$557,098
Casa Adosada En Aguadulce Almeria
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,908 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Vivienda adosada situada en el corazón de Aguadulce, Almería, residencial privado con piscina y vecindario excelente.
Con una superficie construida de 363 m2 y orientada hacia el noroeste, esta propiedad cuenta con un diseño que maximiza la luz natural y las vistas del entorno. Dispone de cinco amplias habitaciones dobles ideales para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además, ofrec
Con una superficie construida de 363 m2 y orientada hacia el noroeste, esta propiedad cuenta con un diseño que maximiza la luz natural y las vistas del entorno. Dispone de cinco amplias habitaciones dobles ideales para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además, ofrec
Townhouse located in the heart of Aguadulce, Almería, in a private residential area with a pool and an excellent neighborhood.
With a built area of 363 m2 and facing northwest, this property features a design that maximizes natural light and views of the surroundings. It has five spacious double bedrooms, ideal for accommodating the whole family or guests. Additionally, it offers four ful
With a built area of 363 m2 and facing northwest, this property features a design that maximizes natural light and views of the surroundings. It has five spacious double bedrooms, ideal for accommodating the whole family or guests. Additionally, it offers four ful
Vivienda adosada situada en el corazón de Aguadulce, Almería, residencial privado con piscina y vecindario excelente.
Con una superficie construida de 363 m2 y orientada hacia el noroeste, esta propiedad cuenta con un diseño que maximiza la luz natural y las vistas del entorno. Dispone de cinco amplias habitaciones dobles ideales para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además, ofrece cuatro baños completos que garantizan comodidad y privacidad.
La casa está totalmente preparada para entrar a vivir, equipada con modernas comodidades como parking privado y acceso directo a áreas comunes impresionantes como piscina comunitaria. La seguridad es prioritaria gracias a su puerta blindada.
Al estar localizada dentro de una urbanización bien vallada, los residentes disfrutan de espacios comunes en zona de piscina con total tranquilidad para los más pequeños. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público con autobuses cercanos así como centros comerciales variados donde encontrar todo lo necesario día tras día.
Colegios e instituciones educativas están igualmente cerca facilitando la vida familiar diaria; además tiene hospital próximo por si surgiera alguna urgencia médica.Bienvenidos son todos aquellos interesados en disfrutar un estilo urbano sin sacrificar tranquilidad ni confort.
”EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA”.
Precio de compra 495.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 495.000 euros = 34.650€
Otros gastos: Notario 1200 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.550 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 531.200 euros aproximadamente.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Con una superficie construida de 363 m2 y orientada hacia el noroeste, esta propiedad cuenta con un diseño que maximiza la luz natural y las vistas del entorno. Dispone de cinco amplias habitaciones dobles ideales para acomodar a toda la familia o recibir visitas. Además, ofrece cuatro baños completos que garantizan comodidad y privacidad.
La casa está totalmente preparada para entrar a vivir, equipada con modernas comodidades como parking privado y acceso directo a áreas comunes impresionantes como piscina comunitaria. La seguridad es prioritaria gracias a su puerta blindada.
Al estar localizada dentro de una urbanización bien vallada, los residentes disfrutan de espacios comunes en zona de piscina con total tranquilidad para los más pequeños. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público con autobuses cercanos así como centros comerciales variados donde encontrar todo lo necesario día tras día.
Colegios e instituciones educativas están igualmente cerca facilitando la vida familiar diaria; además tiene hospital próximo por si surgiera alguna urgencia médica.Bienvenidos son todos aquellos interesados en disfrutar un estilo urbano sin sacrificar tranquilidad ni confort.
”EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA”.
Precio de compra 495.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 495.000 euros = 34.650€
Otros gastos: Notario 1200 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 350 euros (aproximadamente)= 1.550 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 531.200 euros aproximadamente.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Townhouse located in the heart of Aguadulce, Almería, in a private residential area with a pool and an excellent neighborhood.
