Toda la casa cuenta con techos con vigas a la vista, pisos de cerámica con efecto piedra en la sala de estar/comedor y pisos con efecto terracota en otras áreas. Todos los baños tienen acabados de alta calidad, al igual que la cocina, que incluye una estufa de siete quemadores y una nevera doble. Los marcos de las ventanas también son nuevos y de excelente calidad.
SERVICIOS Y UTILIDADES
Los sistemas incluyen calefacción por suelo radiante alimentada con GLP y una caldera de última generación, respaldada por una chimenea térmica. El aire acondicionado está instalado en toda la casa, junto con enchufes USB de pared y un sistema de fitodepuración de aguas negras. La propiedad también cuenta con un sistema de satélite, rejas de seguridad y ADSL.
SITUACIÓN URBANA Y CATASTRAL
La propiedad se entregará cumpliendo con todas las actualizaciones urbanas y catastrales tras las nuevas obras en construcción.
Propiedad y restricciones Propiedad de un particular.
USO Y POTENCIAL
Ideal como lujosa residencia principal o casa de vacaciones.
*La información proporcionada en este anuncio es solo para fines informativos preliminares y no constituye una obligación contractual. Se ha preparado en base a los datos disponibles en el momento de la publicación. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por posibles inexactitudes, omisiones o cambios posteriores
Para proteger la privacidad de los propietarios, tenga en cuenta que la dirección que se muestra en el mapa es solo una indicación aproximada de la ubicación de la propiedad
Nestled in the rolling hills of the Marche region, this beautifully restored exposed brick country house on two above-ground floors is for sale, expertly renovated, featuring bright interiors and high-quality finishes, surrounded by extensive private land with an olive grove and orchard. An ideal setting to enjoy privacy, immersed in nature, in a rustic yet elegant environment with refined details.
LOCATION
The property is located in le Marche, in the municipality of Terre Roveresche, in a panoramic position with complete privacy at the end of a private 250 m white road in excellent condition, tree-lined and flat.
The nearest town with services is Orciano di Pesaro, just 8 minutes away, while the beaches of Fano are 15 minutes away, and Ancona Airport is 45 minutes away.
FEATURES
The property consists of two above-ground floors.
- On the ground floor, the entrance through a portico opens into a large, bright living room where a thermo-fireplace ideally divides the sitting area from the dining area. At the back there is a spacious eat-in kitchen with a fireplace and splendid views of the surrounding countryside. From the adjoining pantry/laundry room, there is access to a shaded and softly illuminated Roman-style patio, perfect for alfresco lunches, dinners, or parties with friends or simply to enjoy the magic of summer nights ; this space is also equipped with a misting system for cooling on the hottest days. From here you can access a large cantina, ideal for your favorites wines and salumi. The ground floor also includes a studio, that can be transferred into an additional bedroom, and a guest bathroom.
- A staircase leads to the sleeping area, which features four large double bedrooms, each with an en-suite bathroom. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and a dressing room. In the hallway, there is a small wood-burning stove to provide additional comfort when needed.
The property includes a large partially fenced plot of 18,500 sqm with a fruit orchard (60 trees) and an olive grove (105 trees). The land is irrigated, has a well, and is illuminated. A 9x4 m swimming pool and a three-car carport are currently under construction.
CONDITION AND FINISHES
The country house has been recently renovated and is in excellent condition, with high-quality, understated yet elegant materials and finishes. The entire house features exposed beam ceilings, stone-effect ceramic floors in the living/dining area, and terracotta-effect floors in other areas. All bathrooms have high-quality finishes, as does the kitchen, which includes a seven-burner stove and double fridge. The window frames are also new and of excellent quality.
SERVICES AND UTILITIES
The systems include underfloor heating powered by LPG and a state-of-the-art boiler, supported by a thermo-fireplace. Air conditioning is installed throughout the house, along with wall USB sockets and a black water phytodepuration system. The property also features a satellite system, security grilles, and ADSL.
URBAN AND CADASTRAL SITUATION
The property will be delivered in compliance with all urban and cadastral updates following the new works under construction.
Ownership and Restrictions Owned by a private individual.
USE AND POTENTIAL
Ideal as a luxurious primary residence or holiday home.
*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property’s location
LOCATION
The property is located in le Marche, in the municipality of Terre Roveresche, in a panoramic position with complete privacy at the end of a private 250 m white road in excellent condition, tree-lined and flat.
The nearest town with services is Orciano di Pesaro, just 8 minutes away, while the beaches of Fano are 15 minutes away, and Ancona Airport is 45 minutes away.
FEATURES
The property consists of two above-ground floors.
- On the ground floor, the entrance through a portico opens into a large, bright living room where a thermo-fireplace ideally divides the sitting area from the dining area. At the back there is a spacious eat-in kitchen with a fireplace and splendid views of the surrounding countryside. From the adjoining pantry/laundry room, there is access to a shaded and softly illuminated Roman-style patio, perfect for alfresco lunches, dinners, or parties with friends or simply to enjoy the magic of summer nights ; this space is also equipped with a misting system for cooling on the hottest days. From here you can access a large cantina, ideal for your favorites wines and salumi. The ground floor also includes a studio, that can be transferred into an additional bedroom, and a guest bathroom.
- A staircase leads to the sleeping area, which features four large double bedrooms, each with an en-suite bathroom. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and a dressing room. In the hallway, there is a small wood-burning stove to provide additional comfort when needed.
The property includes a large partially fenced plot of 18,500 sqm with a fruit orchard (60 trees) and an olive grove (105 trees). The land is irrigated, has a well, and is illuminated. A 9x4 m swimming pool and a three-car carport are currently under construction.
CONDITION AND FINISHES
The country house has been recently renovated and is in excellent condition, with high-quality, understated yet elegant materials and finishes. The entire house features exposed beam ceilings, stone-effect ceramic floors in the living/dining area, and terracotta-effect floors in other areas. All bathrooms have high-quality finishes, as does the kitchen, which includes a seven-burner stove and double fridge. The window frames are also new and of excellent quality.
SERVICES AND UTILITIES
The systems include underfloor heating powered by LPG and a state-of-the-art boiler, supported by a thermo-fireplace. Air conditioning is installed throughout the house, along with wall USB sockets and a black water phytodepuration system. The property also features a satellite system, security grilles, and ADSL.
URBAN AND CADASTRAL SITUATION
The property will be delivered in compliance with all urban and cadastral updates following the new works under construction.
Ownership and Restrictions Owned by a private individual.
USE AND POTENTIAL
Ideal as a luxurious primary residence or holiday home.
*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property’s location
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$437
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bodega
- Encimeras de piedra
Outdoor
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Via Rupoli, 61038 Rupoli PU, Italy, Terre Roveresche, Marcas, Italia
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Precio por sqft
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Ubicado en la pintoresca región de Las Marcas, Via Rupoli ofrece fácil acceso al exuberante campo italiano y la costa adriática. A poca distancia en coche del centro histórico de Urbino, rico en arte y cultura renacentista. Bien comunicado con centros de transporte, el aeropuerto de Ancona está a unos 60 minutos. Ideal para quienes buscan tranquilidad con proximidad al patrimonio cultural y la belleza natural de Italia.
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2025
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Última actualización
Abril 22
Primera publicación
Sep 17, 2025
Referencia del anuncio
E9164
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