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K6 Horizon: New Build Hillside Villa Above Lake Constance, Switzerland
- 5 Hab.
- 6 Baños
- 7,137 Sqft
- 17,869 Sqft lot
- Actualizado: Julio 14
-
429
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- 47
Sobre la propiedad
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K6 Horizon es una villa de nueva construcción totalmente permitida en una parcela en la ladera de una colina en Rorschacherberg, en el cantón de San Galo, sobre el lago de Constanza. El proyecto está aprobado y listo para la construcción, y el terreno y el proyecto de construcción aprobado se ofrecen juntos.
La villa está distribuida en cuatro niveles, con una superficie habitable climati
La villa está distribuida en cuatro niveles, con una superficie habitable climati
K6 Horizon is a fully permitted new-build villa on a hillside plot in Rorschacherberg, in the canton of St. Gallen, above Lake Constance. The project is approved and ready for construction, with the land and the approved building project offered together.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention
K6 Horizon es una villa de nueva construcción totalmente permitida en una parcela en la ladera de una colina en Rorschacherberg, en el cantón de San Galo, sobre el lago de Constanza. El proyecto está aprobado y listo para la construcción, y el terreno y el proyecto de construcción aprobado se ofrecen juntos.
La villa está distribuida en cuatro niveles, con una superficie habitable climatizada de 663 m² en una parcela de 1660 m². El diseño sigue la convención suiza con 6,5 habitaciones, que comprenden 5 dormitorios y 6 baños. Un ascensor llega a cada planta y un garaje subterráneo tiene capacidad para seis vehículos.
La estructura está construida alrededor de un zócalo de hormigón blanco con una fachada ventilada de cerámica de diseño, coronada por un techo plano con paneles solares integrados. Los interiores están acabados en piedra natural y parquet. La calefacción, la ventilación y la iluminación funcionan a través de un sistema de hogar inteligente totalmente integrado.
El área exterior se centra en una piscina infinita climatizada, un jacuzzi y un jardín paisajístico, con una casita de piscina separada equipada con su propia cocina. En el interior, la planta de bienestar incluye una piscina cubierta, sauna y baño de vapor. Una bodega y una chimenea están integradas en la residencia principal.
En el marco del arquitecto, el comprador configura la materialización de los interiores (pisos, paredes, cocina, baños), los niveles de equipamiento y electrodomésticos, los pequeños ajustes en las áreas de la planta y el paisajismo del jardín. La especificación interior final se desarrolla en colaboración con el arquitecto durante la construcción.
Las propiedades listadas por Viola Architekten en JamesEdition son nuestras propias promociones, vendidas directamente por el arquitecto y no a través de una agencia de corretaje.
Precio y folleto completo bajo petición.
La villa está distribuida en cuatro niveles, con una superficie habitable climatizada de 663 m² en una parcela de 1660 m². El diseño sigue la convención suiza con 6,5 habitaciones, que comprenden 5 dormitorios y 6 baños. Un ascensor llega a cada planta y un garaje subterráneo tiene capacidad para seis vehículos.
La estructura está construida alrededor de un zócalo de hormigón blanco con una fachada ventilada de cerámica de diseño, coronada por un techo plano con paneles solares integrados. Los interiores están acabados en piedra natural y parquet. La calefacción, la ventilación y la iluminación funcionan a través de un sistema de hogar inteligente totalmente integrado.
El área exterior se centra en una piscina infinita climatizada, un jacuzzi y un jardín paisajístico, con una casita de piscina separada equipada con su propia cocina. En el interior, la planta de bienestar incluye una piscina cubierta, sauna y baño de vapor. Una bodega y una chimenea están integradas en la residencia principal.
En el marco del arquitecto, el comprador configura la materialización de los interiores (pisos, paredes, cocina, baños), los niveles de equipamiento y electrodomésticos, los pequeños ajustes en las áreas de la planta y el paisajismo del jardín. La especificación interior final se desarrolla en colaboración con el arquitecto durante la construcción.
Las propiedades listadas por Viola Architekten en JamesEdition son nuestras propias promociones, vendidas directamente por el arquitecto y no a través de una agencia de corretaje.
Precio y folleto completo bajo petición.
K6 Horizon is a fully permitted new-build villa on a hillside plot in Rorschacherberg, in the canton of St. Gallen, above Lake Constance. The project is approved and ready for construction, with the land and the approved building project offered together.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention with 6.5 rooms, comprising 5 bedrooms and 6 bathrooms. A lift serves every floor, and an underground garage accommodates six vehicles.
The structure is built around a white concrete plinth with a ventilated design-ceramic façade, capped by a flat roof carrying integrated solar panels. Interiors are finished in natural stone and parquet. Heating, ventilation and lighting run through a fully integrated smart home system.
The outdoor area centres on a heated infinity pool, jacuzzi and landscaped garden, with a separate pool house equipped with its own kitchen. Inside, the wellness floor includes an indoor swimming pool, sauna and steam bath. A wine cellar and fireplace are integrated within the main residence.
Within the architect’s framework, the buyer shapes the materialisation of the interiors (floors, walls, kitchen, bathrooms), the equipment and appliance levels, minor adjustments to floor-plan areas, and the landscaping of the garden. The final interior specification is developed in collaboration with the architect during the build.
Properties listed by Viola Architekten on JamesEdition are our own developments, sold directly by the architect rather than through a brokerage.
Price and complete brochure on request.
The villa is arranged over four levels, with a heated living area of 663 m² on a plot of 1,660 m². The layout follows Swiss convention with 6.5 rooms, comprising 5 bedrooms and 6 bathrooms. A lift serves every floor, and an underground garage accommodates six vehicles.
The structure is built around a white concrete plinth with a ventilated design-ceramic façade, capped by a flat roof carrying integrated solar panels. Interiors are finished in natural stone and parquet. Heating, ventilation and lighting run through a fully integrated smart home system.
The outdoor area centres on a heated infinity pool, jacuzzi and landscaped garden, with a separate pool house equipped with its own kitchen. Inside, the wellness floor includes an indoor swimming pool, sauna and steam bath. A wine cellar and fireplace are integrated within the main residence.
Within the architect’s framework, the buyer shapes the materialisation of the interiors (floors, walls, kitchen, bathrooms), the equipment and appliance levels, minor adjustments to floor-plan areas, and the landscaping of the garden. The final interior specification is developed in collaboration with the architect during the build.
Properties listed by Viola Architekten on JamesEdition are our own developments, sold directly by the architect rather than through a brokerage.
Price and complete brochure on request.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Piscina cubierta
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Käserenstrasse 6, 9404 Rorschacherberg, Switzerland, Sankt Gallen, Suiza
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Viola Architekten is an established, owner-led architecture practice in Wil, in the canton of St. Gallen. The team
Viola Architekten is an established, owner-led architecture practice in Wil, in the canton of St. Gallen. The team of architects, planners and specialists works across Eastern Switzerland and the wider German-speaking region. Projects span private villas, multi-family residential developments, commercial buildings, civic commissions and architectural competitions.
We work end-to-end, from concept through planning to handover. Properties listed for sale are our own developments. Buyers engage directly with the architect rather than through a brokerage, which means the interior specification (materials, finishes, kitchens, bathrooms, minor floor-plan adjustments) is shaped in conversation with the design team during the build.
We work end-to-end, from concept through planning to handover. Properties listed for sale are our own developments. Buyers engage directly with the architect rather than through a brokerage, which means the interior specification (materials, finishes, kitchens, bathrooms, minor floor-plan adjustments) is shaped in conversation with the design team during the build.
Última actualización
Julio 14
Primera publicación
May 21
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