387 Ha Of Serenity By Portugal's Largest Lake

Situada en una de las regiones más emblemáticas del Alentejo, a solo 30 minutos de Évora y a 1 hora y 40 minutos de Lisboa, Herdade do Grande Lago es una finca de primera calidad que abarca 387 hectáreas y limita con aproximadamente 1,5 km de la costa del lago Alqueva.

Esta finca ofrece una combinación única de producción agrícola, inversión forestal, desarrollo residencial, turismo o potencial cinegético.

Infraestructura y habitabilidad:
- Casa principal con 879 m², de una sola planta, de alto nivel, que consta de: 5 dormitorios (todos en suite), 2 grandes salas de estar interconectadas, 7 baños, cocina totalmente equipada. Aire acondicionado. Áreas ajardinadas alrededor de la casa;
- Casa del cuidador (2 dormitorios) y casa de apoyo con 379 m²;
- Piscina exterior y pista de tenis;
- 2 grandes pabellones agrícolas en excelentes condiciones;
- 2 grupos de edificios rurales en ruinas, algunos cerca del agua, con potencial de restauración.

Componentes agrícolas y de producción:
- 22 ha de viñedo;
- 132 ha de plantación de eucaliptos;
- 90 ha de pastizales;
- 63 ha de regadío;
- 47 ha de bosque de alcornoques (encinas);
- 1,3 ha de olivar tradicional.

Recursos hídricos y energía:
- Totalmente vallado, con un perímetro de 17 km;
- Sistema de extracción de agua Alqueva (220 m³/h mediante bombas eléctricas). Este contrato debe ser renovado por el futuro comprador;
- Producción de energía solar;
- Estación transformadora de energía in situ incluida.

Subvenciones e incentivos:
- Posibilidad de obtener subvenciones de la UE (régimen de pago único);

Posibilidad de adquirir maquinaria y equipos agrícolas (se negocia por separado).

Potencial de caza:
- Con un terreno variado, plano, colinas onduladas y áreas más escarpadas, la propiedad es muy atractiva para la caza, con especies comunes como liebres, perdices, jabalíes y gamos.

A solo 2 horas de Lisboa.
Calificación energética: C
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