Propiedad Multiuso De 870 M² En La Ubicación Privilegiada De Remagen En La Ladera De Una Colina

La propiedad ofrecida, que anteriormente formaba parte de la Embajada de Ucrania, está situada en una zona residencial de Remagen y cuenta con impresionantes vistas del Rin y la campiña circundante. La propiedad, bien diseñada y cercada de forma segura debido a su uso diplomático anterior, incluye amplias plazas de aparcamiento y garaje, aproximadamente 10 en total. Se puede acceder al edificio por la entrada principal o por una de las varias entradas laterales. Un área de recepción abierta, con habitaciones contiguas, conduce a varias oficinas, incluida la antigua oficina del embajador. Se puede acceder al hermoso jardín paisajístico tanto desde las habitaciones de la planta baja como desde una entrada lateral. Dos escaleras existentes permiten separar y usar de forma independiente las dos secciones principales del edificio, como se muestra en los planos de planta. El estado original y bien mantenido del edificio, combinado con su generoso espacio habitable y utilizable y su historial de uso comercial, ofrece una amplia gama de posibles aplicaciones:

• Variante 1: uso residencial. Como casa multigeneracional con diferentes apartamentos en las diferentes partes de la casa, viven separados y, sin embargo, juntos. Una vez que se haya llevado a cabo la modernización necesaria, se puede utilizar rápidamente y probablemente sin necesidad de una aplicación de planificación.• Variante 2: uso residencial y comercial. Esta opción combina la vida residencial con una actividad profesional, como la de notario, abogado, médico u ocupación similar. La integración del trabajo y la vida familiar es especialmente atractiva, ya que elimina el tiempo de traslado al trabajo. Hay entradas separadas y espacios de estacionamiento designados para acomodar ambas funciones de manera eficiente.• Variante 3: nueva construcción de un edificio de apartamentos con apartamentos en venta o alquiler. El posible volumen de construcción debe analizarse con la oficina de planificación urbana. Nos complace apoyarlo aquí.