Agroturismo Roccastrada

Propiedad AGRITURÍSTICA ubicada en el corazón de la Maremma toscana, en el verde y tranquilo del campo, a pocos kilómetros del mar de Follonica, Castiglione della Pescaia y Punta Ala, en un contexto hermoso, tranquilo y no contaminado. La casa de campo principal, de unos 200 m² más habitaciones auxiliares y de servicio y espacios al aire libre, se distribuye en dos niveles. En el sótano, pero aún por encima del suelo, se accede a la casa a través de un gran porche y hay: una gran sala de estar, la cocina comedor, un salón de espacio abierto con grandes ventanales, un lavadero con armario, un baño y una bodega. En la planta baja, a la que se accede por escaleras internas y externas, hay 4 dormitorios independientes, cada uno con baño privado, una terraza con vista panorámica, una gran sala de estar y una sala técnica. También hay otro edificio de unos 25 m², la casa de la piscina, que consta de un dormitorio y un baño con vistas a una espléndida piscina orgánica de 15x7 metros con agua salada y un sistema moderno que elimina por completo el uso de cloro químico. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín elegantemente mantenido en el que hay 6 estructuras diferentes que se utilizan como alojamientos de glamping, desde donde se puede disfrutar de una maravillosa vista panorámica del campo circundante. Los huéspedes de la zona de glamping también tienen acceso a un área de servicio compartida con 2 cocinas, 2 baños, lavabos y una ducha. La propiedad también alberga una cúpula geodésica de 90 m², con suelos de madera y aire acondicionado, ideal para seminarios, talleres o retiros grupales durante todo el año. A lo largo de los años, toda la propiedad ha sido objeto de cuidadosas obras de renovación, que incluyen la modernización de los sistemas eléctricos, la instalación de paneles solares para calentar el agua doméstica, una caldera de gasificación de madera de alta eficiencia, una caldera de gas, un generador, cocinas y baños renovados y un techo nuevo. El último proyecto de paneles fotovoltaicos, ya aprobado y aún por instalar, forma parte de la venta. La propiedad se completa con aproximadamente 5,5 hectáreas de terreno que forman un solo cuerpo y en el que hay 450 olivos, 2 invernaderos, tanques de agua para riego y 3 pozos. Otras 5,5 hectáreas de bosque se encuentran cerca del pueblo de Roccatederighi. Propiedad muy interesante para quienes desean iniciar un negocio de agroturismo con una clientela ya consolidada, o vivir como una residencia privada mientras se hospedan cerca de uno de los pueblos más encantadores de la Maremma.