$1,154,665
Rio Maior Land
- 55,973 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Terreno único en el centro de Rio Maior: ¡Múltiples oportunidades de negocio!
¿Busca un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples vías de monetización?
Este exclusivo terreno de 5200 m², ubicado en el corazón de Rio Maior, ofrece flexibilidad, viabilidad y un potencial de revalorización superior al promedio.
Con una superficie de 3500 m², es una oportunidad únic
¿Busca un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples vías de monetización?
Este exclusivo terreno de 5200 m², ubicado en el corazón de Rio Maior, ofrece flexibilidad, viabilidad y un potencial de revalorización superior al promedio.
Con una superficie de 3500 m², es una oportunidad únic
Unique Land in Downtown Rio Maior – Multiple Business Opportunities!
Looking for a real estate project with high returns and multiple monetization paths?
This exclusive 5,200 m² site, located in the heart of Rio Maior, offers flexibility, viability, and above-average appreciation potential.
With a 3,500 m² footprint, it’s a rare opportunity to develop something impactful in t
Looking for a real estate project with high returns and multiple monetization paths?
This exclusive 5,200 m² site, located in the heart of Rio Maior, offers flexibility, viability, and above-average appreciation potential.
With a 3,500 m² footprint, it’s a rare opportunity to develop something impactful in t
Terreno único en el centro de Rio Maior: ¡Múltiples oportunidades de negocio!
¿Busca un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples vías de monetización?
Este exclusivo terreno de 5200 m², ubicado en el corazón de Rio Maior, ofrece flexibilidad, viabilidad y un potencial de revalorización superior al promedio.
Con una superficie de 3500 m², es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran impacto en la ciudad.
Viabilidad ya demostrada (PIP favorable)
El Ayuntamiento de Rio Maior confirmó:
Clasificación como Espacio Urbano
Posibilidad de construir 65 viviendas en altura (verticales)
Este proyecto residencial es altamente viable… ¡pero no es la única opción!
Otras oportunidades de negocio para este terreno
1. Condominio con servicios (Coliving/Coworking)
Tendencia en alza en ciudades cercanas a Lisboa
Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o nómadas digitales
Puede incluir coworking, gimnasio, lavandería y salas comunes
2. Residencias para personas mayores/centros de salud
Envejecimiento de la población en la región
Escasa oferta de residencias modernas o centros de vida asistida
Proyecto con apoyo público y colaboración con entidades sanitarias
3. Apartahotel/Alojamiento turístico
Rio Maior es la puerta de entrada a la Serra dos Candeeiros y está cerca de Fátima, Caldas da Rainha y las playas del oeste.
Ideal para turismo deportivo, de naturaleza y religioso
Excelente rentabilidad a medio y largo plazo
4. Local comercial/Vivienda
Planta baja con locales comerciales, oficinas o servicios (clínicas, gimnasios, Restaurantes)
Plantas altas con viviendas
Modelo híbrido que maximiza los ingresos
5. Subdivisión horizontal de viviendas
Alta demanda de viviendas de 2 o 3 dormitorios con pequeños jardines
Alternativa a los apartamentos
Se puede vender en lotes individuales o llave en mano
Soluciones estratégicas que podemos ofrecer a los inversores
Apoyo con estudios de mercado para identificar el mejor tipo de proyecto
Acceso a arquitectos y constructoras con experiencia en este tipo de desarrollo
Análisis financiero: costo vs. rentabilidad para cada opción (residencial, uso mixto, turismo, residencia para la tercera edad)
Posibilidad de asociaciones público-privadas o incentivos municipales
Estudio de impacto urbano y optimización del ritmo de construcción
Estructuración del proyecto por fases para facilitar la financiación
¿Por qué invertir en Rio Maior?
Ubicación céntrica
Buen acceso a Lisboa, Santarém, Oeste y Ribatejo
Ciudad en crecimiento con alta calidad de vida
Fuerte demanda de vivienda, servicios y comodidades
Conclusión
Esto no es solo un terreno.
Es una plataforma de desarrollo donde puede crear:
Un proyecto residencial rentable
Un concepto innovador con servicios
Un centro de salud, turismo o residencia para personas mayores
Una inversión flexible con múltiples fases y socios
Para más información, estudios preliminares, planos o una visita de obra, contácteme.
