Rustico Rufina

Situado en un entorno bucólico, en las colinas de Florencia, hermoso molino completamente renovado con piscina, con un total de 4 dormitorios, 5 baños y unas 3,5 hectáreas de terreno.

La granja, de 3 niveles, tiene una superficie total de unos 300 metros cuadrados y consta de una casa principal y un apartamento independiente ubicados en la planta baja, donde encontramos sala de estar, cocina, baño y dormitorio con galería privada y acceso directo al jardín.
En el lateral del edificio hay una sala técnica.
La casa principal se encuentra en el primer y segundo piso y se accede a ella por una escalera interior ubicada en la planta baja o por una escalera exterior con galería.
En la entrada encontramos una gran sala de estar con chimenea, comedor, cocina, baño y un primer dormitorio principal con precioso loft y baño privado.
Al llegar al segundo piso, por otro lado, tenemos una sala de estar, una habitación doble, un baño, una habitación doble adicional con vestidor, baño turco y terraza privada.
El molino está rodeado por unas 3,5 hectáreas de terreno, que consiste en parte en un jardín bien cuidado adornado con plantas, árboles y flores y equipado con un sistema de riego. La parte restante de la tierra se divide en tierras cultivables y bosques.
Al lado del edificio hay una bañera de hidromasaje de piedra y no muy lejos tenemos una hermosa piscina de 12 x 6 m equipada con una cubierta automática para el invierno.
La propiedad se completa con un cobertizo para herramientas de unos 20 m2 y un segundo cobertizo pequeño de unos 15 m2, ubicado entre la granja y la zona de la piscina.

ESTADO Y ACABADOS
La renovación del antiguo molino, en 2010, se llevó a cabo con gran atención al detalle y con la intención de conservar sus elementos característicos, como las vigas de madera, que se han repintado para dar más luminosidad a las habitaciones y los suelos de terracota.

SERVICIOS Y UTILIDADES
La masía está equipada con todos los servicios públicos: el sistema de calefacción es de GLP, madera y pellets, mientras que el suministro de agua lo proporcionan el acueducto y el manantial.

USOS Y POTENCIALIDAD
La propiedad es adecuada para ser empleada como residencia principal y como casa de vacaciones. También es posible considerar un proyecto de alquiler para turistas.