Villa Con Impresionantes Vistas Al Mar Y A La Montaña

Situada en el codiciado barrio de Els Grecs de Roses, en una zona tranquila al final de un tranquilo callejón sin salida sin tráfico, esta moderna villa construida en 2012 ofrece un estilo de vida privilegiado rodeado de mar y naturaleza. Cerca de todos los servicios, está a solo 700 metros del centro de la ciudad y a 1.100 metros de la playa y del pintoresco paseo marítimo.
Con una exposición óptima al sur/sureste y un equipo y maquinaria completamente nuevos y sin usar, esta residencia contemporánea está lista para mudarse y espera su toque personal.

Disposición interior
Con un ascensor privado y escaleras que conectan el nivel de entrada directamente con las viviendas, la casa se distribuye en 4 niveles bien diseñados:

Planta baja:
• Amplio garaje cerrado y seguro con capacidad para 2 vehículos.
• Hall de entrada con acceso directo al ascensor y la escalera privados.

Primera planta (+1):
• Amplia terraza para tomar el sol con piscina privada (8 × 4 m).
• Amplio y práctico trastero/bodega.

Segundo piso (+2 - Sala de estar):
• Sala de estar amplia y luminosa con impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía de Roses, el mar Mediterráneo y las montañas circundantes.
• Cocina semiabierta perfectamente conectada a la sala de estar.
• Magnífica terraza de 3 metros de ancho que recorre toda la fachada.
• Baño moderno con ducha a ras de suelo e inodoro.
• Cuarto de servicio y lavandería independientes.
• Sala técnica o de calderas con cómodo acceso exterior.

Tercer piso (+3 - Zona nocturna):
• 1 suite principal con baño privado en suite.
• 2 amplias habitaciones dobles con mucha luz natural.
• 1 baño moderno adicional con ducha.
• Terraza panorámica con amplias vistas al mar y a la montaña, accesible desde los 3 dormitorios.

Características principales y aspectos destacados
• Vistas panorámicas y orientación: espectaculares vistas de 180° de la bahía de Roses, el Mediterráneo y las montañas; sol óptimo del sur y sureste durante todo el año.
• Accesibilidad y comodidad: ascensor interno privado que conecta la entrada desde la planta baja directamente a la planta principal.
• Acabados energéticos y de primera calidad: carpintería de aluminio con doble acristalamiento de alto rendimiento, sistema de calentamiento solar de agua, maquinaria y mecánica completamente nuevas.
• Vida al aire libre: 3 amplias terrazas orientadas al sur, piscina privada de 8 × 4 m y jardín privado que bordea un entorno natural protegido.
• Cómodo estacionamiento: garaje cerrado para 2 autos y fácil estacionamiento para 3 vehículos adicionales al final del callejón sin salida.

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