$554,299
Ático En Roquetas De Mar
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,197 Sqft
- Actualizado: Hoy
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Este espectacular ático dúplex te ofrece una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Con impresionantes vistas al mar y a la montaña, cada rincón ha sido diseñado con elegancia y confort en mente. El solarium privado incluye piscina propia ideal para momentos inolvidables con amigos o familiares mientras disfrutas del cálido clima mediterráneo. La propiedad cue
Exceptional duplex penthouse in Residencial Los Pelicanos, located next to the Playa Serena Golf Club in Roquetas de Mar.
With stunning views of the sea and mountains, this property offers an unparalleled lifestyle where comfort meets elegance. Enjoy the Mediterranean climate from your own solarium equipped with a private pool, perfect for relaxing or entertaining guests. Just two minutes
With stunning views of the sea and mountains, this property offers an unparalleled lifestyle where comfort meets elegance. Enjoy the Mediterranean climate from your own solarium equipped with a private pool, perfect for relaxing or entertaining guests. Just two minutes
Este espectacular ático dúplex te ofrece una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Con impresionantes vistas al mar y a la montaña, cada rincón ha sido diseñado con elegancia y confort en mente. El solarium privado incluye piscina propia ideal para momentos inolvidables con amigos o familiares mientras disfrutas del cálido clima mediterráneo. La propiedad cuenta además con tres amplias habitaciones todas equipadas con baño propio; dos son dobles brindando comodidad adicional y un aseo extra perfecto para visitas. Además, podrás aprovechar las ventajas adicionales como parking privado apto para tres vehículos y acceso a una atractiva piscina comunitaria rodeada por jardines cuidadosamente mantenidos que ofrecen privacidad total tanto para adultos como niños. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso no solo al club de golf más cercano sino también a hermosas playas ideales для actividades acuáticas recreativas así como centros comerciales cercanos asegurando conveniencia diaria sin sacrificar tu tranquilidad personal.
”EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA”.
Precio de compra 478.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 478.000 euros = 511.460€
Otros gastos: Notario 1000 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.350 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 512.810 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
”EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA”.
Precio de compra 478.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 478.000 euros = 511.460€
Otros gastos: Notario 1000 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.350 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 512.810 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Exceptional duplex penthouse in Residencial Los Pelicanos, located next to the Playa Serena Golf Club in Roquetas de Mar.
With stunning views of the sea and mountains, this property offers an unparalleled lifestyle where comfort meets elegance. Enjoy the Mediterranean climate from your own solarium equipped with a private pool, perfect for relaxing or entertaining guests. Just two minutes from the Playa Serena Golf Club and close to the Punta Entinas Sabinal natural park, you will also have easy access to beautiful clean beaches ideal for your water leisure moments.
Facing southwest, this bright home features three spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms; two are doubles providing extra comfort. Additionally, there is an extra guest toilet.
Amenities include:
- Private parking for three vehicles
- Beautiful communal pool within the gated complex ensuring total privacy
- Landscaped areas perfect for both adults and children
Immediate proximity to urban buses and shopping centers ensures daily convenience while maintaining your personal peace.
This spectacular home has been meticulously designed with attention to every detail, ensuring that living here will undoubtedly be an unforgettable experience.
”THE BUYER DOES NOT HAVE TO PAY FEES TO THE REAL ESTATE AGENCY.”
Purchase price: 478,000 euros + 7% ITP tax on the purchase price (TPO modality), 7% on 478,000 euros = 511,460€
Other expenses: Notary approximately 1,000 euros + Registration fees approximately 350 euros = 1,350 euros
Total amount required for purchase: 512,810 euros.
The tax rate applied in this transaction is the general 7% rate (the highest current rate), which may vary depending on the type of property purchased and the buyer’s personal situation. The buyer may benefit from certain tax advantages if they meet the requirements established by current regulations.
The taxable base for the ITP (TPO modality) may vary if the reference value is higher than the sale price according to current regulations.
Notary and registration fees may vary depending on the number of pages and other technical factors.
The property’s Information Document (D.I.A.) is available at our office.
With stunning views of the sea and mountains, this property offers an unparalleled lifestyle where comfort meets elegance. Enjoy the Mediterranean climate from your own solarium equipped with a private pool, perfect for relaxing or entertaining guests. Just two minutes from the Playa Serena Golf Club and close to the Punta Entinas Sabinal natural park, you will also have easy access to beautiful clean beaches ideal for your water leisure moments.
Facing southwest, this bright home features three spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms; two are doubles providing extra comfort. Additionally, there is an extra guest toilet.
Amenities include:
- Private parking for three vehicles
- Beautiful communal pool within the gated complex ensuring total privacy
- Landscaped areas perfect for both adults and children
Immediate proximity to urban buses and shopping centers ensures daily convenience while maintaining your personal peace.
This spectacular home has been meticulously designed with attention to every detail, ensuring that living here will undoubtedly be an unforgettable experience.
”THE BUYER DOES NOT HAVE TO PAY FEES TO THE REAL ESTATE AGENCY.”
Purchase price: 478,000 euros + 7% ITP tax on the purchase price (TPO modality), 7% on 478,000 euros = 511,460€
Other expenses: Notary approximately 1,000 euros + Registration fees approximately 350 euros = 1,350 euros
Total amount required for purchase: 512,810 euros.
The tax rate applied in this transaction is the general 7% rate (the highest current rate), which may vary depending on the type of property purchased and the buyer’s personal situation. The buyer may benefit from certain tax advantages if they meet the requirements established by current regulations.
The taxable base for the ITP (TPO modality) may vary if the reference value is higher than the sale price according to current regulations.
Notary and registration fees may vary depending on the number of pages and other technical factors.
The property’s Information Document (D.I.A.) is available at our office.
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$173
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
El Sabinar, Roquetas de Mar, 04740, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the coastal area of Roquetas de Mar, this property offers easy access to Almeria Airport (25 min) and nearby train services (20 min). The surrounding area includes high-end golf clubs, top dining venues, and nature spots such as beaches and parks. Residents benefit from international and private educational institutions within a short drive, complemented by a thriving local culture and lifestyle.
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Atracciones
Escuelas
Almeria Airport
Airport
25 min
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Train Station
20 min
Roquetas de Mar Marina
Port / Marina
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Aqua Spa at Hotel Playa Serena
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20 min
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Primera publicación
Aug 28
Referencia del anuncio
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