Estoy disponible para presentar escenarios, proyecciones de rentabilidad y soluciones a medida.
Mafalda João
Consultora Inmobiliaria | KW Valley
928 020 887
mafalda.regueira@kwportugal.pt
¿Busca un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples vías de monetización?
Este exclusivo terreno de 5200 m², ubicado en el corazón de Rio Maior, ofrece flexibilidad, viabilidad y un potencial de revalorización superior al promedio.
Con una superficie de 3500 m², es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran impacto en la ciudad.
Viabilidad ya demostrada (PIP favorable)
El Ayuntamiento de Rio Maior confirmó:
Clasificación como Espacio Urbano
Posibilidad de construir 65 viviendas en altura (verticales)
Este proyecto residencial es altamente viable… ¡pero no es la única opción!
Otras oportunidades de negocio para este terreno
1. Condominio con servicios (Coliving/Coworking)
Tendencia en alza en ciudades cercanas a Lisboa
Ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o nómadas digitales
Puede incluir coworking, gimnasio, lavandería y salas comunes
2. Residencias para personas mayores/centros de salud
Envejecimiento de la población en la región
Escasa oferta de residencias modernas o centros de vida asistida
Proyecto con apoyo público y colaboración con entidades sanitarias
3. Apartahotel/Alojamiento turístico
Rio Maior es la puerta de entrada a la Serra dos Candeeiros y está cerca de Fátima, Caldas da Rainha y las playas del oeste.
Ideal para turismo deportivo, de naturaleza y religioso
Excelente rentabilidad a medio y largo plazo
4. Local comercial/Vivienda
Planta baja con locales comerciales, oficinas o servicios (clínicas, gimnasios, Restaurantes)
Plantas altas con viviendas
Modelo híbrido que maximiza los ingresos
5. Subdivisión horizontal de viviendas
Alta demanda de viviendas de 2 o 3 dormitorios con pequeños jardines
Alternativa a los apartamentos
Se puede vender en lotes individuales o llave en mano
Soluciones estratégicas que podemos ofrecer a los inversores
Apoyo con estudios de mercado para identificar el mejor tipo de proyecto
Acceso a arquitectos y constructoras con experiencia en este tipo de desarrollo
Análisis financiero: costo vs. rentabilidad para cada opción (residencial, uso mixto, turismo, residencia para la tercera edad)
Posibilidad de asociaciones público-privadas o incentivos municipales
Estudio de impacto urbano y optimización del ritmo de construcción
Estructuración del proyecto por fases para facilitar la financiación
¿Por qué invertir en Rio Maior?
Ubicación céntrica
Buen acceso a Lisboa, Santarém, Oeste y Ribatejo
Ciudad en crecimiento con alta calidad de vida
Fuerte demanda de vivienda, servicios y comodidades
Conclusión
Esto no es solo un terreno.
Es una plataforma de desarrollo donde puede crear:
Un proyecto residencial rentable
Un concepto innovador con servicios
Un centro de salud, turismo o residencia para personas mayores
Una inversión flexible con múltiples fases y socios
Para más información, estudios preliminares, planos o una visita de obra, contácteme.
Estoy disponible para presentar escenarios, proyecciones de rentabilidad y soluciones a medida.
Mafalda João
Consultora Inmobiliaria | KW Valley
928 020 887
mafalda.regueira@kwportugal.pt
Unique Land in Downtown Rio Maior – Multiple Business Opportunities!
Looking for a real estate project with high returns and multiple monetization paths?
This exclusive 5,200 m² site, located in the heart of Rio Maior, offers flexibility, viability, and above-average appreciation potential.
With a 3,500 m² footprint, it’s a rare opportunity to develop something impactful in the city.
Viability already demonstrated (favorable PIP)
The Rio Maior City Council confirmed:
Classification as an Urban Space
Possibility of building 65 high-rise units (vertical)
This residential project is highly viable… but it’s not the only option!
