Podere Dei Grani Antichi | Hsh 1290 2022

An Authentic Sicilian Baglio Amid Stone, Nature, and Tradition

In the Rosolini area, we are offering for sale a magnificent historic baglio built from the characteristic local stone, perfectly preserved and ready to move into immediately. The property stands as one of the most authentic examples of Sicilian rural architecture, featuring rooms full of charm, traditional masonry, and spaces designed to live in harmony with the surrounding landscape. The main residential building spans approximately 360 square meters, with outbuildings adding another 50 square meters, offering a spacious and versatile total living area.

The interiors feature numerous rooms in excellent condition, suitable for both family life and entertaining guests. The quality of the structures, the building’s historic character, and its excellent state of maintenance allow the property to be used immediately, while preserving the authentic identity of the baglio. The estate also offers spectacular views of the sea and the surrounding countryside, in a setting of absolute serenity—far from the hustle and bustle yet seamlessly integrated into the landscape of southeastern Sicily.

Twenty-Two Hectares of Olive Trees, Centuries-Old Carob Trees, and Fruit-Bearing Citrus Trees

The property is surrounded by approximately 22 hectares of arable and productive land, featuring over 500 olive trees and more than 1,000 centuries-old carob trees, as well as fully productive mandarin, lemon, and orange trees. This significant arborial heritage confers high agricultural and scenic value on the estate, offering the opportunity to develop traditional crops, organic farming, or projects related to agritourism and rural tourism.

The large expanse of land, the ocean view, and the authentic architecture of the baglio make this property ideal as a prestigious private residence, a prestigious farm, a charming agritourism property, or a refined hospitality venture. It is a place where nature, tradition, and quality of life blend in perfect harmony, representing a rare investment opportunity in the Sicilian real estate market.

Un Autentico Baglio Siciliano tra Pietra, Natura e Tradizione

Nel territorio di Rosolini proponiamo in vendita un magnifico baglio storico realizzato nella caratteristica pietra locale, perfettamente conservato e immediatamente abitabile. La proprietà rappresenta una delle testimonianze più autentiche dell’architettura rurale siciliana, con ambienti ricchi di fascino, murature tradizionali e spazi pensati per vivere in armonia con il paesaggio circostante. Il corpo residenziale principale si sviluppa su circa 360 mq, ai quali si aggiungono fabbricati accessori per ulteriori 50 mq, offrendo una superficie complessiva ampia e versatile.

Gli interni comprendono numerosi ambienti in ottimo stato, adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. La qualità delle strutture, il carattere storico dell’edificio e l’eccellente stato manutentivo consentono di utilizzare la proprietà fin da subito, mantenendo intatta l’identità autentica del baglio. Dalla tenuta si gode inoltre di una spettacolare vista sul mare e sulle campagne circostanti, in un contesto di assoluta serenità, lontano dal caos ma ben inserito nel territorio della Sicilia sud-orientale.

Ventidue Ettari di Ulivi, Carrubi Secolari e Agrumi Produttivi

La proprietà è circondata da circa 22 ettari di terreno seminativo e produttivo, caratterizzato dalla presenza di oltre 500 ulivi e più di 1.000 carrubi secolari, oltre a mandarini, limoni e aranci perfettamente produttivi. Questo importante patrimonio arboreo conferisce alla tenuta un elevato valore agricolo e paesaggistico, offrendo la possibilità di sviluppare produzioni tipiche, attività biologiche o progetti legati all’agriturismo e al turismo rurale.

La grande estensione del terreno, la vista sul mare e l’autenticità architettonica del baglio rendono questa proprietà ideale come prestigiosa residenza privata, azienda agricola di rappresentanza, agriturismo di charme o raffinato progetto ricettivo. Un luogo in cui natura, tradizione e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio, rappresentando una rara opportunità di investimento nel mercato immobiliare siciliano.