Finca Agrícola En El Campo De Cana, Roccalbegna.

Casa de campo de piedra de 250 metros cuadrados, piscina, lago de agua de lluvia, 42 hectáreas de terreno apto para caballos, cobertizo agrícola de unos 125 metros cuadrados. Paneles solares y sistemas fotovoltaicos. 6 dormitorios y 6 baños. En la tranquila campiña desde Roccalbegna hasta Grosseto y el mar, esta finca agrícola se centra principalmente en la cría de cabras y la producción de productos lácteos. La finca agrícola y la granja principal de piedra están bien separadas entre sí y conectadas por carreteras internas. La casa principal de piedra de 250 metros cuadrados ha sido perfectamente renovada, con aislamiento interno, paneles fotovoltaicos, bomba de calor y sistema solar térmico para agua caliente. En la planta baja, hay una cocina, una amplia sala de estar con una terraza cerrada con vistas al valle, dos dormitorios y dos baños. Se accede al primer piso a través de una escalera exterior y cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, que se utilizan para alquileres de temporada, pero se pueden combinar con la planta baja si se prefiere tener toda la granja para uso exclusivo y no turístico. A poca distancia se encuentra la piscina de 5x12 y 2 estanques de recolección de agua de lluvia. Alrededor de la propiedad hay prados y áreas de relajación para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del campo circundante. La finca agrícola también incluye un cobertizo de unos 125 metros cuadrados, que se utiliza parcialmente como una lechería y un miniapartamento secundario. Las 42 hectáreas de tierra incluyen 30 hectáreas de tierra cultivable, 10 hectáreas de bosque y aproximadamente una hectárea de olivar productivo. El terreno, al no ser particularmente empinado, también es adecuado para la cría de caballos. La zona está orientada a la agricultura, con un campo bien mantenido y cultivado, ideal para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre. Excelente punto de partida para practicar senderismo, ciclismo o equitación. Altitud: 360 m sobre el nivel del mar. Panorama abierto a 360°, más profundo hacia el noroeste. Los vecinos están a 325 m de distancia en línea recta. La carretera pública provincial pavimentada está a 30 m de distancia, está situada más arriba que la granja, con muy poco tráfico, lo que la hace muy cómoda y tranquila. Distancias: el pequeño y encantador pueblo de Cana está a 5 km y cuenta con un restaurante, un bar y una tienda de comestibles; más hacia el interior se encuentra el pueblo de Roccalbegna, a 15 km, con más tiendas, restaurantes y una farmacia. Dirigiéndose hacia el mar, por una cómoda carretera pavimentada, pasará por las ciudades de Baccinello, Arcille e Istia d’Ombrone. Grosseto está a 29 km; Marina di Grosseto y el mar están a 43 km; Siena a 83 km; Florencia a 156 km; el aeropuerto de Pisa a 182 km; Roma Fiumicino a 197 km.