With a built area of 363 m2 and facing northwest, this property features a design that maximizes natural light and views of the surroundings. It has five spacious double bedrooms, ideal for accommodating the whole family or guests. Additionally, it offers four full bathrooms ensuring comfort and privacy.
The house is fully ready to move in, equipped with modern amenities such as private parking and direct access to impressive common areas like the community pool. Security is a priority thanks to its armored door.
Located within a well-fenced urbanization, residents enjoy common spaces in the pool area with complete peace of mind for the little ones. Its strategic location allows easy access to public transport with nearby buses as well as various shopping centers where you can find everything needed day to day.
Schools and educational institutions are also nearby, making daily family life easier; there is also a hospital close by in case of medical emergencies. All those interested in enjoying an urban lifestyle without sacrificing tranquility or comfort are welcome.
”THE BUYER DOES NOT HAVE TO PAY FEES TO THE REAL ESTATE AGENCY.”
Purchase price: 495,000 euros + 7% ITP tax on the purchase price (TPO modality), 7% of 495,000 euros = 34,650 euros
Other expenses: Notary approximately 1,200 euros + Registration fees approximately 350 euros = 1,550 euros
Total amount to be paid for the purchase: approximately 531,200 euros.
The tax rate applied in this transaction is the general rate of 7% (the highest current rate), which may vary depending on the type of property purchased and the buyer’s personal situation, who may benefit from certain tax advantages if they meet the requirements established in the applicable regulations.
The taxable base of the ITP (TPO modality) may vary if the reference value is higher than the sale price according to current regulations.
Notary and registration fees may vary depending on the number of pages and other technical factors.
The property’s Information Document (D.I.A.) is available at our office.
With a built area of 363 m2 and facing northwest, this property features a design that maximizes natural light and views of the surroundings. It has five spacious double bedrooms, ideal for accommodating the whole family or guests. Additionally, it offers four full bathrooms ensuring comfort and privacy.
The house is fully ready to move in, equipped with modern amenities such as private parking and direct access to impressive common areas like the community pool. Security is a priority thanks to its armored door.
Located within a well-fenced urbanization, residents enjoy common spaces in the pool area with complete peace of mind for the little ones. Its strategic location allows easy access to public transport with nearby buses as well as various shopping centers where you can find everything needed day to day.
Schools and educational institutions are also nearby, making daily family life easier; there is also a hospital close by in case of medical emergencies. All those interested in enjoying an urban lifestyle without sacrificing tranquility or comfort are welcome.
”THE BUYER DOES NOT HAVE TO PAY FEES TO THE REAL ESTATE AGENCY.”
Purchase price: 495,000 euros + 7% ITP tax on the purchase price (TPO modality), 7% of 495,000 euros = 34,650 euros
Other expenses: Notary approximately 1,200 euros + Registration fees approximately 350 euros = 1,550 euros
Total amount to be paid for the purchase: approximately 531,200 euros.
The tax rate applied in this transaction is the general rate of 7% (the highest current rate), which may vary depending on the type of property purchased and the buyer’s personal situation, who may benefit from certain tax advantages if they meet the requirements established in the applicable regulations.
The taxable base of the ITP (TPO modality) may vary if the reference value is higher than the sale price according to current regulations.
Notary and registration fees may vary depending on the number of pages and other technical factors.
The property’s Information Document (D.I.A.) is available at our office.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1997
-
Precio/pie²
$142
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Vista a la Montaña
- Estufa de gas
- Lavadero
Características
Lote
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
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Aguadulce Norte, Aguadulce, 04720, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Aguadulce Norte, near El Campillo del Moro, this property offers easy access to the Mediterranean coast and Almeria city center. Residents benefit from proximity to Almeria Airport (20 min), local beaches, and upscale golf courses. The area features quality international and private schools, complemented by leisure and dining options, making it ideal for families and those seeking a balanced coastal lifestyle with convenient transport links.
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Atracciones
Escuelas
Almeria Airport
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20 min
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Puerto Marina Aguadulce
Port / Marina
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Playa Serena Beach
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Golf & Country Clubs
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International School
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10 min
CEIP Aguadulce
Public School
5 min
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