Villa De Lujo Con Piscina En Venta En Maremma, Toscana

En el corazón virgen y bañado por el sol de la Maremma toscana, entre las suaves colinas de Scansano y Roccalbegna, se encuentra esta magnífica finca del siglo XVII. Con una armoniosa combinación de elegancia atemporal y confort contemporáneo, esta prestigiosa propiedad, que actualmente es un refinado negocio de hostelería, ha sido restaurada por expertos y ocupa aproximadamente 1000 metros cuadrados de espacio interior.

Con una ubicación perfecta, la finca ofrece un acceso rápido a las ciudades cercanas en lo alto de una colina, como Scansano, Roccalbegna, Saturnia, Montemerano y Grosseto. Los famosos baños termales de Saturnia y la costa toscana están a menos de una hora. Actualmente funciona como un hotel boutique con un restaurante propio, la propiedad también se puede convertir en una residencia privada exclusiva.

Un elegante refugio inmerso en la naturaleza, donde la autenticidad y la belleza convergen para ofrecer un estilo de vida único. Una inversión segura en una tierra rica en encanto, tradición y oportunidades.

DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa principal de piedra, distribuida en tres plantas, conserva sus materiales originales (suelos de terracota, arcos de ladrillo, vigas de madera a la vista y marcos de ventanas hechos a mano), manteniendo fielmente el espíritu rústico de la Toscana. Los interiores irradian calidez, sofisticación y eficiencia moderna, e incluyen un sistema de bomba de calor para agua caliente que ahorra energía.
El diseño es el siguiente:
• Planta baja: recepción, amplio salón común, restaurante con cocina profesional, baños para huéspedes, habitaciones para el personal y una suite junior con baño privado.
• Primera planta: accesible desde el exterior, incluye tres habitaciones: una junior suite, una suite senior y una habitación estándar, dos de las cuales tienen terrazas privadas.
• Segunda planta: cuatro dormitorios adicionales, cada uno con baño privado.

Dos elegantes casas de huéspedes completan la propiedad:
• La primera cuenta con tres suites, cada una con baño privado, un salón con sofá cama y un jardín amueblado con vistas al valle.
• La segunda tiene dos habitaciones: una con salón y sofá cama y la otra con baño estándar. Ambas disfrutan de áreas privadas al aire libre.

Para una vida sostenible, la propiedad incluye dos amplias cocheras, una de las cuales es una pérgola fotovoltaica de 20 kW, con dos estaciones de carga para vehículos eléctricos de 11 kW.

EXTERIOR
Rodeada de casi 2,2 hectáreas de zonas verdes privadas, la villa principal tiene vistas a un paisaje de postal: impresionantes colinas, campos suavemente ondulados y cielos luminosos. La piscina panorámica de 14 × 7 m con terraza de terracota ofrece un refugio sublime para relajarse o celebrar eventos exclusivos al aire libre bajo las estrellas de la Toscana. Cada rincón de la finca está meticulosamente cuidado para reflejar la belleza natural y la tranquilidad.

Un olivar productivo de aproximadamente una hectárea, ubicado en la ladera este, alberga más de 200 olivos que producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 5 minutos), Scansano (23 km; 30 minutos), Roccalbegna (23 km; 30 minutos), Cinigiano (23 km; 30 minutos), Grosseto (26 km; 35 minutos), Civitella Paganico (39 km; 40 minutos), Saturnia (41 km; 1 hora), Castiglione della Pescaia (43 km; 50 minutos), Rocca Castrada (46 km; 50 minutos), Talamone (50 km; 45 minutos), Montalcino (50 km; 55 minutos), Pitigliano (65 km; 1 hora y 20 minutos), Punta Ala (71 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (80 km; 1 hora y 15 minutos), Florencia (149 km; 2 horas y 15 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto C. Baccarini (33 km; 40 minutos), Pisa G. Galilei (179 km; 1 hora y 55 minutos), Perugia San Francisco (188 km; 2 horas y 25 minutos), Roma Fiumicino (191 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (212 km; 2 horas y 30 minutos), Bolonia G. Marconi (243 km; 3 horas)