$650,388
Villa Roses
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,690 Sqft
- 4,058 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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En Puig Rom, una tranquila zona residencial de Roses, GC Grup presenta esta casa adosada de obra nueva en fase de proyecto. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 157 m2 construidos y aproximadamente 137 m2 útiles interiores sobre una parcela privada de 377 m2. El proyecto combina una arquitectura de líneas contemporáneas con una distribución que aprovecha la luz natural y conecta las e
In Puig Rom, a quiet residential area of Roses, GC Grup presents this new-build terraced house currently in the project phase. The home is spread over two floors and offers 157 m2 built and approximately 137 m2 of usable interior space on a private plot of 377 m2. The design combines contemporary architecture with a layout that maximizes natural light and connects the main rooms with the garden an
En Puig Rom, una tranquila zona residencial de Roses, GC Grup presenta esta casa adosada de obra nueva en fase de proyecto. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 157 m2 construidos y aproximadamente 137 m2 útiles interiores sobre una parcela privada de 377 m2. El proyecto combina una arquitectura de líneas contemporáneas con una distribución que aprovecha la luz natural y conecta las estancias principales con el jardín y la piscina.
En la planta baja, el salón y el comedor comparten un espacio abierto. El comedor alcanza los 5,7 metros de altura, un elemento que da amplitud a la zona de día. Desde el salón, un gran ventanal corredero permite salir directamente al porche cubierto. La cocina se abre al comedor y cuenta con una isla central que aporta superficie de trabajo y permite cocinar mientras se comparte la sobremesa. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y un cuarto técnico con zona de lavandería.
En la planta superior se sitúan los tres dormitorios. El principal se ha proyectado como una suite con vestidor, baño privado y acceso a un balcón de 17,4 m2 con vistas al jardín. Los otros dos dormitorios disponen de un segundo baño completo en la misma planta. Junto a ellos hay un estudio independiente de 7,6 m2, una estancia que puede destinarse a despacho, zona de lectura o espacio de estudio. Esta distribución permite mantener la zona de trabajo y descanso en la planta superior y reservar la planta baja para la vida en común.
El porche cubierto de 17,4 m2 prolonga el salón hacia el exterior y ofrece un lugar a la sombra para colocar una mesa o una zona de estar. A continuación se encuentran el jardín y la piscina, ambos de uso privado. La comunicación directa entre el salón y el porche facilita el uso del exterior en el día a día, tanto para comer al aire libre como para pasar la tarde junto a la piscina. La vivienda dispone de aparcamiento privado exterior dentro de la parcela.
La memoria de calidades prevé carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados y acabados de estilo contemporáneo. Entre los acabados previstos figuran el pavimento porcelánico de imitación madera y el revestimiento de gran formato en los baños, que contarán con sanitarios suspendidos. Para el acceso a la casa, el proyecto contempla una puerta de seguridad y un videoportero. El proyecto incorpora aerotermia y climatización por conductos con frío y calor en ambas plantas. La calificación energética prevista es A y se confirmará con la certificación definitiva de la vivienda.
La casa se sitúa en un entorno residencial rodeado de naturaleza, en la zona de Puig Rom. El puerto de Roses queda a unos 900 metros en línea recta y las playas de La Punta y Canyelles Petites, a unos 1,1 km en línea recta. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del barrio con el litoral de Roses cerca, tanto si se busca una residencia habitual como una segunda vivienda en la Costa Brava.
Datos principales de la vivienda
• 157 m2 construidos y 137 m2 útiles interiores aproximados.
• Parcela privada de 377 m2.
• Vivienda adosada distribuida en dos plantas.
• Tres dormitorios y un estudio independiente de 7,6 m2.
• Dos baños completos y un aseo de cortesía.
• Suite principal con baño privado y vestidor.
• Comedor con doble altura de 5,7 metros y cocina abierta con isla.
• Jardín y piscina privados.
• Porche cubierto y balcón de 17,4 m2 cada uno.
• Aparcamiento privado exterior.
• Aerotermia, climatización por conductos y calificación energética A prevista.
El precio de preventa es de 590.000 €. Los impuestos y los gastos de compraventa se abonan aparte.
La promoción se encuentra en fase de proyecto y está sujeta a la obtención de la licencia municipal de obras. Las superficies, la distribución, los acabados y las imágenes son orientativos y carecen de carácter contractual.
