Wonderful Historic Farmhouse Between Rosolini And Noto, Expertly Restored

ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate se complace en presentar en exclusiva a la venta una auténtica joya arquitectónica enclavada en el corazón de la encantadora campiña siciliana: una histórica granja de piedra, restaurada por expertos para armonizar el encanto intrínseco de las residencias típicas sicilianas con las últimas tecnologías modernas y las comodidades contemporáneas. Características principales: • Encantadora ubicación: Situada en una parcela exclusiva de 20.000 m2, la granja se encuentra en una posición privilegiada entre Rosolini y Noto, en la campiña más codiciada del sureste de Sicilia. • Tamaño y estructura: la propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 420 m2, distribuidos en un solo nivel. La entrada principal conduce a un amplio salón-comedor, realzado por un encantador loft abierto. La cocina, un verdadero punto focal del espacio, cuenta con una isla y una península de teca hechas a mano, con encimeras de cuarzo Santamargherita extra blanco. La puerta divisoria de la cocina, una obra maestra hecha con ladrillos venecianos, añade un toque de elegancia único. La sala de estar se completa con un baño representativo y un amplio espacio de oficina, equipado con un área de lavandería y un baño. Una sala técnica alberga los controles del sistema fotovoltaico de 6 kW, el sistema de circulación de agua y el sistema solar térmico. • Área para dormir: la zona de dormir ofrece 5 dormitorios, incluidas dos lujosas «suites» con baños privados y vestidores. Cuatro dormitorios tienen acceso directo desde el exterior, lo que garantiza la privacidad y la comodidad. La elegancia atemporal se transmite a través de los pisos de gres porcelánico con insertos de baldosas de cemento vintage, ventanas de doble acristalamiento y una atención meticulosa a los detalles. • Detalles artesanales: la granja está enriquecida con detalles artesanales de alta calidad, que incluyen una escalera de teca y hierro, puertas divisorias, revestimientos y muebles de baño, todos ellos elaborados con maestría artesanal local. • Comodidades tecnológicas: desde un punto de vista tecnológico y energético, la granja cuenta con un sistema fotovoltaico de 6 kW, un sistema de circulación para una distribución eficiente de agua caliente, y un 400- sistema solar térmico de un litro. La piscina exterior, concebida en el diseño original, es fácilmente accesible para completar el lujo y la relajación de la propiedad. Esta histórica casa de campo representa una combinación perfecta de historia, tradición y modernidad, y ofrece un estilo de vida único inmerso en la belleza y la tranquilidad de la campiña siciliana. Póngase en contacto con nosotros para disfrutar de una vida extraordinaria en esta residencia incomparable.