$555,763

Rio Maior Town House

  • 3 Hab.
  • 2,928 Sqft
  • 3,660 Sqft lot
  • Actualizado: Abril 17

Sobre la propiedad

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Solo 10 casas de tres dormitorios con arquitectura contemporánea en una de las zonas más prestigiosas de Rio Maior.

Nueva construcción junto al emblemático Muro da Real Estrada D. Maria I, Monumento Histórico Nacional.

ARQUITECTURA MINIMALISTA | 222 m² DE DISEÑO PURO

→ Planta baja: Salón de 36 m² con estufa de leña | Cocina totalmente equipada de 15 m² | Baño completo |
Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ”Muro da Real Estrada D. Maria I” (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage.

MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN

→ Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room
Solo 10 casas de tres dormitorios con arquitectura contemporánea en una de las zonas más prestigiosas de Rio Maior.

Nueva construcción junto al emblemático Muro da Real Estrada D. Maria I, Monumento Histórico Nacional.

ARQUITECTURA MINIMALISTA | 222 m² DE DISEÑO PURO

→ Planta baja: Salón de 36 m² con estufa de leña | Cocina totalmente equipada de 15 m² | Baño completo | Lavadero de 5 m²

→ Planta alta: Suite principal de 15 m² | 2 dormitorios (13 m² y 12,5 m²) | Todos con baño privado | 2 balcones (8,5 m² y 12,5 m²)

→ Exteriores: Jardín privado en un terreno de 340 m² | Zona de barbacoa | Preinstalación de piscina

PERSONALIZACIÓN EXCLUSIVA

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ACABADOS PREMIUM

✓ Fachada: Piedra natural con aislamiento térmico ETICS 600
✓ Carpintería: Aluminio color champán con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
✓ Pavimento: Cerámica Calacata Gold (salón/baño) | Baldosa flotante color roble natural (dormitorios)
✓ Cocina: Muebles lacados en blanco mate con encimeras Silestone Calacata Gold
✓ Baño: Sanindusa | Grifería Grohe | Inodoro empotrado
✓ Armarios: Interior laminado estilo lino Havana con cajones de cierre suave

TECNOLOGÍA
Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ”Muro da Real Estrada D. Maria I” (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage.

MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN

→ Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room
→ 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²)
→ Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation

TECHNICAL SPECIFICATIONS

Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground

EXCLUSIVE CUSTOMIZATION

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PREMIUM FINISHES

Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation
Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break
Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms)
Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops
Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern
Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers

TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY

2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring
300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer
Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen)
CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting
Central vacuum system
Electric blinds with central control
Living room fireplace
Video intercom + alarm + integrated video surveillance
Electric vehicle charging point

INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE)

Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer

PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY

Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas.

STRATEGIC LOCATION

22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon

For more information or to schedule a visit, please contact:

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Keller Williams Alfa
AMI: 16799
  • Tipo de propiedad

    Townhouse

  • Precio/pie²

    $189

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Muro da Real Estrada D. Maria I, Rio Maior, 2040-000, Portugal Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Carcavelos e Parede, Portugal
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Última actualización
Abril 17
Primera publicación
Oct 31, 2025
Referencia del anuncio
KWPT-013748
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