En la planta baja, el salón y el comedor comparten un espacio abierto. El comedor alcanza los 5,7 metros de altura, un elemento que da amplitud a la zona de día. Desde el salón, un gran ventanal corredero permite salir directamente al porche cubierto. La cocina se abre al comedor y cuenta con una isla central que aporta superficie de trabajo y permite cocinar mientras se comparte la sobremesa. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y un cuarto técnico con zona de lavandería.
En la planta superior se sitúan los tres dormitorios. El principal se ha proyectado como una suite con vestidor, baño privado y acceso a un balcón de 17,4 m2 con vistas al jardín. Los otros dos dormitorios disponen de un segundo baño completo en la misma planta. Junto a ellos hay un estudio independiente de 7,6 m2, una estancia que puede destinarse a despacho, zona de lectura o espacio de estudio. Esta distribución permite mantener la zona de trabajo y descanso en la planta superior y reservar la planta baja para la vida en común.
El porche cubierto de 17,4 m2 prolonga el salón hacia el exterior y ofrece un lugar a la sombra para colocar una mesa o una zona de estar. A continuación se encuentran el jardín y la piscina, ambos de uso privado. La comunicación directa entre el salón y el porche facilita el uso del exterior en el día a día, tanto para comer al aire libre como para pasar la tarde junto a la piscina. La vivienda dispone de aparcamiento privado exterior dentro de la parcela.
La memoria de calidades prevé carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados y acabados de estilo contemporáneo. Entre los acabados previstos figuran el pavimento porcelánico de imitación madera y el revestimiento de gran formato en los baños, que contarán con sanitarios suspendidos. Para el acceso a la casa, el proyecto contempla una puerta de seguridad y un videoportero. El proyecto incorpora aerotermia y climatización por conductos con frío y calor en ambas plantas. La calificación energética prevista es A y se confirmará con la certificación definitiva de la vivienda.
La casa se sitúa en un entorno residencial rodeado de naturaleza, en la zona de Puig Rom. El puerto de Roses queda a unos 900 metros en línea recta y las playas de La Punta y Canyelles Petites, a unos 1,1 km en línea recta. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del barrio con el litoral de Roses cerca, tanto si se busca una residencia habitual como una segunda vivienda en la Costa Brava.
Datos principales de la vivienda
• 157 m2 construidos y 137 m2 útiles interiores aproximados.
• Parcela privada de 377 m2.
• Vivienda adosada distribuida en dos plantas.
• Tres dormitorios y un estudio independiente de 7,6 m2.
• Dos baños completos y un aseo de cortesía.
• Suite principal con baño privado y vestidor.
• Comedor con doble altura de 5,7 metros y cocina abierta con isla.
• Jardín y piscina privados.
• Porche cubierto y balcón de 17,4 m2 cada uno.
• Aparcamiento privado exterior.
• Aerotermia, climatización por conductos y calificación energética A prevista.
El precio de preventa es de 590.000 €. Los impuestos y los gastos de compraventa se abonan aparte.
La promoción se encuentra en fase de proyecto y está sujeta a la obtención de la licencia municipal de obras. Las superficies, la distribución, los acabados y las imágenes son orientativos y carecen de carácter contractual.
In Puig Rom, a quiet residential area of Roses, GC Grup presents this new-build terraced house currently in the project phase. The home is spread over two floors and offers 157 m2 built and approximately 137 m2 of usable interior space on a private plot of 377 m2. The design combines contemporary architecture with a layout that maximizes natural light and connects the main rooms with the garden and pool.
On the ground floor, the living room and dining area share an open space. The dining area features a ceiling height of 5.7 meters, creating a spacious daytime area. From the living room, a large sliding window opens directly onto the covered porch. The kitchen opens to the dining area and includes a central island that provides workspace and allows cooking while socializing. This floor also includes a guest toilet and a technical room with laundry facilities.
The upper floor houses the three bedrooms. The master bedroom is designed as a suite with a walk-in closet, private bathroom, and access to a 17.4 m2 balcony overlooking the garden. The other two bedrooms share a second full bathroom on the same floor. Next to them is an independent 7.6 m2 study, which can be used as an office, reading area, or study space. This layout keeps the work and rest areas upstairs, reserving the ground floor for communal living.
The 17.4 m2 covered porch extends the living room outdoors and offers a shaded spot for a table or seating area. Beyond it are the garden and pool, both for private use. The direct connection between the living room and porch facilitates everyday outdoor living, whether dining al fresco or spending afternoons by the pool. The property includes private outdoor parking within the plot.
