$613,477
Casa En Venta En Roses — Zona De Cuana, A Pocos Pasos De La Playa
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 1,658 Sqft
- 2,519 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Descubra esta magnífica casa independiente en venta en Roses, situada en la cotizada zona de Cuana, a escasos metros de la playa, el paseo marítimo y el centro. Una vivienda completamente reformada, moderna y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.
Construida sobre una parcela de 234 m2 y con 154 m2 construidos, la viviend
Construida sobre una parcela de 234 m2 y con 154 m2 construidos, la viviend
Discover this beautiful detached house for sale in Roses, ideally located in the highly sought-after Cuana area, just a short walk from the beach, the seafront promenade and the town centre. Completely renovated, modern and ready to move into, this property is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava.
Built on a 234 m2 plot with 154 m2 of built area,
Built on a 234 m2 plot with 154 m2 of built area,
Descubra esta magnífica casa independiente en venta en Roses, situada en la cotizada zona de Cuana, a escasos metros de la playa, el paseo marítimo y el centro. Una vivienda completamente reformada, moderna y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.
Construida sobre una parcela de 234 m2 y con 154 m2 construidos, la vivienda ofrece una excelente distribución con 3 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor con chimenea de diseño, moderna cocina abierta totalmente equipada con isla, vestidor, zona de lavandería y agradables espacios exteriores con jardín de bajo mantenimiento. Además, dispone de garaje cerrado de 45 m2 y espacio de parking privado dentro de la parcela para varios vehículos.
Su excelente ubicación permite disfrutar del mar caminando en apenas unos minutos, así como del puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Roses.
Certificado energético: Calificación E, consumo 240 kWh/m2 año, emisiones 50 kg CO₂/m2 año, certificado nº Q4NFJN7LW. IBI anual aproximado: 900 €. Zona tensionada. El propietario no tiene la consideración de gran tenedor. API 779 – AICAT 1661.
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Construida sobre una parcela de 234 m2 y con 154 m2 construidos, la vivienda ofrece una excelente distribución con 3 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor con chimenea de diseño, moderna cocina abierta totalmente equipada con isla, vestidor, zona de lavandería y agradables espacios exteriores con jardín de bajo mantenimiento. Además, dispone de garaje cerrado de 45 m2 y espacio de parking privado dentro de la parcela para varios vehículos.
Su excelente ubicación permite disfrutar del mar caminando en apenas unos minutos, así como del puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Roses.
Certificado energético: Calificación E, consumo 240 kWh/m2 año, emisiones 50 kg CO₂/m2 año, certificado nº Q4NFJN7LW. IBI anual aproximado: 900 €. Zona tensionada. El propietario no tiene la consideración de gran tenedor. API 779 – AICAT 1661.
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Discover this beautiful detached house for sale in Roses, ideally located in the highly sought-after Cuana area, just a short walk from the beach, the seafront promenade and the town centre. Completely renovated, modern and ready to move into, this property is perfect both as a permanent residence and as a holiday home on the Costa Brava.
Built on a 234 m2 plot with 154 m2 of built area, the house offers an excellent layout featuring 3 spacious double bedrooms, 2 full bathrooms (one en-suite), 1 guest toilet, a bright and spacious living-dining room with a designer wood-burning fireplace, a modern open-plan fully equipped kitchen with island, a walk-in wardrobe, laundry area and pleasant low-maintenance outdoor spaces. The property also benefits from a 45 m2 private garage and off-street parking within the plot for several vehicles.
Its outstanding location allows you to walk to the beach, marina, restaurants, shops and all everyday amenities within minutes, making it a unique opportunity to enjoy one of the most desirable residential areas in Roses.
Energy Performance Certificate: Rating E, energy consumption 240 kWh/m2/year, CO₂ emissions 50 kg/m2/year, Certificate No. Q4NFJN7LW. Approximate annual property tax (IBI): €900. Located in a designated rental pressure zone. The owner is not considered a large property holder. API 779 – AICAT 1661.
Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
Built on a 234 m2 plot with 154 m2 of built area, the house offers an excellent layout featuring 3 spacious double bedrooms, 2 full bathrooms (one en-suite), 1 guest toilet, a bright and spacious living-dining room with a designer wood-burning fireplace, a modern open-plan fully equipped kitchen with island, a walk-in wardrobe, laundry area and pleasant low-maintenance outdoor spaces. The property also benefits from a 45 m2 private garage and off-street parking within the plot for several vehicles.
Its outstanding location allows you to walk to the beach, marina, restaurants, shops and all everyday amenities within minutes, making it a unique opportunity to enjoy one of the most desirable residential areas in Roses.
Energy Performance Certificate: Rating E, energy consumption 240 kWh/m2/year, CO₂ emissions 50 kg/m2/year, Certificate No. Q4NFJN7LW. Approximate annual property tax (IBI): €900. Located in a designated rental pressure zone. The owner is not considered a large property holder. API 779 – AICAT 1661.
Legal information: The advertised price includes the real estate agency fee. Transfer taxes (or VAT and stamp duty, where applicable), as well as notary, Land Registry and conveyancing costs, are not included. The property has a valid occupancy certificate and energy performance certificate. This information is provided for guidance only, is non-contractual and may contain errors or omissions.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$370
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Garaje
- Chimenea
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Estufa de gas
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Características
Lote
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Renovado
Interior
- Chimenea
- Estufa de gas
- Lavadero
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Aparcamiento
- Garaje
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Cuana, Roses, 17480, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 meses
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Tipo de tour
Última actualización
Ayer
Primera publicación
Jul 22
Referencia del anuncio
00049/14208
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