¡Oportunidad Excepcional De Poseer Una Villa De 1000 M2 En Roses, España!

Villa señorial para reformar en Roses, Costa Brava, de casi 1.000 m2, parcela de más de 2.000 m2, con 7 suites y la posibilidad de ampliarla a 11 con un proyecto de renovación. Ya cuenta con una zona de spa, jacuzzi, piscina cubierta, gimnasio y pista de tenis. Magníficas posibilidades para un negocio abierto todo el año: centro de meditación, yoga, clínica de descanso para estancias temporales, hotel rural, alquiler turístico, etc. Amplio jardín para todo tipo de actividades al aire libre. Posibilidad de hacer una piscina exterior en el jardín. También se pueden realizar actividades fuera de la temporada de verano, gracias a su zona de spa. Orientada al sur, a 2 minutos en coche de la playa. Impresionante mansión de diseño, con una arquitectura elegante, hecha con materiales de primera calidad. PLANTA BAJA: Entrada-distribuidor y amplio salón muy luminoso, abierto a una terraza-solarium muy espaciosa de más de 100m2. Elegante chimenea de ónix. Conectada a la sala de estar hay una acogedora sala de lectura, con techos inclinados y vigas de madera. Las maderas nobles de Camerún están presentes en todas partes (parquet, vigas y artesonados, estanterías...). Los suelos de las habitaciones son de parquet y los pasillos son de baldosas cerámicas. Desde el salón, accedemos al comedor independiente y desde allí a la cocina, tradicional y acogedora, con muebles de madera. También en esta planta, destacamos la suntuosa oficina, con paredes revestidas de madera. Un aseo para invitados completa las habitaciones de esta planta. PLANTA SUPERIOR: Elegante y acogedora suite principal, con un lujoso baño de mármol rosa, un moderno cuarto de ducha independiente y acceso a una terraza mirador semicircular que bordea un patio de estilo cordobés; otro dormitorio en suite, también con baño con ducha y acceso a la terraza y un tercer dormitorio en suite, con bañera y ventana a la terraza, aunque sin acceso directo a ella. Todas las habitaciones de la casa tienen armarios empotrados y también hay algunas en los pasillos que conducen a ellas. En la planta superior, hay una segunda oficina con total privacidad, ya que se accede por escaleras y se encuentra en un nivel más alto que las otras habitaciones. PLANTA INFERIOR: La entrada a la casa es desde la planta principal (intermedia), mientras que la planta inferior tiene acceso directo al jardín. Aquí está la gran área de ocio. Piscina cubierta climatizada (purificada con cloro), con bordes de mármol cubiertos con tarimas de madera; zona de sauna, jacuzzi y ducha; comedor muy espacioso con ventanales del suelo al techo con vistas al jardín; cocina auxiliar o de verano, para poder vivir en esta planta sin interrupción. En la planta inferior, encontramos 3 dormitorios en suite (baños con bañeras) que dan al patio, aunque no tienen acceso directo al mismo; habitación polivalente con armarios empotrados, actualmente utilizada como gimnasio. Amplia área de servicio, con: bodega, lavadero, sala de equipaje, sala de máquinas, un pequeño trastero, dos baños y un dormitorio en suite para el personal de servicio. Desde aquí, también hay acceso al garaje para dos coches. JARDÍN: Destacan la gran pradera cubierta de hierba con árboles ya crecidos (sauces, olivos), todo ello bordeado por altos setos y con zonas de rocalla con plantas maduras (yucas, árboles frutales, rosales...); gran plataforma de piedra protegida del sol por dos acacias, para comidas al aire libre; barbacoa adosada a la fachada, hecha de ladrillo con techo de tejas, lavabo y armario auxiliar; caseta para perros y cobertizo de madera para herramientas. La fachada que da a la calle está revestida de piedra de Cadaqués, siguiendo el estilo tradicional de la arquitectura de esta zona (piedra plana tipo pizarra, también llamada Licorella, en tonos grises, negros u óxido, apilada para construir las paredes). La propiedad se encuentra a 2 minutos en coche del paseo marítimo, la playa y el centro de Roses, con su abundancia de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, supermercados... El Nido es sin duda una de las propiedades más destacadas de Rosas y de toda la región del Alto Ampurdán.