Quality features include aluminum exterior carpentry with double glazing, built-in wardrobes, and contemporary-style finishes. Planned finishes include wood-effect porcelain flooring and large-format wall tiles in the bathrooms, which will have wall-mounted fixtures. The entrance features a security door and video intercom. The project incorporates aerothermal heating and ducted air conditioning with heating and cooling on both floors. The expected energy rating is A, to be confirmed with the final certification.
The house is located in a residential area surrounded by nature in Puig Rom. The Roses marina is about 900 meters away in a straight line, and the beaches of La Punta and Canyelles Petites are approximately 1.1 km away. The location offers the tranquility of the neighborhood with the Roses coastline nearby, ideal for a permanent residence or a second home on the Costa Brava.
Main property details:
• Approximately 157 m2 built and 137 m2 usable interior space.
• Private plot of 377 m2.
• Terraced house distributed over two floors.
• Three bedrooms and an independent 7.6 m2 study.
• Two full bathrooms and one guest toilet.
• Master suite with private bathroom and walk-in closet.
• Dining area with 5.7-meter double height and open kitchen with island.
• Private garden and pool.
• Covered porch and balcony, each 17.4 m2.
• Private outdoor parking.
• Aerothermal heating, ducted air conditioning, and expected energy rating A.
The pre-sale price is €590,000. Taxes and purchase expenses are paid separately.
The development is in the project phase and subject to obtaining the municipal building permit. Sizes, layout, finishes, and images are indicative and non-contractual.
On the ground floor, the living room and dining area share an open space. The dining area features a ceiling height of 5.7 meters, creating a spacious daytime area. From the living room, a large sliding window opens directly onto the covered porch. The kitchen opens to the dining area and includes a central island that provides workspace and allows cooking while socializing. This floor also includes a guest toilet and a technical room with laundry facilities.
The upper floor houses the three bedrooms. The master bedroom is designed as a suite with a walk-in closet, private bathroom, and access to a 17.4 m2 balcony overlooking the garden. The other two bedrooms share a second full bathroom on the same floor. Next to them is an independent 7.6 m2 study, which can be used as an office, reading area, or study space. This layout keeps the work and rest areas upstairs, reserving the ground floor for communal living.
The 17.4 m2 covered porch extends the living room outdoors and offers a shaded spot for a table or seating area. Beyond it are the garden and pool, both for private use. The direct connection between the living room and porch facilitates everyday outdoor living, whether dining al fresco or spending afternoons by the pool. The property includes private outdoor parking within the plot.
Quality features include aluminum exterior carpentry with double glazing, built-in wardrobes, and contemporary-style finishes. Planned finishes include wood-effect porcelain flooring and large-format wall tiles in the bathrooms, which will have wall-mounted fixtures. The entrance features a security door and video intercom. The project incorporates aerothermal heating and ducted air conditioning with heating and cooling on both floors. The expected energy rating is A, to be confirmed with the final certification.
The house is located in a residential area surrounded by nature in Puig Rom. The Roses marina is about 900 meters away in a straight line, and the beaches of La Punta and Canyelles Petites are approximately 1.1 km away. The location offers the tranquility of the neighborhood with the Roses coastline nearby, ideal for a permanent residence or a second home on the Costa Brava.
Main property details:
• Approximately 157 m2 built and 137 m2 usable interior space.
• Private plot of 377 m2.
• Terraced house distributed over two floors.
• Three bedrooms and an independent 7.6 m2 study.
• Two full bathrooms and one guest toilet.
• Master suite with private bathroom and walk-in closet.
• Dining area with 5.7-meter double height and open kitchen with island.
• Private garden and pool.
• Covered porch and balcony, each 17.4 m2.
• Private outdoor parking.
• Aerothermal heating, ducted air conditioning, and expected energy rating A.
The pre-sale price is €590,000. Taxes and purchase expenses are paid separately.
The development is in the project phase and subject to obtaining the municipal building permit. Sizes, layout, finishes, and images are indicative and non-contractual.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2027
-
Precio/pie²
$384
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Terraza
- Piscina
- Vestidor
- Cocina abierta
- Moderno
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
- Puerta
Características
Lote
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Cocina abierta
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Puig Rom, Roses, 17480, Spain
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Noviembre 14
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