Villas Contemporáneas Junto Al Golf En La Exclusiva Comunidad De Roca Llisa

«Villas Golf» a la venta con Prestige Properties Ibiza, esta exclusiva colección de villas contemporáneas representa una oportunidad única de adquirir una residencia de nueva construcción en uno de los enclaves residenciales más discretos y seguros de Ibiza.
Concebido con una visión arquitectónica clara, el proyecto abarca el paisaje natural de Roca Llisa al tiempo que garantiza la privacidad, la comodidad y una vida moderna y refinada. Cada residencia está cuidadosamente posicionada para mantener una baja densidad y vistas ininterrumpidas de la vegetación y el campo de golf circundantes. El resultado es un entorno tranquilo y sofisticado donde el diseño contemporáneo, la naturaleza y el estilo de vida convergen en perfecto equilibrio. Ubicadas en la única comunidad residencial junto al golf de la isla, estas villas ofrecen una combinación distintiva de tranquilidad, seguridad y proximidad a la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, lo que las convierte en una propuesta atractiva para quienes buscan una casa moderna en un entorno privilegiado.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Cada una de las villas se encuentra dentro de la urbanización cerrada y segura de Roca Llisa, a la que se puede acceder a través de una carretera pavimentada a poca distancia en coche de los pueblos de Jesús y Santa Eulalia. La comunidad es conocida por su privacidad, su entorno natural y su proximidad directa al campo de golf de Ibiza. Cada propiedad se beneficia de su propia entrada privada dentro de parcelas completamente cerradas e incluye áreas de estacionamiento exclusivas, lo que garantiza tanto la comodidad como la discreción para los residentes y sus invitados.

DISTRIBUCIÓN
Las villas han sido diseñadas para priorizar la privacidad, la luz natural y las transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores. Los interiores contemporáneos se abren de forma natural hacia terrazas y jardines, creando un ambiente de vida tranquilo donde la arquitectura y el paisaje interactúan armoniosamente.
El diseño de cada residencia ha sido cuidadosamente concebido para mantener las vistas abiertas y, al mismo tiempo, garantizar una vida moderna y confortable. Los planos de planta detallados y las especificaciones completas están disponibles a pedido para cada una de las tres villas que se ofrecen actualmente.

EXTERIOR
Rodeadas de un paisaje mediterráneo boscoso, las villas disfrutan de jardines paisajísticos y amplias terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre durante todo el año. La topografía y la orientación de las parcelas permiten que la luz natural fluya a través de las propiedades, al tiempo que preservan las vistas despejadas del campo de golf y la vegetación circundante. El lenguaje arquitectónico refleja una refinada estética mediterránea contemporánea, caracterizada por líneas limpias, texturas naturales y amplias aberturas que conectan a la perfección los espacios interiores con el entorno circundante.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Las villas están construidas con un fuerte enfoque en la eficiencia energética y la responsabilidad ambiental. Cada propiedad está equipada con un sistema de climatización aerotérmica, conectividad a Internet por fibra óptica, tecnología domótica y ventanas de doble acristalamiento con aislamiento acústico de alta calidad. La gestión del agua se considera cuidadosamente mediante sistemas de recolección de agua de lluvia, cisternas y filtración avanzada, mientras que la iluminación integrada, los controles inteligentes y el aislamiento de alta calidad contribuyen a la comodidad durante todo el año y a reducir el consumo de energía.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Ubicadas en la prestigiosa zona de Roca Llisa, las villas disfrutan de vistas abiertas al campo de golf y al paisaje natural circundante. Su orientación suroeste permite una abundante luz natural durante todo el día, al tiempo que preserva una sensación de tranquilidad en el entorno protegido de la comunidad cerrada. La ubicación ofrece un equilibrio poco común entre privacidad y accesibilidad, con la ciudad de Ibiza a unos cinco minutos y Santa Eulalia a unos diez minutos en coche. Se puede llegar fácilmente a varias playas en un corto trayecto en coche, incluidas Cala Olivera y Cala Bonita, mientras que el carácter tranquilo de Roca Llisa la convierte en una de las zonas residenciales más solicitadas de la isla.

PRECIOS

Actualmente hay tres villas disponibles:

Villa 2:4.400.000€ + IVA (10%)

Villa 7:4.600.000€ + IVA (10%)

Villa 9:4.900.000€ + IVA (10%)

Además del IVA, también hay que pagar un impuesto de timbre, que ronda el 2%.
Los impuestos totales, alrededor del 12% sobre el precio de venta, son comparables a los impuestos (ITP) que se pagarían por una villa de segunda mano en un rango de precios similar.

IDEAL PARA
Las «Villas Golf» son ideales para los compradores que buscan una residencia contemporánea en un entorno seguro y exclusivo, que ofrezca proximidad a la ciudad de Ibiza mientras disfrutan de la tranquilidad de un entorno natural. Las villas son especialmente adecuadas para propietarios internacionales que buscan una segunda residencia moderna o una residencia principal refinada donde la privacidad, la tecnología y la calidad arquitectónica se combinen con las ventajas de estilo de vida de vivir junto al único campo de golf de la isla.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es únicamente con fines orientativos y se ha obtenido de las fuentes de las que disponía la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.