Other Business Opportunities for this Land
1. Serviced Condominium (Coliving/Coworking)
Growing trend in cities near Lisbon
Ideal for young professionals, students, or digital nomads
May include coworking, gym, laundry, and common rooms
2. Senior Living/Healthcare Facilities
Aging population in the region
Low supply of modern nursing homes or assisted living facilities
Project with public support and partnerships with health entities
3. Aparthotel/Tourist Accommodation
Rio Maior is the gateway to the Serra dos Candeeiros and is close to Fátima, Caldas da Rainha, and the beaches of the West
Ideal for sports, nature, and religious tourism
Excellent medium- and long-term profitability
4. Commercial Space/Residential Housing
Ground floor with shops, Offices or services (clinics, gyms, restaurants)
Upper floors with housing
Hybrid model that maximizes income
5. Horizontal Housing Subdivision
High demand for 2/3-bedroom homes with small yards
Alternative to apartments
Can be sold in individual lots or turnkey
Strategic Solutions We Can Offer Investors
Support with market studies to identify the best project type
Access to architects and construction companies experienced in this type of development
Financial analysis: cost vs. return for each option (residential, mixed-use, tourism, senior living)
Possibility of public-private partnerships or municipal incentives
Urban impact study and optimization of the construction rate
Project structuring in phases to facilitate financing
Why invest in Rio Maior?
Central location
Good access to Lisbon, Santarém, Oeste, and Ribatejo
Growing city with a high quality of life
Strong demand for housing, services, and amenities
Conclusion
This isn’t just a plot of land.
It’s a development platform where you can create:
A profitable residential project
An innovative concept with services
A healthcare, tourism, or senior living facility
A flexible investment with multiple phases and partners
For more information, preliminary studies, floor plans, or a site visit, please contact me.
I am available to present scenarios, profitability projections, and tailor-made solutions.
Mafalda João
Real Estate Consultant | KW Valley
928 020 887
m[hidden information]
Looking for a real estate project with high returns and multiple monetization paths?
This exclusive 5,200 m² site, located in the heart of Rio Maior, offers flexibility, viability, and above-average appreciation potential.
With a 3,500 m² footprint, it’s a rare opportunity to develop something impactful in the city.
Viability already demonstrated (favorable PIP)
The Rio Maior City Council confirmed:
Classification as an Urban Space
Possibility of building 65 high-rise units (vertical)
This residential project is highly viable… but it’s not the only option!
Other Business Opportunities for this Land
1. Serviced Condominium (Coliving/Coworking)
Growing trend in cities near Lisbon
Ideal for young professionals, students, or digital nomads
May include coworking, gym, laundry, and common rooms
2. Senior Living/Healthcare Facilities
Aging population in the region
Low supply of modern nursing homes or assisted living facilities
Project with public support and partnerships with health entities
3. Aparthotel/Tourist Accommodation
Rio Maior is the gateway to the Serra dos Candeeiros and is close to Fátima, Caldas da Rainha, and the beaches of the West
Ideal for sports, nature, and religious tourism
Excellent medium- and long-term profitability
4. Commercial Space/Residential Housing
Ground floor with shops, Offices or services (clinics, gyms, restaurants)
Upper floors with housing
Hybrid model that maximizes income
5. Horizontal Housing Subdivision
High demand for 2/3-bedroom homes with small yards
Alternative to apartments
Can be sold in individual lots or turnkey
Strategic Solutions We Can Offer Investors
Support with market studies to identify the best project type
Access to architects and construction companies experienced in this type of development
Financial analysis: cost vs. return for each option (residential, mixed-use, tourism, senior living)
Possibility of public-private partnerships or municipal incentives
Urban impact study and optimization of the construction rate
Project structuring in phases to facilitate financing
Why invest in Rio Maior?
Central location
Good access to Lisbon, Santarém, Oeste, and Ribatejo
Growing city with a high quality of life
Strong demand for housing, services, and amenities
Conclusion
This isn’t just a plot of land.
It’s a development platform where you can create:
A profitable residential project
An innovative concept with services
A healthcare, tourism, or senior living facility
A flexible investment with multiple phases and partners
For more information, preliminary studies, floor plans, or a site visit, please contact me.
I am available to present scenarios, profitability projections, and tailor-made solutions.
Mafalda João
Real Estate Consultant | KW Valley
928 020 887
m[hidden information]
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$20
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Rio Maior, Santarém, Distrito de Santarém, Portugal
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Bajo
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