Oportunidad Única En Roses: Edificio Completo Con Múltiples Fuentes De Ingresos En El Corazón De La Costa

Edificio completo en venta en el centro de Roses: inversión, espacio y rentabilidad
Una oportunidad única en el corazón de Roses. Ahora se encuentra en el mercado un edificio completo con un enorme potencial de rentabilidad y múltiples usos posibles, ideal tanto para inversores que buscan ingresos recurrentes como para familias que desean disfrutar de una vida espaciosa con total independencia.
Con una superficie construida aproximada de 513 m² en una parcela de 221 m², la propiedad se distribuye en tres plantas independientes, un local comercial y un amplio garaje, lo que ofrece una combinación difícil de encontrar en la Costa Brava.
Diseño del edificio
Planta baja
Cuenta con una tienda u oficina a pie de calle de 39 m², perfecta para una actividad profesional o comercial. También incluye un trastero con un aseo y un espectacular garaje cerrado de 159 m² con capacidad para hasta 5 vehículos, una característica muy valiosa en Roses, donde el aparcamiento es escaso.
Primera planta
Amplia casa de aproximadamente 179 m², distribuida en 5 dormitorios, 2 baños (uno en suite), una terraza y amplios espacios de estar. Una propiedad con un gran potencial de actualización y revalorización.
Segunda planta
Vivienda reformada de 96 m², lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños (uno en suite) y aire acondicionado, que ofrece comodidad y funcionalidad.
Tercer piso
Acogedor apartamento de 61 m² con 1 dormitorio y una gran terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. También se beneficia de los derechos aéreos, lo que permite ampliaciones futuras y un potencial significativo de crecimiento de su valor.
Una inversión con múltiples fuentes de ingresos
Este edificio destaca por su capacidad de generar retornos a través de diferentes líneas de negocio:
Alquileres residenciales independientes.
Alquiler de unidades comerciales.
Alquiler de plazas de garaje o trastero.
Potencial de expansión futura y revalorización del valor.
La diversificación de ingresos proporciona estabilidad y reduce el riesgo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión a largo plazo.
También es ideal para uso familiar
Más allá de su atractivo para los inversores, esta propiedad ofrece una solución excepcional para familias numerosas o varias generaciones que desean vivir juntas manteniendo la privacidad. También es perfecta para quienes buscan combinar una vivienda y una actividad profesional en el mismo edificio, con espacios claramente separados.
Una oportunidad única
No se trata de competir en precio, sino de adquirir un activo inmobiliario único: un edificio completo en el centro de Roses, con varias unidades, un fuerte potencial de generación de ingresos, una ubicación excelente y un potencial de crecimiento significativo.
Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir con una visión a largo plazo en una de las zonas más solicitadas de la Costa Brava.