Finca Reguengos De Monsaraz

Finca completamente autónoma de 126.250 m2 con casa T2 de 2 plantas de configuración octogonal con azotea, garaje para 2 coches, superficie bruta de construcción de 271 m2. Con piscina de agua salada de 80 m2, nave de 242,44 m2 y Refugio Agrícola de 82,62 m2. Junto al huerto sigue instalada una casa prefabricada móvil de unos 40 m2, con agua, luz y gas conectados, apta para que viva un cuidador. La electricidad para el consumo doméstico se obtiene de una Central Fotovoltaica instalada con 12 baterías de 48V. con inversor para 220v que acumulan hasta 5.000W alimentados por 20 placas solares, concretamente para bomba de presión de agua para todas las instalaciones, frigoríficos, aire acondicionado, lavadora y utensilios diversos del hogar, como microondas, tostadora, cafetera, entre otros. También hay, además, un generador, para cargar esporádicamente las baterías si fuera necesario. El agua se obtiene de un Pozo Artesiano de 150 metros de profundidad con una bomba solar de 4 paneles independientes que mantiene lleno un depósito de agua de 5.000 litros, perfectamente protegido de la intemperie. calor en un pequeño edificio techado, tratado automáticamente con un dosificador de cloro a la salida del pozo. Y un sistema de tratamiento de Ósmosis Inversa en un grifo de la cocina de la casa para el agua potable. Y se calienta mediante Panel Solar en conjunto con calentador de agua a gas. El agua de la piscina se filtra con bomba solar con 3 paneles independientes y se mantiene el nivel del agua con conexión al tanque de agua. en dos potreros para caballos, con red para ovejas y tiene 2 portones de entrada, uno al lado del almacén de maquinaria agrícola y de servicios y el otro con apertura eléctrica para la entrada principal. Está ubicado en una zona muy tranquila, cercana a. Aldeia do Outeiro. Y a unos 5 km de la playa fluvial de Monsaraz en Alqueva. La casa ubicada en medio de una plantación de madroños y alejada de los bordes del terreno, tiene porches estratégicamente orientados a la piscina y al sur y una terraza en la azotea con acceso desde. el exterior, con magníficas vistas al campo y al Castillo de Monsaraz. Existe una zona de ocio entre la casa y la piscina con césped sintético y deck de madera, con pérgola para sombra. La puerta de entrada está protegida del exterior con un porche de 7,8 m2, garantizando así sombra y frescor durante todo el año. En el hall de entrada (6,6 m2), que da acceso a la sala central (40,5 m2), se encuentra un pequeño baño con lavabo (3,7 m2) para visitas. En el salón, de forma octogonal, hay una chimenea central cerrada con chimenea que da a la terraza. La cocina (20,7 m2) está conectada al salón mediante un arco y otro a un pequeño despacho (9,3 m2) en el lado opuesto de la casa, conectado a un dormitorio (12 m2) y un baño de (6,7 m2). El otro dormitorio tiene (11,7 m2) y tiene un baño (8 m2) y está conectado directamente al salón con una puerta doble. Tanto la cocina como el salón cuentan con puertas y ventanas correderas de doble acristalamiento para ofrecer un buen aislamiento térmico y la luz necesaria. Todos los marcos exteriores están fabricados en PVC certificado y todas las puertas interiores son de madera maciza de pino nórdico. Los suelos, paredes y tejados, incluso los de madera, están debidamente aislados según la ley. El garaje, de unos 67 m2, está conectado sin escalones a la casa mediante una despensa de (9,1 m2), revestida de PVC. puerta de acceso para silla de ruedas y de la despensa al salón a través de una amplia puerta de madera. También dispone de conexión a la zona de ocio y piscina con otra puerta de PVC, también para acceso a silla de ruedas. Toda la casa está construida en una planta baja con pasillo alrededor sin escalones. Ambos dormitorios tienen armario y generosos ventanales con vistas a los madroños, con persianas interiores opacas y baño privado con ventana de cristal esmerilado, también para el exterior. La forma octogonal de la construcción idealizada ofrece una luz excepcional a todo el interior de la casa. En invierno, el sol entra por el porche y calienta el interior. El Almacén se divide en dos espacios, uno de unos 100 m2, con portón corredero para guardar paja y maquinaria agrícola, un taller y la Central Fotovoltaica y otro de unos 150. m2 para almacenamiento diverso que podría transformarse en 2 apartamentos turísticos. El Refugio Agrícola es actualmente un refugio para caballos y está conectado directamente a un padokke de aproximadamente 1 hectárea, sembrado de pastos permanentes. El picadero está descubierto, mide 16 m por 32 m. está realizado con valla propia de CARMO y tiene suelo estabilizado con lona, \u200b\u200btout-venant y arena de sílice. El huerto y huerto, de alrededor de media hectárea, fue creado hace 6 años y tiene algunos árboles frutales, vides, almendros, nogales. árboles y olivos Los madroños, alrededor de mil, ocupan alrededor de 1,5 hectáreas y están plantados desde hace 5 años. Empezaron a dar frutos este año pero se estima que producirán bien a los 9 años. En una destilería situada a unos 30 kilómetros se podrá vender toda la producción futura. Los cultivos temporales, de secano, con algunas encinas autóctonas dispersas, ocupan 9,5 hectáreas. Pueden servir como pasto permanente o producir cereales para la venta. La línea de agua atraviesa la propiedad de lado a lado en invierno y llena temporalmente una pequeña presa antes de pasar al vecino. Las calles, accesos y áreas sociales tienen una superficie aproximada. 0,6 hectáreas.

Características:
Características exteriores: jardín; Piscina al aire libre; Sistema de reglas;
Características interiores - Hall de entrada; Chimenea; Electrodomésticos integrados; Baño completo; Armarios;
Características Generales - Restaurado;
Orientación - Este; Norte; Noreste; Oeste;
Otros equipos - Calefacción central; Paneles solares; Lavavajillas; Refrigerador; Microonda; Lavadora;
Vistas - Vista al campo;
Otras características - Garaje; Cocina equipada; Recopilación; Hogar; Acceso adecuado para personas con movilidad reducida;